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Vente en viager à Paris 15e Arrondissement
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Paris 15e Arrondissement !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Paris 15e Arrondissement
198
ventes en viager chaque année à Paris 15e Arrondissement
198 jours
en moyenne pour vendre les biens à Paris 15e Arrondissement
49%
des biens vendus en viager à Paris 15e Arrondissement sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Paris 15e Arrondissement ?
À Paris 15e Arrondissement, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 10 471 € pour les appartements et un prix médian de 1 254 000 € pour les maisons, à Paris 15e Arrondissement, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Paris 15e Arrondissement : le prix élevé du mètre carré à Paris 15e Arrondissement vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Paris 15e Arrondissement, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 046 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Paris 15e Arrondissement le prix moyen des biens vendus en viager était de 444 136 €. Le bouquet moyen était de 19.4%, et les rentes moyennes de 4.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Paris 15e Arrondissement, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Paris 15e Arrondissement a à offrir : Paris 15e Arrondissement est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Paris 15e Arrondissement, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Paris 15e Arrondissement ?
À Paris 15e Arrondissement comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Paris 15e Arrondissement
Nos conseillers experts du viager, présents à Paris 15e Arrondissement et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Paris 15e Arrondissement et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Paris 15e Arrondissement
LE VIAGER OCCUPÉ À Paris 15e Arrondissement
Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Paris 15e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Paris 15e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Paris 15e Arrondissement
À Paris 15e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Paris 15e Arrondissement
À Paris 15e Arrondissement, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Paris 15e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Paris 15e Arrondissement
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Paris 15e Arrondissement
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Paris 15e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Paris 15e Arrondissement ?
À Paris 15e Arrondissement, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 35.8% des ventes sont faites par des couples, et 20.4% par des hommes. Dans 66.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
À Paris 15e Arrondissement compte 229472 habitants, dont 18.3% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Paris 15e Arrondissement ?
L’IMMOBILIER À Paris 15e Arrondissement ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Paris 15e Arrondissement
Voici une liste de quartiers du 15e arrondissement de Paris :
Le 15e arrondissement de Paris est l'un des quartiers les plus vastes de la capitale française, situé sur la rive gauche de la Seine. Connu pour son ambiance résidentielle et familiale, il offre une atmosphère calme et paisible tout en étant proche du cœur animé de la ville. Le quartier du 15e est situé à proximité de plusieurs monuments emblématiques de Paris, tels que la Tour Eiffel, le Champ de Mars, le Parc André-Citroën, ou encore le Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Ces attractions attirent à la fois les locaux en quête de détente et les touristes en quête de découvertes. En termes de transports en commun, le 15e arrondissement est bien desservi. Il est traversé par plusieurs lignes de métro (ligne 6, 8, 10, 12) ainsi que de nombreuses lignes de bus. De plus, la proximité de la gare Montparnasse permet un accès facile aux trains nationaux et régionaux. Les rues du 15e regorgent de commerces variés, offrant aux habitants et aux visiteurs une large gamme de services. On y trouve des boulangeries, des boutiques de mode, des supermarchés, des cafés, des restaurants, des librairies, des pharmacies, et bien d'autres commerces de proximité. En résumé, le 15e arrondissement de Paris est un quartier vivant et dynamique, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité. Sa situation privilégiée, ses attractions touristiques, sa facilité d'accès et sa diversité commerciale en font un endroit attractif pour les habitants et les visiteurs.
Quartier Saint-Lambert
Le quartier Saint-Lambert, situé dans le 15e arrondissement de Paris, est un quartier résidentiel et animé qui offre un mélange unique de tranquillité et d'animation. Il est situé au sud de la Seine, à proximité de la Tour Eiffel, ce qui en fait un quartier très prisé pour son ambiance paisible et son accessibilité aux attractions touristiques. Saint-Lambert est également proche de la Porte de Versailles, célèbre pour son parc des expositions et ses événements culturels tout au long de l'année. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la diversité des activités offertes à proximité, telles que des restaurants, des cafés, des marchés locaux et des boutiques artisanales. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Lambert est bien relié au reste de la région parisienne. Plusieurs lignes de métro (ligne 8, 12) et de bus desservent la zone, offrant une excellente accessibilité au centre-ville et aux autres quartiers. De plus, la gare de train Montparnasse est à proximité, ce qui facilite les déplacements vers d'autres régions de la France. En ce qui concerne les commerces, le quartier propose une variété de magasins, des petites épiceries aux grandes chaînes de supermarchés, en passant par des boutiques de vêtements et des commerces spécialisés. Les habitants bénéficient donc d'une bonne offre commerciale pour leurs besoins quotidiens. En somme, le quartier Saint-Lambert est un lieu dynamique, à la fois résidentiel et touristique, offrant une qualité de vie appréciable grâce à sa situation géographique privilégiée et à sa diversité culturelle et commerciale.
Quartier Grenelle
Le Quartier Grenelle, situé dans le 15e arrondissement de Paris, est un quartier résidentiel dynamique et animé, très prisé des locaux et des visiteurs. Il est idéalement situé près de la Tour Eiffel, emblème incontournable de la ville, et de nombreux autres sites touristiques renommés tels que le Champ de Mars et le Musée du Quai Branly. Malgré sa proximité avec ces monuments emblématiques, le Quartier Grenelle conserve une atmosphère plus calme et paisible, offrant un refuge agréable loin de l'agitation touristique du centre de Paris. Les habitants peuvent profiter de nombreux parcs et espaces verts, comme le Parc André Citroën, pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air. En termes de transports en commun, le quartier est très bien desservi. Les résidents et les visiteurs peuvent facilement accéder aux lignes de métro 6, 8 et 10, ainsi qu'à de nombreux bus et stations de vélos en libre-service, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville et la région. Le Quartier Grenelle propose une variété de commerces pour répondre aux besoins des habitants et des touristes. Vous y trouverez des boutiques de mode, des restaurants internationaux, des épiceries fines, des marchés de producteurs locaux, des librairies, des salons de thé et bien plus encore. Le quartier est également réputé pour ses marchés alimentaires, où l'on peut déguster des spécialités françaises et internationales. En somme, le Quartier Grenelle est un endroit animé et diversifié, offrant une atmosphère unique où se mêlent histoire, culture, commerces et loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les résidents et une destination incontournable pour les visiteurs de passage à Paris.
Quartier Javel
Le quartier Javel, situé dans le 15e arrondissement de Paris, est un quartier dynamique et attractif offrant un mélange unique de charme parisien et d'infrastructures modernes. Bordé par la Seine, il bénéficie d'une situation privilégiée, à la fois proche du cœur historique de la ville et des quartiers animés de la rive gauche. Le quartier Javel est célèbre pour son emblématique Tour Eiffel qui domine le paysage et attire des milliers de touristes chaque année. De plus, le Parc André Citroën, un parc moderne et innovant, est un lieu de détente apprécié des habitants et des visiteurs. Les nombreux bateaux-mouches qui naviguent sur la Seine offrent également une perspective unique sur la ville. En termes de transports en commun, le quartier Javel est bien desservi, avec des stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement vers d'autres quartiers de la région parisienne. La gare de Javel offre également des options de transport ferroviaire pour ceux qui souhaitent explorer les environs. Côté commerces, le quartier Javel propose une grande variété de boutiques, de restaurants et de marchés traditionnels, offrant aux résidents et aux visiteurs une expérience de shopping et de restauration diversifiée. En somme, le quartier Javel est un lieu animé et plein de vie, offrant à la fois des attractions touristiques emblématiques et un mode de vie urbain authentique, faisant de lui un endroit apprécié tant par les habitants de la région que par les visiteurs de passage.
