Vente en viager en Creuse

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Creuse !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

13 experts

disponibles pour vous accompagner en Creuse

10

ventes en viager chaque année en Creuse

72 jours

en moyenne pour vendre les biens en Creuse

8%

des biens vendus en viager en Creuse sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Creuse ?

En Creuse, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 818 € pour les appartements et un prix médian de 67 000 € pour les maisons, en Creuse, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Creuse : le prix élevé du mètre carré en Creuse vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Creuse, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 520 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Creuse le prix moyen des biens vendus en viager était de 64 244 €. Le bouquet moyen était de 24.8%, et les rentes moyennes de 1.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Creuse, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Creuse a à offrir : Creuse est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Creuse, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Creuse ?

En Creuse comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Creuse

Nos conseillers experts du viager, présents en Creuse et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Creuse et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Creuse

LE VIAGER OCCUPÉ en Creuse

Le viager occupé correspond à 67.7% des ventes occupées en Creuse. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Creuse pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Creuse

en Creuse, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Creuse

en Creuse, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Creuse, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Creuse

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Creuse

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Creuse, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Creuse ?

En Creuse, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.8% des ventes sont faites par des couples, et 18.9% par des hommes. Dans 67.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Creuse compte 115 995 habitants, dont 39.8% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER en Creuse ?

62 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Creuse

Guéret

Guéret, située dans le département du Creuse, est une ville charmante et authentique nichée au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural, notamment sa Sous-Préfecture classée Monument Historique, et ses espaces naturels préservés tels que la Forêt de Chabrières. Guéret présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Guéret offre un marché immobilier dynamique avec des prix attractifs, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs. De plus, la ville connaît une certaine croissance démographique, ce qui peut assurer une demande locative ou d'achat stable. ' En raison des prix de l'immobilier relativement bas, une rente viagère à Guéret peut être plus élevée que dans d'autres régions, ce qui peut représenter un complément de revenu intéressant pour les vendeurs.

La Souterraine

La Souterraine, située dans le département du Creuse, dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment sa porte Saint-Jean et son église romane. Entourée de verdure, elle permet de profiter d'activités de plein air et de découvrir la nature préservée de la région. La Souterraine présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : La Souterraine bénéficie d'un marché immobilier dynamique avec des prix attractifs pour les acheteurs et des opportunités intéressantes pour les vendeurs. La présence de logements anciens et de maisons à rénover offre des perspectives de valorisation pour les investisseurs. En raison des prix de l'immobilier relativement bas dans la région, les rentes viagères proposées à La Souterraine peuvent être très attractives pour les acquéreurs. Les vendeurs peuvent ainsi bénéficier d'un revenu complémentaire confortable tout en conservant leur bien immobilier.

Aubusson

Aubusson, située dans le département du Creuse, au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine, est une charmante ville réputée pour son savoir-faire en matière de tapisserie. Entourée de verdure et de collines, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Aubusson présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Aubusson dispose d'un marché immobilier dynamique et accessible. Les prix sont relativement bas comparés à certaines grandes villes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs et les retraités souhaitant vendre en viager. La rente viagère à Aubusson peut être particulièrement attractive. En fonction de multiples facteurs tels que l'âge du vendeur, la valeur du bien et le barème utilisé, le vendeur peut bénéficier d'une rente régulière et confortable.

Sainte-Feyre

Sainte-Feyre, nichée dans le département du Creuse, est une charmante commune rurale qui offre une qualité de vie paisible et authentique. Elle est entourée de paysages verdoyants, de forêts et de lacs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La ville est également bien desservie par les transports, avec un accès facile à l'autoroute A20 et à la gare SNCF de Guéret à proximité. undefined undefined

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Creuse

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !