Vente en viager en Meurthe-et-Moselle

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Meurthe-et-Moselle !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

4 experts

disponibles pour vous accompagner en Meurthe-et-Moselle

59

ventes en viager chaque année en Meurthe-et-Moselle

67 jours

en moyenne pour vendre les biens en Meurthe-et-Moselle

1%

des biens vendus en viager en Meurthe-et-Moselle sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Meurthe-et-Moselle ?

En Meurthe-et-Moselle, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 930 € pour les appartements et un prix médian de 181 000 € pour les maisons, en Meurthe-et-Moselle, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Meurthe-et-Moselle : le prix élevé du mètre carré en Meurthe-et-Moselle vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Meurthe-et-Moselle, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 404 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Meurthe-et-Moselle le prix moyen des biens vendus en viager était de 145 788 €. Le bouquet moyen était de 21.6%, et les rentes moyennes de 2.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Meurthe-et-Moselle, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Meurthe-et-Moselle a à offrir : Meurthe-et-Moselle est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Meurthe-et-Moselle, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Meurthe-et-Moselle ?

En Meurthe-et-Moselle comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Meurthe-et-Moselle

Nos conseillers experts du viager, présents en Meurthe-et-Moselle et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Meurthe-et-Moselle et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Meurthe-et-Moselle

LE VIAGER OCCUPÉ en Meurthe-et-Moselle

Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées en Meurthe-et-Moselle. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Meurthe-et-Moselle pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Meurthe-et-Moselle

en Meurthe-et-Moselle, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Meurthe-et-Moselle

en Meurthe-et-Moselle, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Meurthe-et-Moselle, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Meurthe-et-Moselle

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Meurthe-et-Moselle

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Meurthe-et-Moselle, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Meurthe-et-Moselle ?

En Meurthe-et-Moselle, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.9% des ventes sont faites par des couples, et 17.1% par des hommes. Dans 68.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Meurthe-et-Moselle compte 732 590 habitants, dont 26.1% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Meurthe-et-Moselle

L’IMMOBILIER en Meurthe-et-Moselle ?

63 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Meurthe-et-Moselle

Nancy

Nancy, située dans le département du Meurthe-et-Moselle, est une ville d'art et d'histoire, connue pour sa Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et sa riche architecture Art nouveau. Elle offre un cadre de vie verdoyant avec ses nombreux parcs et jardins, ainsi qu'une scène culturelle dynamique avec ses musées, théâtres et festivals. Le marché immobilier à Nancy est en pleine croissance, ce qui est un avantage pour la vente en viager. La demande est forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers prisés comme le centre-ville, la Ville Vieille ou encore le Plateau de Haye. La rente viagère à Nancy est attractive grâce à la combinaison dun niveau de vie agréable et de coûts de la vie raisonnables. De plus, le bouquet initial versé au vendeur peut être utilisé pour améliorer son confort de vie ou financer des projets.

Vandœuvre-lès-Nancy

Vandœuvre-lès-Nancy, située dans le département du Meurthe-et-Moselle, à seulement 4 km au sud-est de Nancy, est la deuxième ville la plus peuplée de Lorraine. Cette ville dynamique et verte s'étend sur 1 540 hectares, dont 40 % sont des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. Vandœuvre-lès-Nancy présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy est en plein essor, avec une demande croissante pour les logements neufs et anciens. Cela garantit une liquidité élevée pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien en viager. En raison de la popularité croissante de la ville, les rentes viagères y sont particulièrement attractives. Les conditions du marché permettent aux vendeurs de négocier des rentes mensuelles ou annuelles intéressantes.

Lunéville

Lunéville, située dans le département du Meurthe-et-Moselle, est une ville chargée d'histoire avec un riche patrimoine architectural, dont le célèbre Château des Lumières. Entourée de paysages verdoyants et de forêts, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, permettant des déplacements faciles vers les villes voisines telles que Nancy et Strasbourg. Le marché immobilier à Lunéville est dynamique, offrant une variété de biens immobiliers à des prix abordables. Cela en fait une destination attractive pour les investisseurs et les retraités souhaitant vendre en viager. La rente viagère à Lunéville est attrayante en raison du coût de la vie relativement bas et des rendements locatifs intéressants. Cela peut garantir une source de revenus stable et confortable pour les vendeurs en viager.

Toul

Toul, située dans le département du Meurthe-et-Moselle, est une charmante cité historique nichée au cœur de la Lorraine, entourée de verdure et bordée par la Moselle. Elle compte environ 15 000 habitants et offre un cadre de vie paisible, à seulement 30 minutes de Nancy et 1h30 de Metz en voiture. {rajoute une description ici} présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Toul bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande constante de logements. La vente en viager permet de tirer profit de cette demande, en particulier pour les biens situés dans des quartiers prisés ou proches des commodités. En vendant un bien immobilier en viager à Toul, il est possible d'obtenir une rente viagère mensuelle attractive, qui permettrait de compléter ses revenus et d'améliorer son niveau de vie.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Meurthe-et-Moselle

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !