Vente en viager à Meudon

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Meudon !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Meudon

128

ventes en viager chaque année à Meudon

128 jours

en moyenne pour vendre les biens à Meudon

49%

des biens vendus en viager à Meudon sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Meudon ?

À Meudon, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 6 163 € pour les appartements et un prix médian de 982 000 € pour les maisons, à Meudon, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Meudon : le prix élevé du mètre carré à Meudon vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Meudon, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Meudon le prix moyen des biens vendus en viager était de 404 486 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 4.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Meudon, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Meudon a à offrir : Meudon est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Meudon, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Meudon ?

À Meudon comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Meudon

Nos conseillers experts du viager, présents à Meudon et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Meudon et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Meudon

LE VIAGER OCCUPÉ À Meudon

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Meudon. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Meudon pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Meudon

À Meudon, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Meudon

À Meudon, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Meudon, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Meudon

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Meudon

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Meudon, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Meudon ?

À Meudon, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.0% des ventes sont faites par des couples, et 15.1% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Meudon compte 45825 habitants, dont 18.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Meudon ?

L’IMMOBILIER À Meudon ?

61 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Meudon

Voici une liste de quartiers à Meudon :

Le quartier de Meudon est un charmant quartier résidentiel situé dans la banlieue ouest de Paris, à environ 10 kilomètres du centre-ville. Il est niché sur une colline offrant des vues panoramiques sur la ville et la région environnante. Meudon est réputé pour sa tranquillité, sa verdure, ses maisons bourgeoises, ainsi que ses parcs et jardins, ce qui en fait un endroit très prisé pour y vivre. Par rapport à la grande ville locale, Meudon est proche de monuments importants tels que le Domaine national de Meudon, qui abrite le château de Meudon et l'Observatoire de Paris. Les attractions populaires dans les environs incluent le Musée d'Art et d'Histoire de Meudon, le parc de l'Observatoire et le parc de la forêt de Meudon, parfaits pour des promenades et pique-niques. En termes de transports en commun, Meudon est bien desservi par le réseau de bus et de trains, avec notamment la ligne de train RER C qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le quartier est également accessible en voiture, avec des autoroutes et des voies rapides à proximité. En ce qui concerne les commerces, Meudon propose une variété de boutiques, de restaurants, de cafés, de boulangeries et de marchés locaux. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de l'ambiance conviviale du quartier pour faire du shopping ou se détendre autour d'un bon repas. En résumé, le quartier de Meudon offre un mélange d'histoire, de nature et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu de vie agréable et attractif pour les locaux et les touristes en quête de tranquillité à proximité de la grande ville.

Situé dans la banlieue ouest de Paris, le quartier de Meudon possède une localisation stratégique offrant un équilibre entre la tranquillité en périphérie et la proximité de la métropole animée. Offrant une vue panoramique sur la capitale, Meudon est réputé pour son élégance et son charme authentique, avec ses rues pavées, ses jardins fleuris et ses belles demeures. À proximité, se trouvent des attractions majeures telles que le château de Meudon, datant du 16ème siècle, qui était la résidence royale préférée de Louis XIV. Les touristes et les locaux peuvent également visiter le musée d'art et d'histoire de Meudon, ainsi que les jardins du domaine national de Meudon. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par le RER C et le Transilien N, permettant aux résidents de se rendre rapidement à Paris et dans d'autres villes environnantes. Les bus locaux assurent également une bonne connectivité interne. En termes de commerces, Meudon propose une variété de boutiques locales, de marchés de producteurs et de restaurants offrant une cuisine française traditionnelle et internationale. Les habitants peuvent profiter de nombreux services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés tout en appréciant une ambiance conviviale et authentique dans ce quartier résidentiel. En somme, Meudon est un quartier paisible et résidentiel offrant un cadre de vie agréable, tout en étant relié à la vie urbaine dynamique de la région parisienne.

Meudon-sur-Seine

Situé dans la charmante ville de Meudon, en Île-de-France, le quartier de Meudon-sur-Seine est un lieu pittoresque offrant un mélange harmonieux de nature et de modernité. Célèbre pour sa vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel, ce quartier bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la grande ville de Paris, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant pour ses habitants. Meudon-sur-Seine est entouré de monuments historiques tels que le Château de Meudon, ancienne résidence royale, et le Observatoire de Meudon, haut lieu de l'astronomie. Les amateurs d'histoire et de culture seront comblés par la richesse patrimoniale de la région. En ce qui concerne les attractions locales, les habitants et les touristes peuvent profiter de balades le long de la Seine, de randonnées dans la forêt de Meudon ou encore de visites des nombreux parcs et jardins de la ville. Pour les amoureux de la nature, le parc de l'Observatoire offre une escapade relaxante au cœur de la verdure. En termes de transports en commun, Meudon-sur-Seine est bien desservi par le réseau de bus et le réseau ferroviaire, permettant un accès facile au reste de la région parisienne. Les stations de tramway et de RER sont également à proximité, offrant une grande mobilité aux habitants et aux visiteurs. En ce qui concerne les commerces, Meudon-sur-Seine propose une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de marchés locaux, offrant une expérience de shopping agréable et diversifiée. Les habitants trouveront tout ce dont ils ont besoin à proximité pour répondre à leurs besoins du quotidien.

Bellevue

Situé à Meudon, dans la banlieue sud-ouest de Paris, le quartier Bellevue est un lieu charmant et résidentiel offrant une vue imprenable sur la capitale. Il se distingue par son ambiance paisible et son atmosphère verdoyante, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Bellevue est stratégiquement placé à proximité de la Forêt de Meudon, offrant ainsi de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades en plein air. Les touristes et les habitants peuvent également visiter le Domaine de Château de Meudon situé à proximité, un ancien château royal avec de splendides jardins. En termes de transports en commun, le quartier bénéficie d'une bonne desserte grâce à la ligne de train SNCF et plusieurs lignes de bus qui relient facilement Bellevue au reste de la région parisienne. Au niveau des commerces, Bellevue offre une variété de boutiques, de restaurants et de services essentiels tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces de proximité. On y trouve également quelques cafés sympathiques où les habitants peuvent se retrouver pour prendre un café ou déguster une pâtisserie. En résumé, le quartier Bellevue à Meudon est un petit havre de paix proche de la grande ville, offrant un cadre de vie agréable, des espaces naturels à couper le souffle et un accès pratique aux transports en commun. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Meudon ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Hauts-de-Seine

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !