Vente en viager dans l' Eure

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans l' Eure !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

2 experts

disponibles pour vous accompagner dans l' Eure

45

ventes en viager chaque année dans l' Eure

72 jours

en moyenne pour vendre les biens dans l' Eure

1%

des biens vendus en viager dans l' Eure sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Eure ?

Dans l' Eure, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 845 € pour les appartements et un prix médian de 185 000 € pour les maisons, dans l' Eure, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans l' Eure : le prix élevé du mètre carré dans l' Eure vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans l' Eure, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 366 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans l' Eure le prix moyen des biens vendus en viager était de 164 465 €. Le bouquet moyen était de 17.9%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans l' Eure, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Eure a à offrir : Eure est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans l' Eure, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans l' Eure ?

Dans l' Eure comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans l' Eure

Nos conseillers experts du viager, présents dans l' Eure et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Eure et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans l' Eure

LE VIAGER OCCUPÉ dans l' Eure

Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées dans l' Eure. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans l' Eure pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans l' Eure

dans l' Eure, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans l' Eure

dans l' Eure, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans l' Eure, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans l' Eure

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans l' Eure

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans l' Eure, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans l' Eure ?

Dans l' Eure, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 57.0% des ventes sont faites par des couples, et 13.6% par des hommes. Dans 68.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans l' Eure compte 599 668 habitants, dont 28.1% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans l' Eure

L’IMMOBILIER dans l' Eure ?

55 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans l' Eure

Évreux

Évreux, située dans le département de l'Eure, est une charmante ville normande nichée dans un écrin de verdure, à seulement une heure de Paris en train. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Évreux dispose dun marché immobilier dynamique et attractif, avec une variété de biens allant des maisons de ville aux maisons de campagne en passant par les appartements modernes. Sa proximité avec la capitale en fait une destination de choix pour les investisseurs et les retraités souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable sans pour autant être trop éloignés des commodités urbaines. En vendant en viager, le vendeur perçoit une rente viagère mensuelle ou trimestrielle, calculée en fonction de sa valeur estimée de son bien, de son âge et de celui de son éventuel conjoint. À Évreux, le prix de limmobilier étant plus abordable qu'à Paris, la rente viagère peut être plus intéressante, permettant ainsi au vendeur de bénéficier d'un complément de revenus confortable pour sa retraite.

Vernon

Vernon, située dans le département de l'Eure, dans la région Normandie, est une charmante ville bordée par la Seine. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces naturels tels que les jardins des Templiers et le parc du Château des Tourelles. Vernon présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Vernon bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers. Cette dynamique assure une liquidité du bien, ce qui est un avantage considérable dans le cadre d'une vente en viager. Le montant de la rente viagère dépend de plusieurs facteurs, dont la valeur du bien, l'âge et l'état de santé du vendeur. A Vernon, le coût de la vie étant moins élevé qu'en région parisienne, tout en offrant des services et des infrastructures de qualité, le montant de la rente viagère peut être particulièrement attractif.

Louviers

Louviers, située dans le département de l'Eure, est une ville historique et charmante traversée par la rivière Eure, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est connue pour son patrimoine architectural riche, incluant des édifices datant du Moyen-Âge, des églises gothiques et des maisons à colombages. Elle dispose également d'espaces verts aménagés pour les promenades et les loisirs en plein air, comme le parc de la Chaussée ou le bois de la Ronce. Louviers bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers, ce qui en fait une ville intéressante pour la vente en viager. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Paris et Rouen, ce qui la rend accessible pour les acheteurs potentiels. La rente viagère à Louviers est attractive en raison de la qualité de vie offerte par la ville et de la demande soutenue pour les biens immobiliers. Une rente viagère est un revenu complémentaire qui permet de maintenir un niveau de vie confortable tout en continuant à profiter de son logement.

Val-de-Reuil

Val-de-Reuil, située dans le département de l'Eure, est une ville nouvelle créée dans les années 70 en bordure de la Seine. Elle est connue pour son architecture moderne et ses espaces verts généreux, offrant une qualité de vie agréable à ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare SNCF reliant Paris-Saint-Lazare en moins d'une heure, et un réseau de bus local. Val-de-Reuil présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Val-de-Reuil bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec des prix au mètre carré relativement bas par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs en viager. En raison de la situation géographique avantageuse de Val-de-Reuil et de son marché immobilier dynamique, les rentes viagères y sont particulièrement attractives. Les vendeurs en viager peuvent ainsi bénéficier d'un revenu complémentaire confortable.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !