Vente en viager à Clichy
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Clichy !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Clichy
128
ventes en viager chaque année à Clichy
128 jours
en moyenne pour vendre les biens à Clichy
49%
des biens vendus en viager à Clichy sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Clichy ?
À Clichy, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 7 618 € pour les appartements et un prix médian de 706 000 € pour les maisons, à Clichy, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Clichy : le prix élevé du mètre carré à Clichy vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Clichy, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Clichy le prix moyen des biens vendus en viager était de 317 133 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 4.3%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Clichy, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Clichy a à offrir : Clichy est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Clichy, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Clichy ?
À Clichy comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Clichy
Nos conseillers experts du viager, présents à Clichy et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Clichy et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Clichy
LE VIAGER OCCUPÉ À Clichy
Le viager occupé correspond à 69.0% des ventes occupées à Clichy. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Clichy pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Clichy
À Clichy, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Clichy
À Clichy, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Clichy, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Clichy
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Clichy
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Clichy, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Clichy ?
À Clichy, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.9% des ventes sont faites par des couples, et 20.8% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Clichy compte 62933 habitants, dont 12.5% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Clichy ?
L’IMMOBILIER À Clichy ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Clichy
Voici une liste de quartiers à Clichy :
Le quartier de Voici à Clichy est un quartier dynamique et diversifié, situé à proximité de la grande ville de Paris. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres du centre de la capitale française, mais offre un cadre de vie plus tranquille et authentique. Au sein du quartier de Voici, on trouve divers monuments et attractions pour les locaux et les touristes. Parmi eux, on peut citer le parc Roger Salengro, un espace vert agréable pour se promener ou pique-niquer. De plus, le quartier est situé à proximité du célèbre Stade de France, un lieu incontournable pour les amateurs de sport et de concerts. En termes de transports en commun, le quartier de Voici est très bien desservi. On y trouve plusieurs arrêts de bus et de tramway, ainsi que la station de métro Mairie de Clichy, qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et les autres quartiers de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Voici dispose de tous les services essentiels au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, etc. Les habitants peuvent ainsi faire leurs courses facilement et trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le quartier de Voici à Clichy est un endroit agréable où il fait bon vivre, avec sa proximité avec Paris, ses monuments et attractions, ses bonnes dessertes en transports en commun et sa diversité de commerces. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter pleinement de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
Quartier des Grésillons
Le quartier des Grésillons à Clichy est un quartier animé et diversifié situé au nord-ouest de Paris. Il se trouve à proximité du célèbre périphérique parisien et du boulevard périphérique. Ce quartier moderne est très bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro, qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le quartier des Grésillons offre un mélange intéressant de résidences, de commerces, de bureaux et d'espaces verts. Ce quartier populaire attire les familles, les jeunes professionnels et les étudiants grâce à sa proximité avec des écoles, des entreprises et des universités. Les attractions locales incluent le parc Marcelin Berthelot, un espace vert paisible où les habitants peuvent se détendre et pratiquer des activités en plein air. Le quartier est également proche du stade de football de Clichy et de plusieurs petits musées locaux. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Grésillons propose une grande variété de magasins de proximité, de supermarchés, de restaurants, de cafés et de bars. Les habitants peuvent faire leurs courses facilement et profiter des nombreuses options culinaires disponibles. En résumé, le quartier des Grésillons à Clichy est un quartier dynamique et convivial offrant une vie urbaine animée tout en étant proche de la nature. Sa situation stratégique, ses infrastructures de transport en commun efficaces et sa diversité de commerces en font un quartier attractif pour les résidents locaux et les visiteurs de passage.
Quartier Beaujon
Le quartier Beaujon à Clichy est un quartier résidentiel paisible et charmant situé à proximité de Paris, à seulement quelques kilomètres de l'agitation de la capitale. Il est bordé par le boulevard Victor Hugo et la rue Martre, offrant ainsi une atmosphère calme et agréable pour ses habitants. Situé à proximité de plusieurs grands monuments parisiens tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, le quartier Beaujon offre aux visiteurs la possibilité de découvrir ces sites emblématiques tout en séjournant dans un environnement plus tranquille. Les touristes peuvent également profiter des musées et des parcs à proximité, comme le parc Monceau, pour se détendre et profiter de la nature. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Beaujon est bien desservi par plusieurs lignes de métro (ligne 13) et de bus, ce qui le rend facilement accessible depuis le reste de la région parisienne. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer facilement vers d'autres quartiers de Paris et des villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier Beaujon propose une variété de boutiques, de cafés et de restaurants qui répondent aux besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve des épiceries, des magasins de vêtements, des boulangeries et bien d'autres commerces pour satisfaire toutes les envies de shopping. En somme, le quartier Beaujon à Clichy est un quartier convivial et agréable, offrant à la fois la tranquillité d'une banlieue résidentielle et la proximité des attractions de la capitale. C'est un endroit idéal pour vivre ou séjourner lors d'une visite à Paris.
Quartier Bac d'Asnieres
Le Quartier Bac d'Asnières à Clichy est un quartier animé et dynamique situé dans la proche banlieue nord-ouest de Paris. Il se trouve à proximité immédiate de la Seine, offrant ainsi un cadre paisible et agréable. Ce quartier est marqué par une atmosphère chaleureuse, où le mélange de cultures et de populations crée une véritable dynamique communautaire. Le Quartier Bac d'Asnières bénéficie d'une position stratégique par rapport à Paris, étant très proche de la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence de choix pour de nombreux travailleurs parisiens en quête de tranquillité. De plus, il est entouré de monuments historiques tels que l'église Saint-Vincent-de-Paul et le célèbre Parc des Impressionnistes, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs l'opportunité de découvrir un patrimoine culturel riche. En termes d'attractions, le Quartier Bac d'Asnières regorge de cafés, de restaurants, de petites boutiques pittoresques et de marchés locaux, offrant une véritable expérience de vie de quartier authentique. Les habitants et les touristes peuvent profiter des espaces verts comme le Parc de Clichy-Batignolles et le Parc Martin Luther King pour se détendre et se balader. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier Bac d'Asnières est bien desservi par les lignes de bus, de métro et de RER, ce qui le relie facilement au reste de la région parisienne. Les habitants ont ainsi un accès facile et rapide au centre de Paris et aux principales attractions touristiques de la région. En matière de commerces, le quartier propose une variété de boutiques, de supermarchés, de boulangeries, de librairies et d'autres services essentiels, permettant ainsi aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de leur domicile. En somme, le Quartier Bac d'Asnières à Clichy est un quartier vivant et attractif, offrant un mélange harmonieux entre la proximité de la capitale, le patrimoine culturel environnant, les espaces verts relaxants, les options de restauration variées et une bonne accessibilité aux transports en commun.
