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Vente en viager à Sotteville-lès-Rouen
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Sotteville-lès-Rouen !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
2 experts
disponibles pour vous accompagner à Sotteville-lès-Rouen
101
ventes en viager chaque année à Sotteville-lès-Rouen
101 jours
en moyenne pour vendre les biens à Sotteville-lès-Rouen
1%
des biens vendus en viager à Sotteville-lès-Rouen sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Sotteville-lès-Rouen ?
À Sotteville-lès-Rouen, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 875 € pour les appartements et un prix médian de 170 000 € pour les maisons, à Sotteville-lès-Rouen, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Sotteville-lès-Rouen : le prix élevé du mètre carré à Sotteville-lès-Rouen vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Sotteville-lès-Rouen, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 453 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Sotteville-lès-Rouen le prix moyen des biens vendus en viager était de 140 642 €. Le bouquet moyen était de 16.2%, et les rentes moyennes de 4.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Sotteville-lès-Rouen, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Sotteville-lès-Rouen a à offrir : Sotteville-lès-Rouen est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Sotteville-lès-Rouen, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Sotteville-lès-Rouen ?
À Sotteville-lès-Rouen comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Sotteville-lès-Rouen
Nos conseillers experts du viager, présents à Sotteville-lès-Rouen et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Sotteville-lès-Rouen et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Sotteville-lès-Rouen
LE VIAGER OCCUPÉ À Sotteville-lès-Rouen
Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Sotteville-lès-Rouen. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Sotteville-lès-Rouen pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Sotteville-lès-Rouen
À Sotteville-lès-Rouen, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Sotteville-lès-Rouen
À Sotteville-lès-Rouen, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Sotteville-lès-Rouen, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Sotteville-lès-Rouen
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Sotteville-lès-Rouen
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Sotteville-lès-Rouen, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Sotteville-lès-Rouen ?
À Sotteville-lès-Rouen, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.7% des ventes sont faites par des couples, et 15.6% par des hommes. Dans 69.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Sotteville-lès-Rouen compte 29071 habitants, dont 20.5% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Sotteville-lès-Rouen ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Sotteville-lès-Rouen
Rue de la République
La Rue de la République à Sotteville-lès-Rouen est un quartier dynamique et animé situé à proximité de la ville de Rouen, en Normandie, en France. C'est l'une des artères principales de Sotteville-lès-Rouen, offrant une multitude de commerces, de restaurants et de services pour les habitants et les visiteurs. Situé à seulement quelques kilomètres de Rouen, ce quartier est facilement accessible en transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent la Rue de la République, offrant aux résidents et aux touristes un accès facile aux attractions de la ville voisine, telles que la cathédrale Notre-Dame, le Gros-Horloge ou le Musée des Beaux-Arts. De plus, la gare de Sotteville, située à proximité, permet de se déplacer facilement vers d'autres villes de la région. Le quartier lui-même regorge de commerces variés, allant des boutiques de vêtements aux boulangeries en passant par les épiceries. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. De plus, de nombreux cafés et restaurants animent la Rue de la République, offrant aux habitants et aux visiteurs une grande diversité de cuisines et d'ambiances. En termes d'attractions, le quartier offre également des espaces verts et des parcs pour se détendre, ainsi que des événements culturels et festifs organisés tout au long de l'année. La Rue de la République à Sotteville-lès-Rouen est donc un quartier vivant, pratique et attractif pour ses résidents et pour les visiteurs.
Quartier des Bruyères
Le Quartier des Bruyères à Sotteville-lès-Rouen est un quartier résidentiel situé à l'ouest de Rouen, dans la région normande en France. Il se trouve à proximité de la ville de Rouen, la capitale de la Normandie, connue pour sa cathédrale gothique et son histoire riche. Le quartier des Bruyères offre un cadre paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs pour les habitants et les visiteurs à apprécier. Il est aussi proche de la forêt de Roumare, offrant des possibilités de randonnées et de détente en pleine nature. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus et des tramways qui relient Sotteville-lès-Rouen au centre-ville de Rouen et aux autres quartiers de la région. Cela permet aux habitants et aux touristes de se déplacer facilement sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Bruyères propose une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Les habitants ont donc accès à tous les services nécessaires à leur quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le Quartier des Bruyères à Sotteville-lès-Rouen est un quartier résidentiel agréable, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Sa situation géographique idéale le rend accessible aux attractions de la ville de Rouen tout en offrant un environnement calme et verdoyant.
Quartier de la gare
Le Quartier de la gare à Sotteville-lès-Rouen est un quartier animé et dynamique situé à proximité de la gare de Sotteville-lès-Rouen, ce qui en fait un hub de transport important pour la région. La gare relie le quartier à la grande ville voisine de Rouen, offrant aux résidents et aux visiteurs un accès facile aux attractions et aux monuments de la ville, tels que la célèbre cathédrale Notre-Dame de Rouen et le Gros-Horloge. Le quartier de la gare lui-même est également riche en attractions pour les locaux et les touristes. Vous y trouverez une variété de restaurants, cafés, boutiques et marchés locaux, offrant une expérience authentique de la vie quotidienne en Normandie. Les rues animées et les espaces verts invitent à la flânerie et à la découverte de l'architecture locale. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la gare est bien desservi par les bus et les trains, ce qui le relie facilement au reste de la région et permet aux habitants de se déplacer aisément. Les commerces disponibles dans le quartier de la gare sont diversifiés, allant des petits magasins indépendants aux supermarchés, en passant par les boulangeries, les pharmacies et les boutiques de vêtements. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, créant une atmosphère de convivialité et de vivacité dans ce quartier en constante évolution.
Quartier du Château
Le quartier du Château à Sotteville-lès-Rouen est un lieu empreint d'histoire et de charme, situé dans l'agglomération de Rouen, en Normandie, en France. Il tire son nom du Château du Talou, un édifice médiéval qui surplombe la Seine et qui constitue l'un des principaux monuments du quartier. Le quartier du Château est positionné à proximité du centre-ville de Rouen, à environ 15 minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité d'une banlieue et la vivacité d'une grande ville. De plus, la proximité de la Seine et des espaces verts confère au quartier une atmosphère paisible et agréable. Les attractions locales incluent la visite du Château du Talou, des balades le long des berges de la Seine, ainsi que des jardins magnifiques propices à la détente. Les touristes et les habitants peuvent également profiter de la proximité de Rouen pour découvrir sa cathédrale, ses musées et son patrimoine historique. En termes de transports en commun, le quartier du Château est bien desservi par des lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Rouen et les communes avoisinantes. De plus, la gare de Sotteville-lès-Rouen permet de relier aisément le quartier au reste de la région. Quant aux commerces, le quartier du Château propose une diversité d'établissements, tels que des boulangeries, des supérettes, des restaurants, des pharmacies et des petits commerces de proximité, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de chez eux.
