Vente en viager à Versailles

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Versailles !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Versailles

104

ventes en viager chaque année à Versailles

104 jours

en moyenne pour vendre les biens à Versailles

49%

des biens vendus en viager à Versailles sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Versailles ?

À Versailles, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 7 153 € pour les appartements et un prix médian de 1 190 000 € pour les maisons, à Versailles, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Versailles : le prix élevé du mètre carré à Versailles vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Versailles, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 006 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Versailles le prix moyen des biens vendus en viager était de 507 757 €. Le bouquet moyen était de 18.3%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Versailles, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Versailles a à offrir : Versailles est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Versailles, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Versailles ?

À Versailles comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Versailles

Nos conseillers experts du viager, présents à Versailles et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Versailles et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Versailles

LE VIAGER OCCUPÉ À Versailles

Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Versailles. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Versailles pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Versailles

À Versailles, le viager libre est relativement rare : seulement 9.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Versailles

À Versailles, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Versailles, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Versailles

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Versailles

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Versailles, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Versailles ?

À Versailles, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.6% des ventes sont faites par des couples, et 17.5% par des hommes. Dans 67.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Versailles compte 83583 habitants, dont 18.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Versailles ?

L’IMMOBILIER À Versailles ?

65 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Versailles

Quartier Saint-Louis

Situé à Versailles, le quartier Saint-Louis est un lieu emblématique qui fait partie du patrimoine historique de la ville. Il est situé à proximité du célèbre Château de Versailles, à seulement quelques minutes à pied, offrant ainsi aux résidents et aux visiteurs une immersion totale dans l'histoire et l'architecture royale. Le quartier Saint-Louis se distingue par son atmosphère pittoresque avec ses rues pavées, ses belles façades et ses petites places charmantes. C'est un quartier prisé pour son calme et son authenticité, loin de l'agitation du centre-ville. En termes d'attractions, les habitants et les touristes peuvent profiter de la proximité avec le Château de Versailles, les Jardins à la française, la Cathédrale Saint-Louis ou encore le marché couvert Notre-Dame. De plus, le quartier regorge de boutiques d'artisanat, de galeries d'art, de cafés et de restaurants qui ajoutent à son charme et à son animation. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Louis est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus et par la gare de Versailles-Château-Rive-Gauche qui permet de rejoindre rapidement Paris et d'autres destinations environnantes. Les commerces locaux offrent une variété de produits et de services pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des boulangeries, des épiceries, des boutiques de décoration, des librairies, des salons de thé, des cavistes, des pharmacies, etc. Tout est à portée de main pour rendre la vie quotidienne agréable et pratique dans le quartier Saint-Louis à Versailles.

Quartier Notre-Dame

Le quartier Notre-Dame à Versailles est un quartier historique et pittoresque situé au cœur de la ville, à proximité du célèbre château de Versailles, emblème de la monarchie française. Sa situation privilégiée en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le quartier Notre-Dame est entouré de nombreux monuments et attractions, tels que la cathédrale Saint-Louis, l'Hôtel de Ville, le marché Notre-Dame, et bien sûr, le château de Versailles. Les locaux et les touristes peuvent profiter de ces sites emblématiques à pied, ce qui en fait un quartier idéal pour la découverte culturelle et historique. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus et de trains, facilitant ainsi les déplacements vers Paris ou les autres villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le quartier Notre-Dame regorge de boutiques, de restaurants, de cafés et de galeries d'art. On y trouve des commerces de proximité, des magasins de mode, des épiceries, des boulangeries et bien d'autres commerces qui offrent une grande diversité de produits et de services pour les habitants et les visiteurs. En somme, le quartier Notre-Dame à Versailles est un lieu dynamique, culturel et historique, offrant à ses résidents et aux touristes une expérience authentique et enrichissante.

Quartier Montreuil

Le quartier Montreuil à Versailles est un quartier résidentiel paisible, situé à proximité du centre-ville de Versailles, connu pour son célèbre château. Il offre un contraste agréable avec l'agitation de la ville, tout en restant bien connecté aux principales attractions touristiques. Situé à environ 20 minutes à pied du château de Versailles, le quartier Montreuil bénéficie d'une situation privilégiée, offrant aux résidents un accès facile aux splendeurs historiques de la région. Les touristes peuvent également apprécier la tranquillité de ce quartier pittoresque, loin de la foule du centre-ville. En termes de transport en commun, le quartier Montreuil est bien desservi par les bus et les trains, avec la gare de Versailles-Chantiers à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la région et de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les habitants et les visiteurs trouveront une variété de commerces et services dans les environs, tels que des boulangeries, des petits restaurants, des épiceries, des pharmacies et des boutiques artisanales. Le quartier Montreuil propose également quelques espaces verts, parfaits pour se détendre ou faire une balade. En résumé, le quartier Montreuil à Versailles est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de commodité, avec un accès facile aux attractions locales et une bonne connexion aux transports en commun.

Quartier Porchefontaine

Quartier Porchefontaine est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à Versailles, à l'ouest de Paris. Il se trouve à proximité du célèbre Château de Versailles et du parc du Domaine de Marie-Antoinette, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs un accès facile à ces sites historiques emblématiques. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de bus et la gare de Versailles-Chantiers à proximité, permettant de se rendre facilement dans le centre de Versailles ainsi que dans Paris. Les habitants de Quartier Porchefontaine peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des boutiques de vêtements et des restaurants, offrant une atmosphère conviviale et pratique pour faire ses achats au quotidien. Pour les touristes, Quartier Porchefontaine offre un cadre paisible et résidentiel, loin de l'agitation du centre-ville, tout en étant proche des principaux sites touristiques de Versailles. Les visiteurs peuvent ainsi séjourner dans le quartier et profiter de son charme tranquille tout en explorant les environs. En résumé, Quartier Porchefontaine est un quartier agréable et bien situé à Versailles, offrant un mélange de tranquillité résidentielle, d'accès facile aux sites historiques et d'une gamme de commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. Son accessibilité par les transports en commun en fait un lieu idéal pour séjourner et explorer la région environnante.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Versailles ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Yvelines

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !