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Vente en viager à Paris 6e Arrondissement
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Paris 6e Arrondissement !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Paris 6e Arrondissement
198
ventes en viager chaque année à Paris 6e Arrondissement
198 jours
en moyenne pour vendre les biens à Paris 6e Arrondissement
49%
des biens vendus en viager à Paris 6e Arrondissement sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Paris 6e Arrondissement ?
À Paris 6e Arrondissement, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 15 000 € pour les appartements et un prix médian de 1 620 000 € pour les maisons, à Paris 6e Arrondissement, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Paris 6e Arrondissement : le prix élevé du mètre carré à Paris 6e Arrondissement vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Paris 6e Arrondissement, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 046 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Paris 6e Arrondissement le prix moyen des biens vendus en viager était de 732 300 €. Le bouquet moyen était de 19.4%, et les rentes moyennes de 3.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Paris 6e Arrondissement, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Paris 6e Arrondissement a à offrir : Paris 6e Arrondissement est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Paris 6e Arrondissement, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Paris 6e Arrondissement ?
À Paris 6e Arrondissement comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Paris 6e Arrondissement
Nos conseillers experts du viager, présents à Paris 6e Arrondissement et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Paris 6e Arrondissement et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Paris 6e Arrondissement
LE VIAGER OCCUPÉ À Paris 6e Arrondissement
Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à Paris 6e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Paris 6e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Paris 6e Arrondissement
À Paris 6e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Paris 6e Arrondissement
À Paris 6e Arrondissement, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Paris 6e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Paris 6e Arrondissement
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Paris 6e Arrondissement
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Paris 6e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Paris 6e Arrondissement ?
À Paris 6e Arrondissement, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 37.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 33.5% des ventes sont faites par des couples, et 20.3% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
À Paris 6e Arrondissement compte 39625 habitants, dont 23.9% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Paris 6e Arrondissement ?
L’IMMOBILIER À Paris 6e Arrondissement ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Paris 6e Arrondissement
Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés, situé dans le 6e arrondissement de Paris, est un quartier emblématique de la capitale française. Niché sur la rive gauche de la Seine, ce quartier historique est réputé pour son charme intemporel, sa richesse culturelle et son ambiance bohème. En termes de situation, Saint-Germain-des-Prés est idéalement placé au cœur de la ville, à proximité de nombreux monuments célèbres tels que le Louvre, la cathédrale Notre-Dame et le musée d'Orsay. Les ruelles pavées et les cafés pittoresques de ce quartier en font un lieu prisé aussi bien des locaux que des touristes. Saint-Germain-des-Prés est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment la station Saint-Germain-des-Prés. De plus, de nombreuses lignes de bus passent par ce quartier, facilitant ainsi les déplacements vers le reste de la région parisienne. En termes de commerces, Saint-Germain-des-Prés regorge de boutiques haut de gamme, de galeries d'art, de librairies anciennes et de marchés de produits frais. On y trouve également de nombreux restaurants, bars et cafés où l'on peut déguster la cuisine française traditionnelle ou internationale. En somme, Saint-Germain-des-Prés est un quartier vivant et cosmopolite, offrant une multitude d'activités culturelles, gastronomiques et de shopping, faisant ainsi de lui un joyau de la ville de Paris.
Odéon
Le quartier Odéon, situé dans le 6e arrondissement de Paris, est l'un des quartiers les plus pittoresques et animés de la capitale française. Niché entre le quartier de Saint-Germain-des-Prés et celui du Quartier Latin, Odéon bénéficie d'une situation centrale, à proximité de nombreux monuments emblématiques tels que le Jardin du Luxembourg, l'église Saint-Sulpice et le Panthéon. Ce quartier est connu pour son ambiance bohème, ses rues pavées, ses cafés historiques et ses librairies de renom. Les locaux et les touristes affluent vers le quartier Odéon pour profiter de ses théâtres renommés, de ses boutiques chic, de ses galeries d'art branchées et de ses restaurants variés. En termes de transports en commun, le quartier Odéon est bien desservi. La station de métro Odéon, desservie par les lignes 4 et 10, permet de se déplacer facilement dans toute la ville. De plus, de nombreuses lignes de bus passent à proximité, offrant aux habitants et aux visiteurs un accès pratique aux autres quartiers de Paris. En ce qui concerne les commerces, le quartier Odéon regorge de boutiques tendance, de magasins de mode, de galeries d'art, de librairies anciennes et de marchés alimentaires. On y trouve également de nombreuses terrasses de cafés animées, idéales pour profiter de l'atmosphère animée du quartier. En résumé, le quartier Odéon est un endroit dynamique et culturellement riche, idéal pour flâner, faire du shopping et profiter de l'effervescence parisienne. Son ambiance unique en fait un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs en quête d'authenticité et de diversité.
Monnaie
Le quartier de la Monnaie, situé dans le 6e arrondissement de Paris, est un quartier emblématique de la capitale française, connu pour son élégance et son ambiance animée. Il est caractérisé par ses rues bordées de bâtiments haussmanniens, ses galeries d'art, ses boutiques de luxe et ses cafés chics. Situé au cœur de la rive gauche de la Seine, le quartier de la Monnaie bénéficie d'une position privilégiée à proximité de nombreux sites emblématiques de Paris. À quelques pas de là se trouvent le Jardin du Luxembourg, l'église Saint-Sulpice et le célèbre quartier de Saint-Germain-des-Prés, offrant aux visiteurs et aux habitants une multitude d'options de détente et de loisirs. Le quartier de la Monnaie est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, dont Odéon, Mabillon et Saint-Germain-des-Prés. Ces lignes de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris et de rejoindre d'autres quartiers et attractions de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Monnaie regorge de boutiques haut de gamme, de galeries d'art, de librairies spécialisées, de cafés et de restaurants réputés. Les visiteurs peuvent y trouver des marques de luxe, des créations artisanales, des œuvres d'art uniques et des produits gastronomiques de qualité. En résumé, le quartier de la Monnaie à Paris 6e arrondissement est un lieu élégant et vivant, offrant un mélange unique d'histoire, de culture, de shopping et de gastronomie, et constitue une destination prisée tant par les locaux que par les touristes en quête d'une expérience parisienne authentique et raffinée.
Notre-Dame-des-Champs
Le quartier Notre-Dame-des-Champs, situé dans le 6e arrondissement de Paris, est un quartier emblématique de la capitale française. Il est caractérisé par son atmosphère typiquement parisienne, mêlant élégance, culture et art de vivre. Niché non loin du Jardin du Luxembourg, ce quartier bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la ville, à proximité de nombreux monuments emblématiques tels que la cathédrale Notre-Dame, le Panthéon et la Tour Montparnasse. Les visiteurs peuvent également profiter de la richesse culturelle des environs avec des musées renommés comme le musée d'Orsay et le musée du Louvre à quelques stations de métro. Grâce à son excellente desserte en transports en commun, le quartier Notre-Dame-des-Champs est facilement accessible depuis le reste de la région parisienne. Les lignes de métro 4, 10, 12 et 13 desservent la station de métro Notre-Dame-des-Champs, offrant ainsi une liaison rapide et pratique vers d'autres quartiers de Paris et ses environs. Le quartier regorge de commerces variés qui satisferont les besoins de ses habitants et des visiteurs. On y trouve de nombreuses boutiques de mode, des librairies indépendantes, des galeries d'art, des cafés authentiques et des restaurants gastronomiques. Les rues animées comme la rue de Rennes et la rue du Cherche-Midi offrent une expérience shopping unique dans un cadre élégant et charmant. En somme, le quartier Notre-Dame-des-Champs est un véritable joyau de Paris, alliant tradition et modernité, culture et urbanisme, attirant tant les locaux en quête de tranquillité que les touristes en quête de découvertes inédites.
