Vente en viager en Corrèze
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Corrèze !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner en Corrèze
20
ventes en viager chaque année en Corrèze
90 jours
en moyenne pour vendre les biens en Corrèze
8%
des biens vendus en viager en Corrèze sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Corrèze ?
En Corrèze, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 468 € pour les appartements et un prix médian de 126 000 € pour les maisons, en Corrèze, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie en Corrèze : le prix élevé du mètre carré en Corrèze vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Corrèze, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 373 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, en Corrèze le prix moyen des biens vendus en viager était de 114 238 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 2.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : en Corrèze, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Corrèze a à offrir : Corrèze est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Corrèze, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Corrèze ?
En Corrèze comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Corrèze
Nos conseillers experts du viager, présents en Corrèze et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Corrèze et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Corrèze
LE VIAGER OCCUPÉ en Corrèze
Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées en Corrèze. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Corrèze pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE en Corrèze
en Corrèze, le viager libre est relativement rare : seulement 9.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Corrèze
en Corrèze, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Corrèze, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Corrèze
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME en Corrèze
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Corrèze, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Corrèze ?
En Corrèze, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.3% des ventes sont faites par des couples, et 17.1% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
En Corrèze compte 239 190 habitants, dont 36.0% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Corrèze
L’IMMOBILIER en Corrèze ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Corrèze
Brive-la-Gaillarde
'Brive-la-Gaillarde, située dans le département du Corrèze, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Elle est connue pour son architecture médiévale et ses nombreux monuments historiques, tels que la Collégiale Saint-Martin et la Tour des Échevins. Brive-la-Gaillarde présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde est en pleine expansion, grâce à sa situation géographique stratégique, entre Bordeaux et Lyon. Les prix de l'immobilier sont encore abordables comparés à d'autres villes de la même région, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les vendeurs en viager.' La rente viagère à Brive-la-Gaillarde peut être très attractive en raison du taux de rendement élevé. En effet, le montant de la rente est calculé en fonction de l'âge du vendeur, de la valeur du bien et du rentabilité locative en vigueur. Ainsi, plus le vendeur est âgé, plus la rente est élevée.'
Tulle
'Tulle, nichée dans le département du Corrèze, est une ville pittoresque qui offre un cadre de vie charmant et reposant. Elle est réputée pour ses paysages verdoyants, son patrimoine historique et sa gastronomie locale. La ville est également connue pour son industrie de la dentelle, qui lui confère une identité unique. Tulle dispose dun marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers. Les prix de l'immobilier sont relativement abordables, ce qui en fait une ville attrayante pour les acheteurs en viager. La vente en viager à Tulle permet de bénéficier dune rente viagère attractive. En effet, le montant de la rente est calculé en fonction de l'âge du vendeur et de la valeur du bien, ce qui permet de garantir un revenu complémentaire pour les années à venir.
Ussel
Ussel, située dans le département du Corrèze, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville à taille humaine offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle est entourée de paysages verdoyants, entre les monts d'Auvergne et la vallée de la Dordogne, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Ussel bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande stable et une offre variée. Cela en fait une ville intéressante pour la vente en viager, car il est plus facile de trouver des acquéreurs potentiels. La rente viagère à Ussel est attractive en raison du coût de la vie relativement bas dans la région. Le prix de limmobilier y est également moins élevé qu'en ville, ce qui permet de proposer des rentes viagères plus élevées en proportion.
Malemort
'Malemort, située dans le département du Corrèze, entre Brive-la-Gaillarde et Tulle, offre un cadre de vie paisible et agréable. Entourée de verdure et traversée par la Corrèze, cette ville de 8000 habitants dispose de tous les services et commerces de proximité nécessaires. Malemort connaît une forte croissance démographique, ce qui dynamise le marché immobilier local. Les maisons et les appartements se vendent rapidement, ce qui permet aux propriétaires de réaliser une vente en viager dans de bonnes conditions. En raison de sa situation géographique idéale et de son dynamisme, Malemort offre une rente viagère attractive pour les vendeurs. Les prix de limmobilier sont abordables, ce qui permet de générer une rente mensuelle confortable pour les retraités.
