Vente en viager à Bar-le-Duc

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bar-le-Duc !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Bar-le-Duc

15

ventes en viager chaque année à Bar-le-Duc

15 jours

en moyenne pour vendre les biens à Bar-le-Duc

1%

des biens vendus en viager à Bar-le-Duc sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bar-le-Duc ?

À Bar-le-Duc, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 035 € pour les appartements et un prix médian de 120 000 € pour les maisons, à Bar-le-Duc, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Bar-le-Duc : le prix élevé du mètre carré à Bar-le-Duc vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bar-le-Duc, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 325 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Bar-le-Duc le prix moyen des biens vendus en viager était de 88 217 €. Le bouquet moyen était de 21.4%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bar-le-Duc, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Bar-le-Duc a à offrir : Bar-le-Duc est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bar-le-Duc, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bar-le-Duc ?

À Bar-le-Duc comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bar-le-Duc

Nos conseillers experts du viager, présents à Bar-le-Duc et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bar-le-Duc et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bar-le-Duc

LE VIAGER OCCUPÉ À Bar-le-Duc

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Bar-le-Duc. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bar-le-Duc pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Bar-le-Duc

À Bar-le-Duc, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bar-le-Duc

À Bar-le-Duc, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bar-le-Duc, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bar-le-Duc

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Bar-le-Duc

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bar-le-Duc, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bar-le-Duc ?

À Bar-le-Duc, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 35.4% des ventes sont faites par des couples, et 22.6% par des hommes. Dans 66.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Bar-le-Duc compte 14592 habitants, dont 24.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bar-le-Duc ?

L’IMMOBILIER À Bar-le-Duc ?

74 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bar-le-Duc

Quartier Saint-Jean

Le quartier Saint-Jean à Bar-le-Duc est un quartier pittoresque et historique situé dans la ville haute de Bar-le-Duc, en Meuse, dans la région Grand Est de la France. Ce quartier est connu pour sa riche histoire, ses bâtiments anciens et son ambiance médiévale qui en font l'un des quartiers les plus charmants de la ville. Saint-Jean est situé à proximité du centre-ville de Bar-le-Duc, mais offre une atmosphère plus calme et tranquille, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petits commerces locaux. Les principales attractions touristiques à proximité incluent la célèbre place Saint-Pierre avec son beffroi, la cité Renaissance avec ses hôtels particuliers du 16ème siècle, et le musée Barrois qui retrace l'histoire de la ville. Le quartier Saint-Jean est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui le relient au reste de la ville et à la gare principale de Bar-le-Duc. De là, il est possible de se rendre facilement dans les villes voisines telles que Nancy, Verdun ou Metz. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Jean offre une variété de boutiques artisanales, de petits restaurants et de cafés charmants. On y trouve également des boulangeries, des épiceries et des magasins de souvenirs pour satisfaire les besoins des habitants et des touristes. En somme, le quartier Saint-Jean à Bar-le-Duc est un endroit emblématique où l'histoire se mêle à la vie quotidienne, offrant aux visiteurs et aux habitants une atmosphère unique et authentique à découvrir.

Quartier Marbot

Le quartier Marbot à Bar-le-Duc est un quartier historique et charmant situé à proximité du centre-ville de la commune. Il est caractérisé par ses rues pavées, ses maisons anciennes à colombages et ses petites places pittoresques. Ce quartier est réputé pour son ambiance paisible et son atmosphère chaleureuse qui attire les habitants locaux et les touristes en quête d'authenticité. Le quartier Marbot se trouve à quelques pas de la vieille ville de Bar-le-Duc, où se dressent des monuments historiques tels que la sublime église Saint-Étienne et le majestueux château des ducs de Bar. Les visiteurs peuvent également découvrir les nombreux commerces, cafés et restaurants traditionnels qui animent les rues du quartier, offrant ainsi une expérience enrichissante et conviviale. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Marbot est bien desservi par les bus locaux qui permettent de se déplacer facilement dans la commune et ses environs. De plus, la gare de Bar-le-Duc se trouve à quelques minutes à pied, offrant ainsi la possibilité de voyager vers d'autres grandes villes de la région. Les commerces de proximité dans le quartier Marbot offrent une variété de produits et services aux habitants, tels que des boulangeries, des épiceries, des boutiques d'artisanat et des petits marchés. Les visiteurs peuvent ainsi profiter de l'ambiance typique d'un quartier animé où l'on peut faire ses courses tout en découvrant l'art de vivre local. En somme, le quartier Marbot à Bar-le-Duc est un lieu authentique et pittoresque qui séduit les visiteurs par son charme historique, ses monuments remarquables, ses commerces variés et son ambiance conviviale, faisant de cet endroit un incontournable pour toute personne désireuse de découvrir la richesse culturelle de la région.

Quartier Cité Jardins

Le quartier Cité Jardins à Bar-le-Duc est un quartier résidentiel charmant et verdoyant situé à proximité du centre-ville de Bar-le-Duc, une ville historique et pittoresque de la région Grand Est en France. Niché dans un cadre paisible, ce quartier offre un mélange harmonieux de maisons individuelles, d'immeubles résidentiels et de jardins verdoyants, créant ainsi une atmosphère calme et agréable. Situé non loin des principaux monuments et attractions de Bar-le-Duc, tels que le château des ducs de Bar et la place Saint-Pierre, le quartier Cité Jardins est parfaitement placé pour permettre aux habitants et aux visiteurs de profiter de tout ce que la ville a à offrir. Les rues bordées d'arbres et les espaces verts offrent également des endroits paisibles pour se détendre et se promener. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Cité Jardins est bien connecté au reste de la région grâce aux bus locaux qui desservent régulièrement la zone. Les habitants peuvent donc facilement se déplacer vers le centre-ville ou d'autres quartiers de Bar-le-Duc sans avoir besoin de leur propre voiture. En ce qui concerne les commerces, les environs du quartier Cité Jardins offrent une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des cafés et des restaurants. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. En résumé, le quartier Cité Jardins à Bar-le-Duc est un endroit paisible et agréable pour vivre ou visiter, offrant un cadre verdoyant, une proximité avec les principales attractions de la ville, une bonne accessibilité grâce aux transports en commun et une gamme de commerces de proximité pour répondre aux besoins de ses habitants.

Quartier Victor Hugo

Le quartier Victor Hugo à Bar-le-Duc est un quartier résidentiel dynamique et attractif situé au cœur de la ville, à proximité du centre historique. Il se distingue par ses belles maisons bourgeoises du XIXe siècle, ses rues arborées et son ambiance paisible. Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des principaux monuments de la ville tels que la cité Renaissance, la collégiale Saint-Maxe et le château des Ducs de Bar. Les visiteurs peuvent ainsi profiter de la richesse historique et culturelle de Bar-le-Duc tout en séjournant dans un cadre agréable. En termes d'attractions, le quartier Victor Hugo offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, cafés et boutiques, qui en font un lieu de vie animé aussi bien pour les habitants locaux que pour les touristes de passage. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale de la Woëvre, idéale pour des balades en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Victor Hugo est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient facilement la zone au reste de la ville et à la gare ferroviaire. Cela permet aux habitants de se déplacer aisément dans la région sans avoir besoin de voiture. En somme, le quartier Victor Hugo à Bar-le-Duc est un lieu charmant, où il fait bon vivre et où l'on peut profiter d'un cadre de vie agréable, de services de proximité et d'une accessibilité appréciable.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Bar-le-Duc ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Meuse

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !