Vente en viager à Corbeil-Essonnes

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Corbeil-Essonnes !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Corbeil-Essonnes

93

ventes en viager chaque année à Corbeil-Essonnes

93 jours

en moyenne pour vendre les biens à Corbeil-Essonnes

49%

des biens vendus en viager à Corbeil-Essonnes sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Corbeil-Essonnes ?

À Corbeil-Essonnes, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 750 € pour les appartements et un prix médian de 265 000 € pour les maisons, à Corbeil-Essonnes, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Corbeil-Essonnes : le prix élevé du mètre carré à Corbeil-Essonnes vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Corbeil-Essonnes, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 812 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Corbeil-Essonnes le prix moyen des biens vendus en viager était de 162 043 €. Le bouquet moyen était de 19.6%, et les rentes moyennes de 4.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Corbeil-Essonnes, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Corbeil-Essonnes a à offrir : Corbeil-Essonnes est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Corbeil-Essonnes, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Corbeil-Essonnes ?

À Corbeil-Essonnes comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Corbeil-Essonnes

Nos conseillers experts du viager, présents à Corbeil-Essonnes et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Corbeil-Essonnes et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Corbeil-Essonnes

LE VIAGER OCCUPÉ À Corbeil-Essonnes

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Corbeil-Essonnes. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Corbeil-Essonnes pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Corbeil-Essonnes

À Corbeil-Essonnes, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Corbeil-Essonnes

À Corbeil-Essonnes, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Corbeil-Essonnes, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Corbeil-Essonnes

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Corbeil-Essonnes

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Corbeil-Essonnes, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Corbeil-Essonnes ?

À Corbeil-Essonnes, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.5% des ventes sont faites par des couples, et 19.0% par des hommes. Dans 68.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Corbeil-Essonnes compte 52340 habitants, dont 11.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Corbeil-Essonnes ?

L’IMMOBILIER À Corbeil-Essonnes ?

50 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Corbeil-Essonnes

Quartier du Canal

Le Quartier du Canal à Corbeil-Essonnes est un quartier paisible et pittoresque situé le long de l'impressionnant canal de l'Essonne, offrant une atmosphère de charme et de tranquillité. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville animé de Corbeil-Essonnes, offrant ainsi un équilibre idéal entre la vie urbaine et la quiétude. Sa situation géographique en bordure du canal en fait un lieu privilégié pour les balades, les pique-niques et les activités nautiques, attirant autant les locaux en quête de détente que les touristes en quête d'authenticité. De plus, le quartier est à proximité de sites historiques tels que le Château de Corbeil-Essonnes et la Cathédrale Saint-Spire, offrant aux visiteurs un aperçu du riche patrimoine de la région. Le Quartier du Canal est bien desservi par les transports en commun, avec des bus et des trains qui relient facilement le quartier au centre-ville de Corbeil-Essonnes ainsi qu'à d'autres quartiers de la région. Cette accessibilité en fait un point de départ idéal pour explorer les environs et découvrir les trésors cachés de l'Essonne. En termes de commerces, le Quartier du Canal offre une variété de boutiques, de cafés et de restaurants locaux où les habitants et les visiteurs peuvent profiter de produits frais et de plats savoureux. Les marchés hebdomadaires animent également les rues, offrant une expérience authentique de la vie locale et permettant aux habitants de faire leurs achats en toute convivialité. En somme, le Quartier du Canal à Corbeil-Essonnes est un véritable havre de paix où l'histoire, la nature et la convivialité se rejoignent pour offrir une expérience unique aux visiteurs.

Quartier des Tarterêts

Le quartier des Tarterêts à Corbeil-Essonnes est un quartier résidentiel situé dans l'Essonne, en région parisienne. Il se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un quartier paisible loin de l'effervescence de la grande ville, mais néanmoins bien relié à la capitale grâce aux transports en commun. Le quartier des Tarterêts est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements de loisirs comme des parcs, des terrains de sport et des aires de jeux pour les enfants. Il offre une certaine tranquillité aux habitants, tout en restant proche des commodités nécessaires. En termes d'attractions, le quartier des Tarterêts est situé à proximité de la forêt de Sénart, un lieu idéal pour les promenades en pleine nature. Il est également proche du Château de Corbeil-Essonnes, un monument historique qui témoigne de l'histoire de la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier des Tarterêts est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre rapidement la gare de Corbeil-Essonnes, d'où partent des trains pour Paris et d'autres destinations. Côté commerces, on trouve dans les environs du quartier des Tarterêts des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. En somme, le quartier des Tarterêts à Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie agréable, des espaces verts, des équipements de loisirs, une proximité avec la nature et un bon équilibre entre la tranquillité d'une banlieue résidentielle et la proximité de la ville.

Quartier Montconseil

Le quartier Montconseil à Corbeil-Essonnes est un quartier résidentiel situé à la périphérie de la ville, au sud de Paris. Il se trouve à proximité de la Seine, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Le quartier est également proche du centre-ville de Corbeil-Essonnes, ce qui permet aux habitants d'avoir accès à toutes les commodités nécessaires. En termes de monuments et attractions, Montconseil se trouve à quelques kilomètres du célèbre château de Fontainebleau, une destination incontournable pour les visiteurs intéressés par l'histoire et l'architecture. De plus, la proximité avec la Seine offre des possibilités de balades en bord de rivière et de découvertes de la nature environnante. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier Montconseil est bien desservi. Il est relié au centre de Corbeil-Essonnes par plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements des habitants. De plus, la gare RER D de Corbeil-Essonnes permet de se rendre rapidement à Paris et dans les villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier Montconseil propose une diversité d'établissements. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des petits commerces de proximité. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier Montconseil à Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie agréable, entre nature et urbanité, avec un accès facile aux commodités et aux activités culturelles et de loisirs.

Quartier du Centre-ville

Le quartier du Centre-ville de Corbeil-Essonnes est le cœur historique de la ville, situé à proximité de la Seine. Il se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait une banlieue attrayante et bien connectée à la capitale. Le quartier est entouré de monuments emblématiques tels que l'église Saint-Spire, un magnifique édifice gothique datant du XIIe siècle, ainsi que le château de Corbeil, ancienne résidence des rois de France. Ces sites historiques attirent à la fois les locaux et les touristes en quête de culture et d'histoire. En termes d'attractions, le Centre-ville propose une variété de restaurants, cafés, boutiques, et marchés locaux où les habitants et les visiteurs peuvent trouver des produits frais et des spécialités culinaires régionales. La rue piétonne commerçante est animée et conviviale, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus et la gare de Corbeil-Essonnes, qui permet de rejoindre rapidement Paris et d'autres villes de la région. Les habitants ont également accès à des pistes cyclables bien aménagées pour se déplacer facilement dans le quartier et ses alentours. En somme, le quartier du Centre-ville de Corbeil-Essonnes est un lieu dynamique et convivial, alliant charme historique, commodités modernes et accès facile aux transports en commun. C'est un endroit idéal pour vivre, travailler, et profiter de la vie urbaine dans un cadre traditionnel et pittoresque.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Corbeil-Essonnes ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Essonne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !