Vente en viager à Ussel

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Ussel !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Ussel

20

ventes en viager chaque année à Ussel

20 jours

en moyenne pour vendre les biens à Ussel

8%

des biens vendus en viager à Ussel sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Ussel ?

À Ussel, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 844 € pour les appartements et un prix médian de 113 000 € pour les maisons, à Ussel, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Ussel : le prix élevé du mètre carré à Ussel vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Ussel, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 373 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Ussel le prix moyen des biens vendus en viager était de 88 557 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 3.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Ussel, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Ussel a à offrir : Ussel est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Ussel, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Ussel ?

À Ussel comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Ussel

Nos conseillers experts du viager, présents à Ussel et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Ussel et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Ussel

LE VIAGER OCCUPÉ À Ussel

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Ussel. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Ussel pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Ussel

À Ussel, le viager libre est relativement rare : seulement 8.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Ussel

À Ussel, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Ussel, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Ussel

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Ussel

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Ussel, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Ussel ?

À Ussel, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.8% des ventes sont faites par des couples, et 19.5% par des hommes. Dans 67.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

L' Ussel compte 9162 habitants, dont 26.8% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Ussel ?

52 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Ussel

Quartier Saint-Paul

Le quartier Saint-Paul à Ussel est un quartier historique et pittoresque situé dans la charmante commune d'Ussel, en plein cœur de la Corrèze. Ussel, ville de taille moyenne, est entourée par la beauté naturelle de la région, comprenant des montagnes, des lacs et des forêts. Le quartier Saint-Paul se distingue par ses ruelles étroites pavées, ses maisons en pierre typiques de la région et son ambiance authentique. Il abrite également l'église Saint-Paul, un monument historique qui témoigne du riche passé religieux de la région. Pour les locaux et les touristes, le quartier Saint-Paul offre une atmosphère paisible et tranquille, idéale pour se balader, découvrir l'architecture locale et profiter de petits cafés et restaurants sympathiques. Le quartier Saint-Paul est bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun. La gare d'Ussel dessert plusieurs lignes de trains qui relient la ville à d'autres grandes villes de la région, facilitant ainsi les déplacements. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Paul propose une variété de petits commerces locaux tels que des boutiques d'artisanat, des boulangeries, des épiceries et des petits restaurants traditionnels. Les habitants et les visiteurs peuvent donc profiter d'une offre diversifiée pour leurs besoins quotidiens et leurs envies culinaires. En somme, le quartier Saint-Paul à Ussel est un endroit charmant, empreint d'histoire et de tranquillité, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable et authentique au cœur de la Corrèze.

Quartier de la Gare

Le Quartier de la Gare à Ussel est un quartier dynamique et central de la ville, situé à proximité de la gare ferroviaire, d'où son nom. Il se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services. Ce quartier est essentiellement résidentiel, avec des maisons traditionnelles et des petits immeubles. Il est caractérisé par une ambiance conviviale et chaleureuse, où les habitants se connaissent généralement entre eux. Les rues sont assez animées, surtout aux heures de pointe lorsque les trains arrivent ou partent de la gare. En ce qui concerne les attractions touristiques, le Quartier de la Gare est situé à proximité de quelques monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin ou le château de Ventadour. Les touristes peuvent également profiter des nombreuses activités de plein air offertes par la région, comme des randonnées dans les montagnes environnantes. En termes de commodités, le quartier compte une diversité de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des cafés et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre au centre-ville. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier de la Gare est bien desservi par les bus locaux qui relient la gare à d'autres quartiers de la ville et aux villages environnants. De plus, la gare ferroviaire constitue un point de départ idéal pour explorer la région en train. En résumé, le Quartier de la Gare à Ussel est un endroit agréable à vivre, offrant une variété de services, une proximité avec les attractions locales et une bonne connexion aux transports en commun. Que ce soit pour les habitants locaux ou les touristes, c'est un quartier dynamique à découvrir.

Quartier de la Vialle

Le quartier de la Vialle à Ussel est un charmant quartier situé dans la commune d'Ussel, en Corrèze, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il est situé à environ 5 minutes en voiture du centre-ville d'Ussel, qui est la plus grande ville des environs. Le quartier de la Vialle est entouré de paysages pittoresques, avec des rues bordées d'arbres et des maisons typiques de la région. Les locaux et les touristes peuvent profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités offertes par la ville. À proximité du quartier, on trouve plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Martin et le château de Ventadour, qui valent la peine d'être visités pour leur architecture et leur histoire. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et les possibilités d'activités de plein air dans les environs. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Vialle est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et à d'autres quartiers d'Ussel. De plus, la gare d'Ussel offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Vialle dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries et des cafés, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En résumé, le quartier de la Vialle à Ussel est un endroit paisible, proche des attractions locales, facilement accessible en transport en commun, et offrant une belle qualité de vie aux habitants et aux visiteurs.

Quartier de l'Église

Le quartier de l'Église à Ussel est un quartier pittoresque situé au cœur de cette charmante ville de la Corrèze. Il se trouve à proximité du centre-ville animé et commerçant d'Ussel, ce qui le place à quelques pas des principales commodités et services de la ville. Le quartier de l'Église tire son nom de l'imposante église Saint-Martin, un monument historique qui domine le paysage et attire les visiteurs par son architecture remarquable. Les touristes et les habitants locaux peuvent également profiter de la proximité de lieux emblématiques tels que le château de Ventadour et le musée du Pays d'Ussel, qui offrent un aperçu fascinant de l'histoire et de la culture de la région. En termes de transport en commun, le quartier de l'Église bénéficie d'un bon réseau de bus qui le relie au reste de la ville ainsi qu'aux communes avoisinantes. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer facilement pour explorer la région sans avoir besoin de leur propre véhicule. En ce qui concerne les commerces, le quartier de l'Église offre une variété de boutiques artisanales, de restaurants conviviaux, de cafés pittoresques et de marchés locaux. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tandis que les touristes peuvent rapporter des souvenirs uniques de leur séjour à Ussel. En somme, le quartier de l'Église à Ussel est un endroit plein de charme, d'histoire et de vie, offrant à la fois aux habitants et aux visiteurs la possibilité de vivre une expérience authentique au cœur de la Corrèze.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Ussel ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Corrèze

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !