Vente en viager en Corrèze

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Corrèze !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

13 experts

disponibles pour vous accompagner en Corrèze

20

ventes en viager chaque année en Corrèze

90 jours

en moyenne pour vendre les biens en Corrèze

8%

des biens vendus en viager en Corrèze sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Corrèze ?

En Corrèze, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 468 € pour les appartements et un prix médian de 126 000 € pour les maisons, en Corrèze, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Corrèze : le prix élevé du mètre carré en Corrèze vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Corrèze, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 373 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Corrèze le prix moyen des biens vendus en viager était de 114 238 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 2.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Corrèze, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Corrèze a à offrir : Corrèze est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Corrèze, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Corrèze ?

En Corrèze comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Corrèze

Nos conseillers experts du viager, présents en Corrèze et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Corrèze et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Corrèze

LE VIAGER OCCUPÉ en Corrèze

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées en Corrèze. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Corrèze pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Corrèze

en Corrèze, le viager libre est relativement rare : seulement 9.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Corrèze

en Corrèze, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Corrèze, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Corrèze

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Corrèze

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Corrèze, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Corrèze ?

En Corrèze, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.3% des ventes sont faites par des couples, et 17.1% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Corrèze compte 239 190 habitants, dont 36.0% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER en Corrèze ?

57 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Corrèze

Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde, située dans le département du Corrèze, est une charmante ville du sud-ouest de la France, nichée dans la vallée de la Corrèze. Elle est réputée pour son patrimoine historique, sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Brive-la-Gaillarde présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Brive-la-Gaillarde bénéficie d'un marché immobilier dynamique avec des prix au mètre carré relativement bas comparé à d'autres villes françaises, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs. De plus, la demande en logements y est constante, ce qui assure une liquidité certaine. Les rentes viagères à Brive-la-Gaillarde sont particulièrement attractives en raison du coût de la vie relativement bas dans la région. Cela permet aux vendeurs de percevoir une rente confortable, adaptée à leur mode de vie.

Tulle

Tulle, située dans le département du Corrèze, au cœur de la vallée de la Corrèze, est une ville charmante et dynamique. Elle séduit par son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et sa tranquillité. Tulle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Tulle bénéficie d'un marché immobilier dynamique, ce qui facilite la vente en viager. La demande est soutenue, tant pour les maisons que pour les appartements, ce qui permet une estimation juste et une vente rapide. Le coût de la vie à Tulle est relativement bas par rapport aux autres villes de France, ce qui permet d'offrir une rente viagère attractive. Cette rente, indexée sur le coût de la vie, permet de maintenir un niveau de vie confortable.

Ussel

Ussel, située dans le département du Corrèze, au cœur du Limousin, est une ville pittoresque entourée de paysages verdoyants et vallonnés. Elle est traversée par la rivière Diège et offre un cadre de vie paisible et agréable. Ussel présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier d'Ussel est en pleine croissance, ce qui en fait une ville idéale pour investir en viager. La demande pour les biens immobiliers y est forte, ce qui garantit une vente rapide et à un prix intéressant. En raison de son coût de la vie relativement bas et de sa qualité de vie élevée, Ussel offre une rente viagère attractive. Les retraités peuvent ainsi bénéficier d'un revenu complémentaire confortable sans avoir à quitter leur domicile.

Malemort

Malemort, située dans le département du Corrèze, au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, à proximité de Brive-la-Gaillarde, offre une qualité de vie préservée et un cadre idéal pour les retraités. Cette ville de 8000 habitants présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Malemort bénéficie d'un marché immobilier attractif avec un prix au mètre carré relativement bas (1300€ en moyenne) et une demande locative soutenue. Cela permet de garantir une facilité de vente et une plus-value potentielle pour le vendeur. ' Grâce à son marché immobilier dynamique et sa qualité de vie, Malemort offre des rentes viagères intéressantes. En effet, le montant de la rente est calculé en fonction de la valeur du bien et de l'espérance de vie du vendeur. Ainsi, le vendeur peut percevoir une rente régulière et confortable tout en continuant de profiter de son logement.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !