Vente en viager à Antony
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Antony !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Antony
128
ventes en viager chaque année à Antony
128 jours
en moyenne pour vendre les biens à Antony
49%
des biens vendus en viager à Antony sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Antony ?
À Antony, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 5 518 € pour les appartements et un prix médian de 660 000 € pour les maisons, à Antony, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Antony : le prix élevé du mètre carré à Antony vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Antony, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Antony le prix moyen des biens vendus en viager était de 413 460 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Antony, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Antony a à offrir : Antony est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Antony, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Antony ?
À Antony comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Antony
Nos conseillers experts du viager, présents à Antony et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Antony et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Antony
LE VIAGER OCCUPÉ À Antony
Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Antony. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Antony pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Antony
À Antony, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Antony
À Antony, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Antony, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Antony
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Antony
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Antony, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Antony ?
À Antony, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.0% des ventes sont faites par des couples, et 14.8% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
L' Antony compte 62906 habitants, dont 17.5% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Antony ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Antony
Parc de Sceaux
Le quartier Parc de Sceaux à Antony est un véritable havre de paix situé à quelques kilomètres au sud de Paris. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, accolé au célèbre parc de Sceaux, un grand domaine paysager de style classique français. Par rapport à la grande ville locale, Antony, le quartier Parc de Sceaux offre un environnement plus calme et verdoyant, tout en restant à proximité des infrastructures citadines. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter du parc de Sceaux, connu pour ses vastes pelouses, ses allées ombragées et son célèbre château datant du XVIIe siècle. Le parc est une destination prisée pour les pique-niques, les balades en famille et les événements culturels tout au long de l'année. Le quartier Parc de Sceaux est bien desservi par les transports en commun. La station de RER B "Parc de Sceaux" permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, tandis que des lignes de bus locaux relient le quartier aux communes avoisinantes. En termes de commerces, le quartier Parc de Sceaux propose une offre variée pour ses habitants et les visiteurs. On y trouve des boulangeries, des épiceries fines, des cafés et restaurants chaleureux, ainsi que des boutiques de mode et des services de proximité. Les marchés locaux offrent également des produits frais et de qualité. En somme, le quartier Parc de Sceaux à Antony est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité de la vie citadine. Son charme intemporel et ses nombreux attraits en font une destination prisée des locaux et des touristes en quête de quiétude et de nature aux portes de la capitale.
Croix de Berny
Le quartier Croix de Berny à Antony est un quartier résidentiel paisible situé à environ 10 kilomètres au sud de Paris. Il se distingue par ses belles maisons bourgeoises, ses rues arborées et son ambiance tranquille, ce qui en fait un lieu de vie très recherché pour les familles. En termes de situation, Croix de Berny se trouve à proximité du Parc de Sceaux, un vaste domaine boisé où les habitants peuvent profiter de magnifiques jardins à la française et faire des balades en plein air. De plus, il est également à quelques minutes en voiture du Château de Sceaux, un superbe château du 17ème siècle entouré de vastes jardins à la française. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne B du RER qui permet de rejoindre rapidement Paris et d'autres villes de la région. De plus, plusieurs lignes de bus passent également à proximité, facilitant les déplacements dans les environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier Croix de Berny offre une diversité de services de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des supermarchés, des pharmacies, des petits restaurants, ainsi que des boutiques de mode. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Croix de Berny à Antony est un lieu résidentiel agréable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa proximité avec des sites touristiques et son bon réseau de transports en font un lieu attractif pour les locaux et les visiteurs en quête de tranquillité à quelques pas de la capitale.
Centre-ville
Le quartier Centre-ville à Antony est un endroit animé et dynamique, situé au cœur de la ville et à proximité de Paris. Antony est une banlieue paisible et résidentielle, mais son Centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec une multitude de magasins, restaurants, cafés et services. Situé à seulement quelques kilomètres au sud de Paris, le quartier Centre-ville d'Antony est bien desservi par les transports en commun, grâce à la ligne B du RER qui relie la ville à la capitale en une vingtaine de minutes. Cela en fait un endroit idéal pour les travailleurs se rendant à Paris, ainsi que pour les touristes souhaitant visiter la ville lumière tout en séjournant dans un cadre plus calme. En termes d'attractions, le Centre-ville d'Antony abrite quelques monuments historiques tels que l'église Saint-Saturnin, mais aussi le parc de Sceaux à proximité, offrant un espace verdoyant pour se détendre et se promener. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter des boutiques de mode, des marchés locaux et des établissements de restauration variés dans les environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-ville propose une grande diversité de magasins, allant des grandes enseignes aux boutiques indépendantes. Les habitants y trouvent facilement tout ce dont ils ont besoin au quotidien, que ce soit des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies ou des boutiques spécialisées. En somme, le quartier Centre-ville à Antony offre un mélange parfait entre la tranquillité d'une banlieue et l'animation d'une ville, avec un accès facile à Paris et une variété d'infrastructures et de commerces pour satisfaire les besoins de tous.
Petit Massy
Le quartier du Petit Massy à Antony est un quartier résidentiel paisible et charmant situé à proximité de la ville de Massy, dans la région parisienne, en France. À mi-chemin entre Orly et Paris, le quartier bénéficie d'une situation géographique idéale à seulement quelques kilomètres de la capitale, tout en offrant calme et tranquillité aux habitants. Le Petit Massy est entouré de verdure avec de nombreux espaces verts, parfaits pour se promener ou faire du sport en plein air. Il est également à proximité de plusieurs monuments historiques tels que le Château de Sceaux et le Parc de Montsouris, offrant des options de visite et de détente pour les habitants et les touristes. En termes de transport, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la gare RER B de Massy-Palaiseau à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide et facile à Paris et à d'autres destinations majeures de la région. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, assurant une bonne connectivité au reste de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Petit Massy dispose de toutes les commodités nécessaires pour les habitants, avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces de proximité. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. Dans l'ensemble, le quartier du Petit Massy à Antony est un lieu agréable pour vivre, offrant un équilibre parfait entre le calme de la banlieue et la proximité de la vie urbaine, avec des attractions culturelles et des commodités pratiques à portée de main.
