Vente en viager à Puteaux

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Puteaux !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Puteaux

128

ventes en viager chaque année à Puteaux

128 jours

en moyenne pour vendre les biens à Puteaux

49%

des biens vendus en viager à Puteaux sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Puteaux ?

À Puteaux, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 7 614 € pour les appartements et un prix médian de 1 035 000 € pour les maisons, à Puteaux, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Puteaux : le prix élevé du mètre carré à Puteaux vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Puteaux, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Puteaux le prix moyen des biens vendus en viager était de 397 673 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Puteaux, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Puteaux a à offrir : Puteaux est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Puteaux, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Puteaux ?

À Puteaux comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Puteaux

Nos conseillers experts du viager, présents à Puteaux et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Puteaux et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Puteaux

LE VIAGER OCCUPÉ À Puteaux

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Puteaux. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Puteaux pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Puteaux

À Puteaux, le viager libre est relativement rare : seulement 9.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Puteaux

À Puteaux, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Puteaux, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Puteaux

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Puteaux

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Puteaux, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Puteaux ?

À Puteaux, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.9% des ventes sont faites par des couples, et 18.8% par des hommes. Dans 66.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Puteaux compte 44009 habitants, dont 13.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Puteaux ?

L’IMMOBILIER À Puteaux ?

53 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Puteaux

Voici une liste de quartiers à Puteaux :

Puteaux est une commune des Hauts-de-Seine, située en proche banlieue de Paris. Parmi les quartiers de Puteaux figure le quartier dit du Vieux Puteaux. Ce quartier pittoresque se caractérise par ses ruelles pavées, ses maisons anciennes et son atmosphère charmante. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de La Défense, le quartier d'affaires animé de l'ouest parisien, et à seulement quelques kilomètres de l'Arc de Triomphe et de la Tour Eiffel, deux monuments emblématiques de la capitale. Les attractions touristiques sont nombreuses dans les environs du quartier du Vieux Puteaux. Les visiteurs peuvent notamment profiter de la proximité de la Seine pour une croisière, visiter les célèbres jardins de l'Île de Puteaux pour une pause verdoyante ou flâner le long des quais de Seine pour découvrir les restaurants et bars animés. Le quartier du Vieux Puteaux est bien desservi par les transports en commun. On y trouve plusieurs lignes de bus ainsi que le tramway T2, qui permet de rejoindre rapidement La Défense et de là, le centre de Paris. La gare de Puteaux offre également des liaisons ferroviaires vers différentes destinations en Île-de-France. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Vieux Puteaux regorge de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des cafés et des restaurants. Les habitants et les visiteurs peuvent y faire leurs courses quotidiennes et profiter de l'ambiance conviviale de ce quartier familial.

La ville de Puteaux est un quartier dynamique et vivant situé à l'ouest de Paris, dans les Hauts-de-Seine. Il est souvent considéré comme une banlieue huppée de la capitale, offrant un mélange unique de modernité et de tradition. Puteaux se distingue par ses gratte-ciel et ses quartiers résidentiels cossus, offrant une vue imprenable sur la ville de Paris. Le quartier de Puteaux est particulièrement bien situé par rapport à la grande ville locale. En effet, il est à proximité de plusieurs monuments emblématiques de Paris, tels que la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et le quartier d'affaires de La Défense. Les visiteurs et les habitants peuvent facilement accéder à ces sites incontournables en quelques minutes grâce aux transports en commun. En parlant de transports en commun, Puteaux est très bien desservi. La ligne 1 du métro parisien relie directement Puteaux au cœur de la capitale en seulement quelques arrêts. De plus, de nombreuses lignes de bus et de trains permettent de se déplacer facilement dans toute la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Puteaux offre une large gamme de boutiques, de restaurants et de services pour satisfaire tous les besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boutiques de luxe, des magasins de vêtements, des marchés locaux, des brasseries typiques et des établissements gastronomiques réputés. En résumé, le quartier de Puteaux est un lieu animé et attrayant, offrant un mélange unique de modernité et de tradition. Sa proximité avec Paris, ses nombreux commerces et ses excellentes infrastructures de transport en font un endroit idéal pour vivre ou visiter.

La Défense

La Défense est un quartier d'affaires situé dans la commune de Puteaux, en proche banlieue de Paris. Il se trouve à l'ouest de la capitale et est facilement accessible par les transports en commun, notamment par le métro, le RER et de nombreux bus. La Défense est le principal centre d'affaires de la région parisienne et abrite de nombreuses entreprises nationales et internationales, ainsi que des gratte-ciels emblématiques tels que la Grande Arche de la Défense. En plus de son aspect professionnel, La Défense propose également des attractions pour les locaux et les touristes. On y trouve de nombreux restaurants, cafés et boutiques, ainsi que des espaces verts pour se détendre. Les touristes peuvent admirer l'architecture moderne du quartier, assister à des expositions artistiques ou profiter de concerts et spectacles organisés régulièrement. La Défense est reliée au reste de la région parisienne par un excellent réseau de transports en commun. Le quartier est desservi par trois lignes de métro (1, 2 et 3) ainsi que par le RER A, ce qui permet de se rendre rapidement au cœur de Paris ou dans d'autres quartiers de la région. En termes de commerces, La Défense offre une large variété d'options pour les besoins quotidiens des habitants et des salariés du quartier. On y trouve des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de mode, des librairies, des bijouteries, ainsi que des centres commerciaux tels que Les Quatre Temps, l'un des plus grands d'Europe. En somme, La Défense est un quartier dynamique alliant vie professionnelle intense, attractions touristiques, accessibilité et commodités pour ses habitants et visiteurs.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Puteaux est une véritable pépite nichée aux portes de Paris, dans les Hauts-de-Seine. Idéalement situé, il offre un mélange harmonieux entre l'animation citadine et le charme provincial. Le quartier se distingue par sa proximité avec La Défense, le célèbre quartier des affaires, ce qui en fait un lieu de passage privilégié pour les professionnels et les touristes en quête de découverte. À quelques minutes à pied du quartier se trouve l'emblématique Grande Arche de la Défense, un monument moderne offrant une vue panoramique spectaculaire sur Paris. Les visiteurs peuvent également admirer l'Église Notre-Dame de Puteaux, joyau architectural du quartier. Les ruelles pavées et les petits parcs invitent à la flânerie, offrant aux locaux et aux touristes un cadre de vie agréable et paisible. Le quartier Centre-ville est bien desservi par les transports en commun, avec notamment la ligne 1 du tramway et plusieurs lignes de bus assurant la liaison vers Paris et les communes avoisinantes. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer dans la région, que ce soit pour des raisons professionnelles ou de loisirs. Les commerces environnants répondent à tous les besoins des résidents, avec de nombreux magasins de proximité, des boutiques de mode, des épiceries fines et des cafés branchés. Les amateurs de gastronomie trouveront également leur bonheur grâce à une offre variée de restaurants allant du bistrot traditionnel à la cuisine internationale. En somme, le quartier Centre-ville à Puteaux est un véritable petit bijou où se mêlent harmonieusement modernité et tradition, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience unique au cœur de la région parisienne.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Puteaux ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Hauts-de-Seine

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !