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Vente en viager à Hénin-Beaumont
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Hénin-Beaumont !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Hénin-Beaumont
109
ventes en viager chaque année à Hénin-Beaumont
109 jours
en moyenne pour vendre les biens à Hénin-Beaumont
1%
des biens vendus en viager à Hénin-Beaumont sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Hénin-Beaumont ?
À Hénin-Beaumont, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 429 € pour les appartements et un prix médian de 135 000 € pour les maisons, à Hénin-Beaumont, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Hénin-Beaumont : le prix élevé du mètre carré à Hénin-Beaumont vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Hénin-Beaumont, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Hénin-Beaumont le prix moyen des biens vendus en viager était de 116 456 €. Le bouquet moyen était de 16.8%, et les rentes moyennes de 3.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Hénin-Beaumont, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Hénin-Beaumont a à offrir : Hénin-Beaumont est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Hénin-Beaumont, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Hénin-Beaumont ?
À Hénin-Beaumont comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Hénin-Beaumont
Nos conseillers experts du viager, présents à Hénin-Beaumont et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Hénin-Beaumont et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Hénin-Beaumont
LE VIAGER OCCUPÉ À Hénin-Beaumont
Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Hénin-Beaumont. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Hénin-Beaumont pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Hénin-Beaumont
À Hénin-Beaumont, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Hénin-Beaumont
À Hénin-Beaumont, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Hénin-Beaumont, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Hénin-Beaumont
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Hénin-Beaumont
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Hénin-Beaumont, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Hénin-Beaumont ?
À Hénin-Beaumont, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 50.3% des ventes sont faites par des couples, et 14.5% par des hommes. Dans 67.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Hénin-Beaumont compte 25886 habitants, dont 16.8% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Hénin-Beaumont ?
L’IMMOBILIER À Hénin-Beaumont ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Hénin-Beaumont
Beaumont
Le quartier Beaumont à Hénin-Beaumont est un quartier résidentiel situé à la périphérie de la ville, offrant un mélange de calme et de proximité avec les commodités urbaines. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville d'Hénin-Beaumont, dans le nord de la France. Le quartier tire son nom de la colline de Beaumont qui le surplombe, offrant une vue panoramique sur la région. À proximité se trouvent des monuments historiques tels que l'église Saint-Martin, datant du 16ème siècle, et le château de Beaumont, témoignant de l'histoire riche de la région. Les touristes peuvent également visiter le parc des Iles, un espace vert paisible pour se détendre et profiter de la nature. Le quartier Beaumont est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre le centre-ville et les communes avoisinantes. La gare d'Hénin-Beaumont est également accessible, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, le quartier Beaumont propose une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les habitants peuvent donc facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En résumé, le quartier Beaumont à Hénin-Beaumont est un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Sa situation géographique stratégique, ses attractions locales et sa bonne desserte en transports en font un lieu attrayant pour vivre ou visiter.
Henin-sur-Cojeul
Le quartier Henin-sur-Cojeul à Hénin-Beaumont est un charmant quartier situé à environ 10 km du centre-ville de Lens, dans le nord de la France. La ville de Hénin-Beaumont est réputée pour son riche passé minier et son architecture industrielle, et le quartier Henin-sur-Cojeul incarne parfaitement cet héritage. Henin-sur-Cojeul est entouré de paysages verdoyants et offre un cadre paisible et pittoresque aux résidents et aux visiteurs. Le quartier est également à proximité de la colline de Notre-Dame de Lorette, un site mémorial important de la Première Guerre mondiale qui attire de nombreux touristes intéressés par l'histoire militaire de la région. Pour se rendre à Henin-sur-Cojeul, les voyageurs peuvent emprunter les transports en commun locaux, tels que les bus et les trains, qui relient le quartier au reste de la région. De plus, la proximité de l'autoroute A1 facilite également l'accès en voiture. En ce qui concerne les commerces, Henin-sur-Cojeul compte une variété de boutiques locales, notamment des boulangeries, des supermarchés, des cafés et des petits restaurants. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un large éventail de services à proximité de chez eux. En résumé, le quartier Henin-sur-Cojeul à Hénin-Beaumont offre un mélange unique de tranquillité rurale et d'histoire industrielle, avec des attractions touristiques à proximité et un accès facile au reste de la région. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique, tout en restant proche des commodités de la ville.
Montigny-en-Gohelle
Montigny-en-Gohelle est un charmant quartier situé à Hénin-Beaumont, dans les Hauts-de-France, à proximité de la grande ville de Lens. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il offre un mélange d'histoire et de modernité pour ses habitants et les visiteurs. Au cœur de Montigny-en-Gohelle se trouve l'église Saint-Quentin, un monument emblématique avec une riche histoire. Les passionnés d'architecture pourront également admirer les maisons typiques de la région, offrant un aperçu de l'architecture locale. Pour les locaux et les touristes en quête de détente, le quartier propose de nombreux espaces verts, parfaits pour se promener ou pique-niquer en famille. En outre, la proximité de la ville de Lens offre un accès facile à des attractions touristiques telles que le Louvre-Lens ou le Stade Bollaert-Delelis. Montigny-en-Gohelle est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant le quartier à Hénin-Beaumont et à Lens. Les habitants peuvent aisément se déplacer dans la région grâce à ces liaisons pratiques. En ce qui concerne les commerces, Montigny-en-Gohelle offre une gamme variée d'établissements de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des cafés et des restaurants. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, Montigny-en-Gohelle est un quartier paisible et agréable, offrant un cadre de vie convivial et des possibilités de loisirs intéressantes, le tout à proximité des grandes villes et des attractions touristiques de la région.
Bouvigny-Boyeffles
Bouvigny-Boyeffles est un quartier paisible et pittoresque situé à Hénin-Beaumont, dans le nord de la France. Il se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville d'Hénin-Beaumont, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la vie citadine animée. Le quartier Bouvigny-Boyeffles est connu pour ses maisons traditionnelles en briques rouges, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les rues sont bordées d'arbres et de jardins bien entretenus, offrant un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Au cœur de ce quartier se trouve l'église Saint-Martin, un magnifique édifice religieux datant du 15ème siècle, offrant un témoignage de l'histoire et de la culture locale. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité avec le parc urbain Désiré Louessard, un espace vert où il fait bon se ressourcer en plein air. Bouvigny-Boyeffles bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à des lignes de bus régulières qui relient le quartier au centre-ville d'Hénin-Beaumont et aux communes environnantes. Les habitants et les touristes peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une diversité de services de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Les visiteurs peuvent également trouver des artisans locaux proposant des produits artisanaux et des spécialités régionales. En somme, Bouvigny-Boyeffles est un quartier charmant offrant un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités et aux attractions de la région.
