Vente en viager à Chatou
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Chatou !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Chatou
104
ventes en viager chaque année à Chatou
104 jours
en moyenne pour vendre les biens à Chatou
49%
des biens vendus en viager à Chatou sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Chatou ?
À Chatou, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 978 € pour les appartements et un prix médian de 850 000 € pour les maisons, à Chatou, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Chatou : le prix élevé du mètre carré à Chatou vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Chatou, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 006 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Chatou le prix moyen des biens vendus en viager était de 456 213 €. Le bouquet moyen était de 18.3%, et les rentes moyennes de 3.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Chatou, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Chatou a à offrir : Chatou est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Chatou, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Chatou ?
À Chatou comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Chatou
Nos conseillers experts du viager, présents à Chatou et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Chatou et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Chatou
LE VIAGER OCCUPÉ À Chatou
Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Chatou. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Chatou pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Chatou
À Chatou, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Chatou
À Chatou, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Chatou, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Chatou
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Chatou
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Chatou, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Chatou ?
À Chatou, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.7% des ventes sont faites par des couples, et 13.6% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Chatou compte 29709 habitants, dont 17.4% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Chatou ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Chatou
Quartier de la Boucle
Le quartier de la Boucle à Chatou est un charmant quartier résidentiel situé dans la région Île-de-France, à proximité de la ville de Paris. Il se distingue par ses rues pittoresques bordées d'arbres, ses belles maisons bourgeoises, et son ambiance paisible et conviviale. Situé en bord de Seine, le quartier de la Boucle offre de magnifiques vues sur le fleuve et bénéficie d'un cadre naturel remarquable. Il est également à proximité de nombreux monuments et attractions touristiques, tels que le château de Malmaison, ancienne résidence de Joséphine de Beauharnais, ou bien la Maison Fournaise, célèbre pour avoir inspiré le tableau "Le déjeuner des canotiers" de Renoir. Le quartier de la Boucle est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne A du RER, qui permet de rejoindre facilement le centre de Paris. Les bus locaux relient également le quartier aux villes voisines, offrant aux habitants une bonne mobilité dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Boucle propose une variété de boutiques, de restaurants et de services de proximité. On y trouve des boulangeries, des épiceries fines, des librairies, des cafés et des restaurants, qui contribuent à créer une ambiance chaleureuse et animée. En somme, le quartier de la Boucle à Chatou est un endroit où il fait bon vivre, alliant le charme d'un quartier résidentiel paisible à la proximité des attractions touristiques et des commodités de la vie urbaine.
Quartier du Parc
Le Quartier du Parc à Chatou est un charmant quartier résidentiel situé dans la ville de Chatou, à l'ouest de Paris. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la Seine et du célèbre parc de l'Île des Impressionnistes, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce quartier est très bien relié à la grande ville locale, la ville de Versailles, célèbre pour son château majestueux. De plus, il se trouve à une trentaine de minutes en transports en commun du centre de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs parisiens en quête de calme et de nature. Les monuments et attractions environnants incluent la Maison Fournaise, lieu emblématique de l'impressionnisme, ainsi que de nombreux restaurants et cafés en bord de Seine offrant une vue imprenable sur l'eau. En termes de transports en commun, le Quartier du Parc est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares de Chatou-Croissy et RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier propose une variété de magasins de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des restaurants, des pharmacies, des boutiques de vêtements, ainsi qu'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. En résumé, le Quartier du Parc à Chatou est un quartier paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant connecté aux commodités et aux attractions de la région.
Quartier de l'Église
Le quartier de l'Église à Chatou est un lieu pittoresque et charmant situé dans la ville de Chatou, en région parisienne. Il doit son nom à l'église Sainte Thérèse, qui constitue le cœur historique de la quartier. Le quartier de l'Église bénéficie d'une situation privilégiée, proche des bords de la Seine et à proximité de la grande ville de Paris. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à quelques kilomètres des sites touristiques majeurs de la région tels que le Château de Versailles. Les attractions locales incluent la promenade le long des berges de la Seine, le parc de l'île des Impressionnistes et le musée Fournaise, qui témoigne du passé artistique de la ville. En termes de transports en commun, le quartier de l'Église est bien desservi par le RER A qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris mais aussi d'autres villes environnantes. Des lignes de bus complètent le réseau de transports en commun pour faciliter les déplacements des habitants et des visiteurs. Les commerces locaux offrent une variété de services aux habitants, tels que des boulangeries, des boutiques de mode, des restaurants et des marchés de produits frais. Les cafés et les terrasses sont également très appréciés pour se détendre et profiter de l'atmosphère conviviale du quartier. En somme, le quartier de l'Église à Chatou allie charme, tranquillité et proximité avec les commodités indispensables, en faisant un lieu de vie idéal pour les locaux et un lieu attrayant pour les visiteurs en quête d'authenticité.
Quartier des Beaunes
Le quartier des Beaunes à Chatou est un charmant quartier résidentiel situé dans la banlieue ouest de Paris. Niché le long des bords de la Seine, il offre un cadre pittoresque et paisible, loin de l'agitation de la grande ville. Ce quartier bénéficie donc à la fois de la tranquillité de la banlieue et de la proximité de la capitale, avec Paris accessible en seulement 20 minutes en RER. Le quartier des Beaunes est également connu pour sa proximité avec le célèbre château de la Malmaison, ancienne demeure de l'impératrice Joséphine, qui attire de nombreux touristes chaque année. Les visiteurs peuvent également profiter des berges de la Seine pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier des Beaunes est bien desservi avec plusieurs lignes de bus qui relient la région aux gares de RER les plus proches. Cela facilite les déplacements des résidents vers d'autres quartiers de la ville ou vers Paris. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Beaunes offre une variété de boutiques de quartier, des boulangeries aux petits restaurants en passant par les cafés animés. Les habitants peuvent également profiter de marchés locaux fréquents pour faire leurs courses en produits frais et de qualité. En somme, le quartier des Beaunes à Chatou représente un véritable havre de paix à proximité de la capitale, offrant à la fois le confort d'une vie de banlieue tranquille et l'accès facile aux attractions et commodités de la région parisienne.
