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Vente en viager à Wattrelos
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Wattrelos !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Wattrelos
197
ventes en viager chaque année à Wattrelos
197 jours
en moyenne pour vendre les biens à Wattrelos
1%
des biens vendus en viager à Wattrelos sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Wattrelos ?
À Wattrelos, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 078 € pour les appartements et un prix médian de 161 000 € pour les maisons, à Wattrelos, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Wattrelos : le prix élevé du mètre carré à Wattrelos vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Wattrelos, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Wattrelos le prix moyen des biens vendus en viager était de 149 518 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.1%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Wattrelos, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Wattrelos a à offrir : Wattrelos est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Wattrelos, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Wattrelos ?
À Wattrelos comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Wattrelos
Nos conseillers experts du viager, présents à Wattrelos et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Wattrelos et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Wattrelos
LE VIAGER OCCUPÉ À Wattrelos
Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Wattrelos. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Wattrelos pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Wattrelos
À Wattrelos, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Wattrelos
À Wattrelos, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Wattrelos, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Wattrelos
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Wattrelos
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Wattrelos, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Wattrelos ?
À Wattrelos, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.7% des ventes sont faites par des couples, et 12.7% par des hommes. Dans 69.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Wattrelos compte 41015 habitants, dont 15.9% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Wattrelos ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Wattrelos
Quartier Beaulieu
Le quartier Beaulieu à Wattrelos est un quartier résidentiel situé à proximité du centre-ville. Il se trouve à environ 10 kilomètres de Lille, la grande ville locale, et est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. La proximité de Wattrelos avec des sites touristiques tels que la Grand Place de Lille, la Vieille Bourse, la Citadelle ou Encore le Palais des Beaux-Arts en font un point de départ idéal pour les touristes désirant explorer la région. De plus, le quartier Beaulieu offre également des attractions locales telles que le Parc Clemenceau ou le Parc des Jardins Familiaux, idéals pour les promenades en famille ou les moments de détente. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Beaulieu est bien desservi par plusieurs lignes de bus. Il est également situé à proximité de la gare de Wattrelos, ce qui permet aux habitants de se déplacer facilement vers d'autres quartiers de la ville ou vers Lille. En ce qui concerne les commerces, le quartier Beaulieu offre une variété de magasins de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces. Les habitants bénéficient donc de tout le nécessaire à portée de main pour leur quotidien. En résumé, le quartier Beaulieu à Wattrelos est un quartier paisible et familial, proche de Lille et doté de nombreux attraits touristiques et commodités, ce qui en fait un endroit plaisant à vivre pour les habitants et les visiteurs de passage.
Quartier Centre-Ville
Le quartier Centre-Ville à Wattrelos se situe au cœur de la ville, offrant un mélange dynamique de commerces, de culture et de vie urbaine. Il se trouve à proximité immédiate de Lille, la grande ville locale, à environ 15 minutes en voiture, ce qui en fait un endroit idéal pour les habitants en quête de proximité avec les commodités de la métropole. Dans ce quartier, on peut découvrir des monuments historiques tels que l'église Saint-Maclou, datant du XVIe siècle, ainsi que la mairie et ses jardins pittoresques. Les touristes peuvent également profiter de la proximité du Parc Barbieux, un magnifique espace vert propice aux promenades et aux moments de détente. Pour se déplacer dans la région, le quartier Centre-Ville est bien desservi par les transports en commun. On y trouve notamment des lignes de bus reliant Wattrelos à d'autres communes voisines, ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Lille et d'autres villes importantes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier regorge de boutiques variées, allant des petits commerces de proximité aux grandes enseignes. On peut y trouver des boulangeries, des cafés, des restaurants, des magasins de vêtements et bien d'autres commerces qui contribuent à l'animation et à la diversité de l'offre commerciale locale. En somme, le quartier Centre-Ville à Wattrelos est un lieu animé et convivial, offrant à la fois un cadre de vie agréable pour les locaux et un point de départ idéal pour découvrir les richesses de la région.
Quartier Mouvaux
Le quartier Mouvaux à Wattrelos est un endroit charmant situé dans la banlieue nord de Lille, à environ 20 minutes en voiture du centre-ville. Il est connu pour son ambiance conviviale et son mélange de résidences familiales, de petits commerces et de verdure. Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Vincent-de-Paul et le château de Flers. Les locaux et les touristes apprécient également la proximité du parc Barbieux, un vaste espace vert idéal pour les promenades et les pique-niques. En termes de transport, le quartier Mouvaux est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement la région à Lille et aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Mouvaux permet de se rendre rapidement au centre-ville de Lille en train. Les habitants et les visiteurs trouveront une variété de commerces dans le quartier, allant des boulangeries aux boutiques de vêtements en passant par les restaurants et les cafés. Il est également possible de faire ses courses dans les supermarchés et les marchés locaux. En somme, le quartier Mouvaux à Wattrelos est un lieu dynamique et agréable, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une banlieue résidentielle et la proximité des commodités urbaines. Son ambiance chaleureuse et sa facilité d'accès en font un endroit prisé par les habitants et les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Quartier Le Pile
Le quartier Le Pile à Wattrelos est un quartier résidentiel charmant situé dans la ville de Wattrelos, dans le nord de la France. Il est situé à environ 15 kilomètres du centre-ville de Lille, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité d'une grande ville. Ce quartier a l'avantage d'être proche de plusieurs attractions locales, notamment le Parc Barbieux, un grand parc arboré idéal pour les promenades en famille ou entre amis. À proximité se trouve également le Musée de la Piscine à Roubaix, une ancienne piscine transformée en musée d'art moderne et contemporain, qui attire de nombreux touristes. Le quartier Le Pile est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Wattrelos et à la gare de Roubaix, d'où il est possible de rejoindre rapidement Lille et d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Pile offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants et des cafés, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants du quartier. En résumé, le quartier Le Pile à Wattrelos offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes et attractions touristiques, avec une bonne desserte en transports en commun et une diversité de commerces pour le plus grand confort des habitants.
