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Vente en viager à Paris 10e Arrondissement
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Paris 10e Arrondissement !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Paris 10e Arrondissement
198
ventes en viager chaque année à Paris 10e Arrondissement
198 jours
en moyenne pour vendre les biens à Paris 10e Arrondissement
49%
des biens vendus en viager à Paris 10e Arrondissement sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Paris 10e Arrondissement ?
À Paris 10e Arrondissement, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 10 353 € pour les appartements et un prix médian de 1 620 000 € pour les maisons, à Paris 10e Arrondissement, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Paris 10e Arrondissement : le prix élevé du mètre carré à Paris 10e Arrondissement vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Paris 10e Arrondissement, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 046 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Paris 10e Arrondissement le prix moyen des biens vendus en viager était de 386 378 €. Le bouquet moyen était de 19.4%, et les rentes moyennes de 4.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Paris 10e Arrondissement, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Paris 10e Arrondissement a à offrir : Paris 10e Arrondissement est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Paris 10e Arrondissement, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Paris 10e Arrondissement ?
À Paris 10e Arrondissement comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Paris 10e Arrondissement
Nos conseillers experts du viager, présents à Paris 10e Arrondissement et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Paris 10e Arrondissement et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Paris 10e Arrondissement
LE VIAGER OCCUPÉ À Paris 10e Arrondissement
Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Paris 10e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Paris 10e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Paris 10e Arrondissement
À Paris 10e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Paris 10e Arrondissement
À Paris 10e Arrondissement, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Paris 10e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Paris 10e Arrondissement
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Paris 10e Arrondissement
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Paris 10e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Paris 10e Arrondissement ?
À Paris 10e Arrondissement, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 36.6% des ventes sont faites par des couples, et 25.7% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
À Paris 10e Arrondissement compte 83459 habitants, dont 12.9% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Paris 10e Arrondissement ?
L’IMMOBILIER À Paris 10e Arrondissement ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Paris 10e Arrondissement
Canal Saint-Martin
Le quartier Canal Saint-Martin, situé dans le 10e arrondissement de Paris, est un lieu emblématique de la capitale française. Bordé par les rives paisibles du canal éponyme, ce quartier pittoresque se distingue par son charme bohème et son ambiance conviviale. Situé à l'est du centre-ville de Paris, le Canal Saint-Martin offre un contraste paisible par rapport à l'agitation urbaine environnante. À proximité se trouvent des attractions populaires telles que la place de la République, le quartier du Marais et la célèbre salle de concert Le Bataclan. Les berges du canal sont prisées des locaux et des touristes pour leurs promenades, leurs pique-niques et leurs balades à vélo. De nombreux bars, cafés et restaurants branchés longent les quais, offrant une atmosphère animée de jour comme de nuit. En termes de transports en commun, le quartier Canal Saint-Martin est bien desservi. Plusieurs lignes de métro passent à proximité, notamment les lignes 5, 8 et 9, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Paris et les sites touristiques majeurs. Les commerces du Canal Saint-Martin reflètent son caractère éclectique. On y trouve des boutiques vintage, des galeries d'art, des librairies indépendantes, des concept stores et des marchés bio. Les amoureux de la mode, de la décoration et de la gastronomie y trouvent leur bonheur. En somme, le quartier Canal Saint-Martin est une oasis de charme et de créativité au cœur de la capitale, offrant une expérience authentique aux habitants et aux visiteurs en quête d'authenticité et de découverte.
Saint-Vincent-de-Paul
Le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se situe dans le 10e arrondissement de Paris, au nord-est du centre historique de la ville. Il est un des quartiers les plus dynamiques de la capitale, à la fois résidentiel et commerçant, offrant une atmosphère animée et éclectique. Le quartier est entouré par des sites emblématiques de Paris tels que la Gare du Nord, la Gare de l’Est, le canal Saint-Martin et le célèbre quartier de Montmartre. Il est également à proximité de la Basilique du Sacré-Cœur et du quartier de Pigalle, offrant de nombreuses attractions touristiques pour les visiteurs. Saint-Vincent-de-Paul est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses stations de métro à proximité telles que Gare du Nord, Gare de l’Est, Barbès-Rochechouart ou Château d’Eau, permettant de se déplacer facilement dans toute la région parisienne. En termes de commerces, le quartier regorge de boutiques, marchés, cafés, bars et restaurants variés, offrant une large gamme de choix aux habitants et aux visiteurs. On y trouve aussi des galeries d’art, des librairies indépendantes et des ateliers d'artistes qui contribuent à l'aspect culturel et créatif du quartier. En somme, Saint-Vincent-de-Paul est un quartier vivant et cosmopolite, offrant un mélange fascinant de cultures, d'histoire et de modernité, faisant de lui un lieu attractif pour les habitants locaux et les touristes en quête d'authenticité et de diversité à Paris.
Porte Saint-Denis
Le quartier de la Porte Saint-Denis dans le 10e arrondissement de Paris est un lieu emblématique imprégné d'histoire et de charme. Situé à la jonction du boulevard de Strasbourg et du boulevard Saint-Denis, il se trouve à proximité de la célèbre Porte Saint-Denis, un monument historique du XVIIe siècle symbolisant l'entrée de Paris. En termes de situation géographique, le quartier se trouve dans le nord de la capitale, à proximité du quartier dynamique de Château d'Eau et de la Gare de l'Est. Il offre ainsi un accès facile à de nombreux sites emblématiques de Paris tels que le Centre Pompidou, le Louvre et la Seine. La Porte Saint-Denis est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à proximité comme les lignes 4, 8 et 9, ainsi que des lignes de bus, ce qui en fait un lieu facilement accessible depuis le reste de la région parisienne. En ce qui concerne les commerces, le quartier regorge de boutiques variées pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des petites boutiques de mode, des pâtisseries, des cafés pittoresques, des épiceries fines et des marchés animés qui ajoutent à l'atmosphère chaleureuse du quartier. Pour les touristes, la Porte Saint-Denis offre également la possibilité de découvrir l'histoire de Paris à travers ses monuments historiques, ses rues pavées et son ambiance animée. Ainsi, le quartier de la Porte Saint-Denis est un lieu incontournable pour ceux en quête d'authenticité et de charme parisien.
Sainte-Marthe
Le quartier Sainte-Marthe, situé dans le 10e arrondissement de Paris, est un quartier charmant et dynamique qui offre une atmosphère animée et conviviale. Niché entre les quartiers populaires de Canal Saint-Martin et de Belleville, Sainte-Marthe bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un esprit de village. Sainte-Marthe se distingue par ses rues pavées, ses petites places pittoresques et ses nombreux cafés, bars et restaurants branchés qui attirent les locaux et les touristes en quête d'authenticité et de bonne ambiance. Le quartier est également réputé pour ses boutiques originales, ses galeries d'art et ses espaces culturels, créant ainsi un véritable pôle de vie artistique et bohème. En termes de transports en commun, le quartier Sainte-Marthe est bien desservi avec plusieurs stations de métro à proximité telles que Goncourt, Belleville et Colonel Fabien, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. De plus, des lignes de bus et des stations de Vélib' permettent de se déplacer facilement dans le quartier et ses environs. Au niveau des commerces, Sainte-Marthe offre une grande variété d'établissements allant des petites épiceries aux boutiques de vêtements en passant par les librairies et les salons de beauté. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui contribue à créer un véritable esprit de quartier vivant et chaleureux. En somme, le quartier Sainte-Marthe à Paris 10e arrondissement est un lieu plein de vie, d'authenticité et de diversité, offrant un mélange unique de tradition et de modernité qui séduit les visiteurs en quête d'expériences urbaines riches et variées.
