Vente en viager à La Couronne

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Couronne !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à La Couronne

29

ventes en viager chaque année à La Couronne

29 jours

en moyenne pour vendre les biens à La Couronne

8%

des biens vendus en viager à La Couronne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Couronne ?

À La Couronne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 587 € pour les appartements et un prix médian de 155 000 € pour les maisons, à La Couronne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à La Couronne : le prix élevé du mètre carré à La Couronne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Couronne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à La Couronne le prix moyen des biens vendus en viager était de 103 400 €. Le bouquet moyen était de 21.3%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Couronne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que La Couronne a à offrir : La Couronne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Couronne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Couronne ?

À La Couronne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Couronne

Nos conseillers experts du viager, présents à La Couronne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Couronne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Couronne

LE VIAGER OCCUPÉ À La Couronne

Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à La Couronne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Couronne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À La Couronne

À La Couronne, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Couronne

À La Couronne, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Couronne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Couronne

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À La Couronne

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Couronne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Couronne ?

À La Couronne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.5% des ventes sont faites par des couples, et 20.0% par des hommes. Dans 67.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le La Couronne compte 7742 habitants, dont 19.4% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À La Couronne ?

55 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Couronne

La Défense

La Défense est un quartier d'affaires situé à la couronne de la ville de Paris. Il se trouve à l'ouest de la capitale française et est célèbre pour son architecture moderne et ses gratte-ciel impressionnants. La Défense est le principal quartier d'affaires de la région parisienne, abritant de nombreuses entreprises internationales, des sièges sociaux et des centres financiers. En termes de positionnement géographique, La Défense est situé en bordure de la ville, offrant une vue panoramique sur Paris et ses principaux monuments tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité du quartier des Champs-Élysées, connu pour ses boutiques de luxe et ses restaurants raffinés. Pour les locaux et les touristes, La Défense propose une variété d'attractions, y compris des œuvres d'art public, des centres commerciaux, des restaurants et des espaces verts pour se détendre. Le célèbre Arche de la Défense est l'un des monuments les plus emblématiques du quartier, offrant une vue imprenable sur la ville. La Défense est facilement accessible grâce à son excellente connectivité aux transports en commun. Le quartier est desservi par le métro, le RER, les bus et le tramway, ce qui permet de relier La Défense au reste de la région parisienne de manière rapide et efficace. En ce qui concerne les commerces, La Défense offre une grande variété de boutiques, de services et de restaurants pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. Les centres commerciaux comme les Quatre Temps et les CNIT abritent des enseignes de mode, de beauté, de technologie et de restauration pour tous les goûts. En somme, La Défense est un quartier dynamique et moderne, mêlant affaires, culture, loisirs et infrastructures de qualité, en faisant un lieu incontournable pour ceux qui souhaitent découvrir un autre visage de Paris.

Boulogne-Billancourt

Le quartier de Boulogne-Billancourt, situé à la couronne de Paris, est un lieu prisé pour la qualité de vie qu'il offre. Limitrophe de la capitale française, ce quartier résidentiel chic se distingue par son ambiance paisible et ses magnifiques espaces verts. Il est séparé de Paris par la Seine, et pourtant très bien connecté à la ville grâce à plusieurs ponts et à un réseau de transports en commun efficace. Boulogne-Billancourt est également connu pour abriter des attractions majeures telles que le Parc des Princes, stade emblématique du Paris Saint-Germain, et le Parc de Saint-Cloud, un grand parc classique français offrant une vue imprenable sur la Seine. Ces lieux attirent à la fois les habitants locaux et les touristes en quête de divertissement et de verdure. En termes de transports en commun, Boulogne-Billancourt est bien desservi par le métro (ligne 9), le tramway T2, ainsi que plusieurs lignes de bus. Cela garantit une facilité de déplacement vers le cœur de Paris ou d'autres quartiers de la région. En ce qui concerne les commerces, Boulogne-Billancourt propose une grande variété d'établissements allant des boutiques de luxe aux marchés traditionnels, en passant par des restaurants gastronomiques. Les habitants et visiteurs peuvent y trouver tout ce dont ils ont besoin, des produits de qualité aux marques renommées. En somme, Boulogne-Billancourt est un quartier à la fois résidentiel et animé, offrant un équilibre parfait entre la proximité de la grande ville et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.

Neuilly-sur-Seine

À la couronne de Paris se trouve le quartier huppé de Neuilly-sur-Seine, réputé pour son luxe et son style de vie chic. Situé à l'ouest de la capitale française, il borde le bois de Boulogne et est entouré par les communes de Levallois-Perret, La Défense et Paris. Neuilly-sur-Seine est un quartier élégant, abritant de magnifiques demeures, des hôtels particuliers et de beaux immeubles bourgeois. Il est proche de nombreux monuments emblématiques de Paris tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, offrant ainsi des vues spectaculaires de la ville. Les attractions pour les habitants et les touristes dans les environs comprennent le Jardin d'Acclimatation, un parc d'attractions pour les familles, ainsi que des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et des bars branchés. Neuilly-sur-Seine est bien relié au reste de la région parisienne grâce à un réseau de transports en commun efficace. On y trouve des stations de métro, des arrêts de bus et des stations de vélos en libre-service, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et les autres quartiers environnants. En termes de commerces, Neuilly-sur-Seine propose une large gamme de boutiques haut de gamme, de pharmacies, de supermarchés, de boulangeries, de cafés et de restaurants gastronomiques. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui en fait un quartier très pratique et agréable à vivre.

Levallois-Perret

Levallois-Perret est un quartier chic situé à la couronne de Paris, à seulement quelques kilomètres du cœur de la capitale. Il bénéficie d'une situation privilégiée, proche du quartier d'affaires de La Défense, et est également bordé par la Seine, offrant de superbes vues sur le fleuve. Ce quartier résidentiel est surtout connu pour ses larges avenues bordées d'arbres, ses bâtiments haussmanniens élégants et ses parcs paisibles. Il abrite également plusieurs monuments remarquables, comme l'église Saint-Justin et le parc de la Planchette, où les habitants et les visiteurs peuvent se détendre et profiter du calme. Levallois-Perret est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway qui le relient facilement au reste de la région parisienne. Les habitants et les touristes peuvent ainsi se rendre rapidement dans le centre de Paris ou explorer les environs. En termes de commerces, Levallois-Perret propose une large gamme d'établissements, des boutiques de luxe aux petites boutiques indépendantes, en passant par les marchés locaux. On y trouve également de nombreux restaurants, cafés et bars, offrant une variété de cuisines pour satisfaire tous les goûts. En somme, Levallois-Perret est un quartier résidentiel paisible et élégant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants tout en étant proche des attractions de la grande ville et bien connecté au reste de la région.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !