Vente en viager à Forbach

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Forbach !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Forbach

82

ventes en viager chaque année à Forbach

82 jours

en moyenne pour vendre les biens à Forbach

1%

des biens vendus en viager à Forbach sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Forbach ?

À Forbach, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 487 pour les appartements et un prix médian de 137 857 pour les maisons, à Forbach, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Forbach : le prix élevé du mètre carré à Forbach vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Forbach, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 347 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Forbach le prix moyen des biens vendus en viager était de 0 €. Le bouquet moyen était de 20.2%, et les rentes moyennes de 4.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Forbach, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Forbach a à offrir : Forbach est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Forbach, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Forbach ?

À Forbach comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Forbach

Nos conseillers experts du viager, présents à Forbach et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Forbach et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Forbach

LE VIAGER OCCUPÉ À Forbach

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Forbach. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Forbach pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Forbach

À Forbach, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Forbach

À Forbach, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Forbach, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Forbach

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Forbach

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Forbach, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Forbach ?

À Forbach, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.1% des ventes sont faites par des couples, et 15.9% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Forbach compte 21509 habitants, dont 20.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Forbach ?

L’IMMOBILIER À Forbach ?

86.1 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Forbach

Voici une liste de quartiers de Forbach:

Forbach est une ville charmante située dans le département de la Moselle en région Grand Est, et elle compte plusieurs quartiers distincts offrant des atmosphères variées. L'un des quartiers emblématiques de Forbach est le quartier de Bellevue, qui se trouve à proximité du centre-ville et offre une vue panoramique sur la vallée de la Sarre. Bellevue jouit d'une situation privilégiée par rapport au centre-ville, offrant à ses habitants une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Les locaux peuvent profiter de la proximité du parc Schlossberg pour des balades relaxantes ou visiter le Château de Forbach, un monument historique incontournable de la ville. Pour les touristes, le quartier de Bellevue offre un accès facile à diverses attractions de la région, comme le Parc Explor Wendel, un site minier reconverti en espace culturel et touristique, ou encore la proximité de la frontière avec l'Allemagne pour des excursions internationales. En termes de transports en commun, Bellevue est bien desservi par les bus locaux qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Forbach. De plus, la gare de Forbach est à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Bellevue propose une variété de boutiques locales, de restaurants et de services pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve notamment des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits commerces de proximité, permettant aux habitants de faire leurs achats sans avoir besoin de se rendre en centre-ville. En somme, le quartier de Bellevue à Forbach est un lieu agréable où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un endroit idéal pour les habitants et les visiteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.

Forbach est une charmante ville de la région Grand Est, située dans le département de la Moselle, en France. Le quartier de Forbach se distingue par son mélange harmonieux entre la modernité et le charme d'une histoire riche en patrimoine. Situé à environ 15 kilomètres de la ville de Metz, Forbach bénéficie d'une proximité appréciable avec cette grande ville, offrant ainsi aux habitants du quartier un accès facile à une large gamme de services et d'activités culturelles. De plus, Forbach abrite des monuments historiques tels que le Château de Forbach et l'église Saint-Rémi, faisant de la promenade dans le quartier une véritable immersion dans le passé. Les attractions locales et les sites touristiques environnants ne manquent pas. Les amateurs de nature pourront profiter des sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, tandis que les passionnés d'histoire pourront visiter la ligne Maginot, qui témoigne du riche passé militaire de la région. Pour se déplacer dans la région, le quartier de Forbach est bien desservi par les transports en commun. La gare de Forbach permet des liaisons ferroviaires rapides vers Metz, Strasbourg et même Paris. De plus, un réseau de bus efficace relie le quartier aux municipalités voisines, offrant ainsi une grande accessibilité à toute la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Forbach propose une variété de boutiques locales, de cafés pittoresques, de restaurants traditionnels et de supermarchés, assurant ainsi aux résidents un accès facile à tous les services nécessaires à la vie quotidienne. En somme, le quartier de Forbach est un lieu dynamique et vivant, mêlant histoire, modernité et nature, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et aux visiteurs une expérience authentique de la région.

Bellevue

Le quartier Bellevue à Forbach est un quartier résidentiel paisible situé à quelques kilomètres du centre-ville. Niché sur une colline, il offre une vue magnifique sur la ville et ses environs verdoyants. Ce quartier est considéré comme l'un des quartiers les plus prisés de la ville, grâce à ses maisons élégantes et ses espaces verts bien entretenus. En termes de situation par rapport à la grande ville locale, le quartier Bellevue est assez isolé, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Il offre un accès facile à des monuments historiques tels que l'église Saint-Rémi et le château de Montbronn, ainsi qu'à des attractions telles que le parc Schlossberg pour les promenades en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Bellevue est bien desservi par les bus locaux qui relient facilement les résidents au centre-ville et aux environs. Il est également relié au reste de la région par le train, avec une gare non loin du quartier qui permet de se déplacer facilement. En termes de commerces, le quartier Bellevue dispose de quelques petites boutiques locales pour les besoins quotidiens des résidents, ainsi que de supermarchés et de pharmacies à proximité. Les habitants peuvent également profiter des restaurants et des cafés du quartier pour se détendre et socialiser. En résumé, le quartier Bellevue à Forbach est un endroit pittoresque et paisible, offrant une vie de quartier agréable tout en étant proche des commodités de la ville, des monuments historiques et des attractions locales. Son accès facile aux transports en commun en fait un lieu idéal pour les résidents et les touristes en quête de calme et de sérénité.

Schlossberg

Le quartier Schlossberg à Forbach, situé dans la région Grand Est de la France, est un quartier pittoresque et charmant qui offre une combinaison unique de tranquillité et d'histoire. Niché sur une colline surplombant la ville, le quartier Schlossberg est connu pour son atmosphère paisible et son ambiance pittoresque. De par sa proximité avec la grande ville locale de Forbach, les habitants du quartier Schlossberg ont facilement accès aux commodités et aux services de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et verdoyant. Le quartier est également proche de plusieurs monuments historiques, tels que le château de Schlossberg, qui offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Pour les touristes, le quartier Schlossberg offre des possibilités de promenades pittoresques et de découvertes culturelles, notamment grâce à ses ruelles pavées et ses maisons traditionnelles. De plus, la région environnante regorge d'attractions touristiques telles que les vignobles de Moselle et les forêts verdoyantes des Vosges. En termes de transports en commun, le quartier Schlossberg est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Forbach et aux villes voisines. Les habitants ont ainsi la possibilité de se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier Schlossberg propose une variété de boutiques locales, notamment des boulangeries, des cafés, des petits restaurants et des boutiques d'artisanat. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à quitter le quartier. En somme, le quartier Schlossberg à Forbach offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et tranquillité, tout en étant bien connecté au reste de la région. Que ce soit pour les habitants locaux ou les visiteurs, ce quartier pittoresque est un véritable joyau à découvrir.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !