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Vente en viager à Savigny-le-Temple
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Savigny-le-Temple !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Savigny-le-Temple
100
ventes en viager chaque année à Savigny-le-Temple
100 jours
en moyenne pour vendre les biens à Savigny-le-Temple
49%
des biens vendus en viager à Savigny-le-Temple sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Savigny-le-Temple ?
À Savigny-le-Temple, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 870 € pour les appartements et un prix médian de 290 000 € pour les maisons, à Savigny-le-Temple, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Savigny-le-Temple : le prix élevé du mètre carré à Savigny-le-Temple vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Savigny-le-Temple, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 640 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Savigny-le-Temple le prix moyen des biens vendus en viager était de 225 362 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 3.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Savigny-le-Temple, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Savigny-le-Temple a à offrir : Savigny-le-Temple est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Savigny-le-Temple, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Savigny-le-Temple ?
À Savigny-le-Temple comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Savigny-le-Temple
Nos conseillers experts du viager, présents à Savigny-le-Temple et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Savigny-le-Temple et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Savigny-le-Temple
LE VIAGER OCCUPÉ À Savigny-le-Temple
Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Savigny-le-Temple. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Savigny-le-Temple pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Savigny-le-Temple
À Savigny-le-Temple, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Savigny-le-Temple
À Savigny-le-Temple, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Savigny-le-Temple, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Savigny-le-Temple
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Savigny-le-Temple
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Savigny-le-Temple, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Savigny-le-Temple ?
À Savigny-le-Temple, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 12.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 58.2% des ventes sont faites par des couples, et 11.8% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Savigny-le-Temple compte 30169 habitants, dont 8.9% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Savigny-le-Temple ?
L’IMMOBILIER À Savigny-le-Temple ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Savigny-le-Temple
La Coudraye
Situé à Savigny-le-Temple, en région parisienne, le quartier La Coudraye est un endroit paisible et résidentiel, idéal pour les familles et les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Il se trouve à environ 45 minutes en transports en commun de Paris, offrant ainsi un compromis parfait entre la vie citadine et la tranquillité de la banlieue. La Coudraye est entourée de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts, créant une atmosphère relaxante et propice à la détente. Le quartier est à proximité de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Germain et le château de Vaux-le-Vicomte, qui sont des attractions populaires pour les touristes et les habitants. En ce qui concerne les transports en commun, La Coudraye est bien desservie par plusieurs lignes de bus et se trouve à quelques minutes en voiture de la gare RER, permettant de se déplacer facilement dans la région et de rejoindre rapidement Paris. Dans les environs de La Coudraye, on trouve divers commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants, offrant ainsi tout le nécessaire pour le quotidien des habitants. De plus, le centre commercial Carré Sénart n'est qu'à quelques kilomètres, proposant une large gamme de boutiques et de services pour tous les besoins. En somme, La Coudraye à Savigny-le-Temple est un quartier charmant, offrant un cadre de vie agréable, une proximité avec la nature et un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour ses résidents.
Le Lys
Le quartier Le Lys à Savigny-le-Temple est un quartier résidentiel paisible niché en périphérie de la ville et de la région Île-de-France, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Situé à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Paris, le quartier Le Lys jouit d'une position privilégiée, à proximité de l'aéroport d'Orly et des autoroutes facilitant les déplacements vers la capitale et d'autres grandes villes de la région. Entouré de zones boisées et de parcs, ce quartier offre un environnement propice à la détente et aux balades en nature, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de tranquillité et les familles en quête de sérénité. Le quartier Le Lys est également proche de plusieurs sites touristiques renommés, tels que le château de Fontainebleau, la forêt de Fontainebleau, le parc Disneyland Paris et le centre commercial de Carré Sénart, autant d'attractions qui attirent les visiteurs et les habitants de la région. En termes de transports en commun, le quartier Le Lys est bien desservi par des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la gare RER de Savigny-le-Temple-Nandy, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. En ce qui concerne les commodités, on trouve dans les environs du quartier Le Lys une variété de commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, des services médicaux, des écoles et des infrastructures sportives, offrant aux résidents tout le nécessaire pour un quotidien confortable et pratique.
Montaine
Le quartier Montaine à Savigny-le-Temple est un charmant quartier situé à proximité de la ville de Melun. Niché au cœur de la verdure, il offre un mélange harmonieux entre la nature et l'urbanisme. Montaine se distingue par sa tranquillité et son atmosphère résidentielle. Les habitants peuvent profiter de nombreux parcs et espaces verts pour se détendre et se ressourcer. De plus, le quartier offre une vue imprenable sur la Seine et la vallée environnante. En termes d'attractions, Montaine se trouve à proximité de Melun, une ville historique réputée pour son château médiéval et sa cathédrale gothique. Les visiteurs pourront également découvrir les bords de Seine propices aux balades et pique-niques. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier Montaine est bien desservi. Les habitants peuvent facilement rejoindre Melun en bus ou en train, offrant ainsi un accès rapide à Paris et aux villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, Montaine dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. De plus, des restaurants et des boutiques locales viennent animer le quartier et offrir des options variées aux habitants et aux visiteurs. En somme, le quartier Montaine à Savigny-le-Temple est un lieu paisible et agréable où il fait bon vivre, alliant nature, tranquillité et proximité avec les attractions culturelles et les commodités de la région.
Les Courtilleraies
Le quartier Les Courtilleraies à Savigny-le-Temple est un quartier résidentiel paisible situé à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Corbeil-Essonnes et de Melun, deux villes importantes de la région. Ce quartier se distingue par ses espaces verts bien entretenus, ses rues calmes et ses habitations familiales. En termes de monuments et d'attractions, Les Courtilleraies est à quelques kilomètres seulement du Château de Vaux-le-Vicomte, un chef-d'œuvre architectural du XVIIe siècle qui attire de nombreux touristes. Les locaux peuvent également profiter du parc municipal de la ville pour se détendre et pratiquer des activités en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus locaux qui relient Savigny-le-Temple à la gare RER D, offrant ainsi un accès rapide à Paris et à d'autres villes de la région. Les habitants peuvent donc se déplacer facilement sans voiture. En ce qui concerne les commerces, Les Courtilleraies dispose de quelques petites boutiques de proximité, comme une boulangerie, une pharmacie et un supermarché. Pour des besoins plus spécifiques, les habitants peuvent se rendre au centre-ville de Savigny-le-Temple où se trouvent divers commerces, restaurants et services. En résumé, Les Courtilleraies est un quartier tranquille, proche de sites touristiques majeurs, bien connecté au réseau de transports en commun et offrant des commodités essentielles pour ses résidents.
