Vente en viager à Boulogne-Billancourt

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Boulogne-Billancourt !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Boulogne-Billancourt

128

ventes en viager chaque année à Boulogne-Billancourt

128 jours

en moyenne pour vendre les biens à Boulogne-Billancourt

49%

des biens vendus en viager à Boulogne-Billancourt sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Boulogne-Billancourt ?

À Boulogne-Billancourt, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 9 237 € pour les appartements et un prix médian de 1 737 000 € pour les maisons, à Boulogne-Billancourt, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Boulogne-Billancourt : le prix élevé du mètre carré à Boulogne-Billancourt vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Boulogne-Billancourt, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Boulogne-Billancourt le prix moyen des biens vendus en viager était de 482 579 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 4.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Boulogne-Billancourt, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Boulogne-Billancourt a à offrir : Boulogne-Billancourt est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Boulogne-Billancourt, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Boulogne-Billancourt ?

À Boulogne-Billancourt comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Boulogne-Billancourt

Nos conseillers experts du viager, présents à Boulogne-Billancourt et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Boulogne-Billancourt et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Boulogne-Billancourt

LE VIAGER OCCUPÉ À Boulogne-Billancourt

Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à Boulogne-Billancourt. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Boulogne-Billancourt pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Boulogne-Billancourt

À Boulogne-Billancourt, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Boulogne-Billancourt

À Boulogne-Billancourt, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Boulogne-Billancourt, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Boulogne-Billancourt

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Boulogne-Billancourt

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Boulogne-Billancourt, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Boulogne-Billancourt ?

À Boulogne-Billancourt, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.9% des ventes sont faites par des couples, et 18.7% par des hommes. Dans 69.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Boulogne-Billancourt compte 120911 habitants, dont 17.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Boulogne-Billancourt ?

L’IMMOBILIER À Boulogne-Billancourt ?

53 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Boulogne-Billancourt

Voici une liste de quartiers à Boulogne-Billancourt :

Le quartier de Boulogne-Billancourt est situé dans les Hauts-de-Seine, en banlieue ouest de Paris. Il est bordé par le bois de Boulogne au nord et la Seine au sud. Ce quartier résidentiel est réputé pour son calme, ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. À proximité se trouve le parc des Princes, stade du Paris Saint-Germain, ainsi que le célèbre Roland-Garros, où se déroule chaque année le tournoi de tennis du même nom. Ces monuments attirent non seulement les locaux passionnés de sport, mais aussi de nombreux touristes. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi. Plusieurs lignes de métro et de bus permettent de se rendre facilement dans le centre de Paris, mais aussi dans les autres quartiers de Boulogne-Billancourt. De plus, la présence de stations de Vélib' et d'Autolib' facilite les déplacements écologiques. Les habitants et les visiteurs trouveront une large gamme de commerces dans le quartier de Boulogne-Billancourt. Des boutiques de mode aux marchés de produits frais en passant par les restaurants et les bars, il y en a pour tous les goûts. Les amateurs de shopping peuvent également se rendre au centre commercial des Passages, qui regroupe de nombreuses enseignes. En somme, le quartier de Boulogne-Billancourt est un lieu agréable à vivre, mêlant tranquillité, activités culturelles et commodités pour les habitants et les touristes. Sa proximité avec Paris en fait un emplacement privilégié pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible.

Situé dans la banlieue ouest de Paris, Boulogne-Billancourt est un quartier élégant et dynamique, connu pour être l'une des banlieues les plus huppées de la région parisienne. Il est adjacent au très chic 16e arrondissement de Paris et offre un mélange de charme parisien et de vie de quartier conviviale. Le quartier de Boulogne-Billancourt est célèbre pour être le berceau de l'industrie cinématographique française, abritant de nombreuses sociétés de production et studios de cinéma. Les locaux et les touristes peuvent visiter la Fondation Louis Vuitton, qui propose des expositions artistiques internationales de renom. Le quartier est également proche du célèbre parc de Bagatelle, offrant un espace verdoyant pour se détendre. Boulogne-Billancourt est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus reliant le quartier au centre de Paris et aux autres quartiers avoisinants. La ligne de tramway T2 facilite également les déplacements vers La Défense, le principal quartier d'affaires de la région. En ce qui concerne les commerces, Boulogne-Billancourt regorge de boutiques de créateurs, de restaurants gastronomiques, de marchés locaux et de boutiques de luxe. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter d'une large gamme d'options commerciales, allant des boutiques de mode aux épiceries fines. En résumé, Boulogne-Billancourt est un quartier attrayant et animé, offrant un mélange unique de culture, de commerce et de vie de quartier. Sa proximité avec Paris et ses nombreuses attractions en font un lieu idéal pour vivre ou visiter.

Quartier Billancourt

Le Quartier Billancourt est situé à Boulogne-Billancourt, une commune dynamique de la banlieue ouest de Paris. Il est le coeur commerçant et résidentiel de la ville, offrant un mélange de tranquillité et d'activité. Situé à proximité de la Seine, le quartier bénéficie d'une belle vue sur le fleuve et de nombreux espaces verts qui attirent les promeneurs et les amateurs de pique-nique en plein air. Il est également proche du célèbre parc des Princes, stade mythique du Paris Saint-Germain, ce qui en fait un lieu incontournable pour les amateurs de football. Le Quartier Billancourt est bien desservi par les transports en commun. Les lignes de métro 9 et 10 ainsi que de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre de Paris et les principaux sites touristiques de la région. De plus, la présence de plusieurs stations de Vélib' et de Bornes Autolib' facilitent les déplacements urbains. En termes de commerces, le Quartier Billancourt propose une grande variété de boutiques, de restaurants et de bars. Les habitants et les visiteurs peuvent trouver des enseignes de mode, des supérettes, des boulangeries ainsi que des lieux de divertissement. La rue commerçante principale, la Rue du Château, regorge de magasins et de terrasses animées qui animent la vie de quartier. En résumé, le Quartier Billancourt à Boulogne-Billancourt offre un cadre de vie agréable, des attractions touristiques intéressantes et une diversité de commerces qui en font un lieu dynamique et convivial pour les habitants et les visiteurs.

Quartier Point-du-Jour

Le quartier Point-du-Jour à Boulogne-Billancourt est un quartier résidentiel paisible situé à l'ouest de Paris, à proximité de la Seine et du bois de Boulogne. Il offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation de la ville tout en restant très accessible grâce aux transports en commun. Ce quartier est caractérisé par ses belles avenues bordées d'arbres, ses immeubles haussmanniens, ses petites places charmantes et ses nombreux espaces verts. Point-du-Jour est à seulement quelques minutes en voiture du cœur de Boulogne-Billancourt, une ville dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et cinémas. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, notamment par le métro (ligne 9) et plusieurs lignes de bus, ce qui le relie facilement au reste de la région parisienne. Les habitants et les visiteurs de Point-du-Jour peuvent profiter de la proximité du bois de Boulogne pour faire des balades en pleine nature, du centre commercial Les Passages pour faire du shopping, ou encore du Parc des Princes pour assister à des matchs de football. De nombreux cafés, restaurants, boulangeries et petits commerces animent également le quartier, offrant une atmosphère conviviale et authentique. En résumé, le quartier Point-du-Jour à Boulogne-Billancourt est un endroit idéal pour vivre ou passer du temps en profitant de la tranquillité, de la verdure et de la proximité de toutes les commodités nécessaires.

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Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !