Vente en viager à Bressuire

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bressuire !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Bressuire

30

ventes en viager chaque année à Bressuire

30 jours

en moyenne pour vendre les biens à Bressuire

8%

des biens vendus en viager à Bressuire sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bressuire ?

À Bressuire, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 521 € pour les appartements et un prix médian de 137 000 € pour les maisons, à Bressuire, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Bressuire : le prix élevé du mètre carré à Bressuire vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bressuire, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Bressuire le prix moyen des biens vendus en viager était de 123 645 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bressuire, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Bressuire a à offrir : Bressuire est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bressuire, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bressuire ?

À Bressuire comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bressuire

Nos conseillers experts du viager, présents à Bressuire et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bressuire et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bressuire

LE VIAGER OCCUPÉ À Bressuire

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Bressuire. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bressuire pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Bressuire

À Bressuire, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bressuire

À Bressuire, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bressuire, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bressuire

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Bressuire

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bressuire, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bressuire ?

À Bressuire, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 55.5% des ventes sont faites par des couples, et 17.3% par des hommes. Dans 67.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Bressuire compte 19862 habitants, dont 20.8% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Bressuire ?

55 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bressuire

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Bressuire est un lieu animé et dynamique situé au cœur de cette charmante ville du département des Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se démarque par sa proximité avec des grands axes routiers, ainsi que sa facilité d'accès aux transports en commun. Le quartier Centre-ville est le poumon économique et culturel de la ville et se trouve à seulement quelques kilomètres de la grande ville locale de Cholet. Le centre-ville de Bressuire regorge de monuments historiques, tels que l'église Saint-Jacques, la Tour Caffarelli et le Château de Bressuire, offrant ainsi un patrimoine riche à découvrir pour les visiteurs et les habitants. Les ruelles pavées et les bâtiments anciens ajoutent au charme pittoresque de ce quartier. Les attractions locales sont nombreuses, avec ses boutiques, ses restaurants, ses cafés et ses marchés pittoresques. Les habitants et les touristes peuvent profiter de l'ambiance conviviale et chaleureuse de ce quartier, où règne une atmosphère vivante et animée tout au long de l'année. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par des lignes de bus qui relient Bressuire aux autres villes de la région. De plus, la gare de Bressuire permet des liaisons ferroviaires vers d'autres destinations. Les commerces ne manquent pas dans le quartier Centre-ville. Les visiteurs et les habitants peuvent trouver une grande variété de boutiques, de magasins d'alimentation, de boulangeries, de pharmacies, de librairies et bien d'autres commerces pour répondre à tous les besoins du quotidien. En somme, le quartier Centre-ville de Bressuire est un lieu incontournable, offrant à la fois charme historique, dynamisme économique et vie culturelle animée, dans un cadre agréable et facilement accessible.

La Tannerie

Le quartier de La Tannerie à Bressuire est un quartier résidentiel paisible et charmant situé à proximité du centre-ville historique de la commune. Il se distingue par son ambiance conviviale et son atmosphère pittoresque, avec ses rues pavées, ses maisons anciennes et son architecture typique de la région. La Tannerie se trouve à quelques pas seulement du cœur de Bressuire, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, bars et services de la ville. C'est un quartier qui séduit tant les locaux pour son authenticité que les visiteurs pour son charme pittoresque. En ce qui concerne les attractions touristiques, La Tannerie est proche de plusieurs monuments historiques, tels que le Château de Bressuire et l'Église Saint-Porchaire, qui valent le détour pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Les environs regorgent également d'activités de plein air, comme des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des parcs verdoyants, offrant ainsi des opportunités de détente et de loisirs en pleine nature. En termes de transport en commun, La Tannerie est bien desservie par les bus locaux, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Bressuire. De plus, la gare ferroviaire de Bressuire offre des liaisons vers d'autres villes de la région, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs de La Tannerie des petites boutiques de proximité, des boulangeries, des supérettes, des restaurants et des cafés, offrant ainsi tout le nécessaire pour la vie quotidienne des résidents du quartier. La diversité des commerces contribue à créer une atmosphère animée et dynamique, où il est agréable de flâner et de faire ses courses.

La Vrillonnerie

La Vrillonnerie est un quartier pittoresque de la ville de Bressuire, situé à l'est du centre-ville. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un mélange délicat de tranquillité et de commodités, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les habitants locaux. Par rapport à la grande ville locale, Bressuire, La Vrillonnerie se trouve à quelques kilomètres seulement du centre historique de la ville, où les visiteurs peuvent découvrir des monuments tels que le château de Bressuire et l'église Saint-Pierre. Les touristes et les habitants peuvent également profiter des attractions environnantes, comme le Parc de la Vallée, un parc d'attractions familial à proximité. En termes de transports en commun, La Vrillonnerie est bien desservie par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Bressuire et à d'autres parties de la région. De plus, la gare SNCF de Bressuire permet de rejoindre facilement d'autres villes voisines. Les commerces aux alentours de La Vrillonnerie offrent une diversité appréciable aux habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des bars et des restaurants, ainsi que des services de proximité tels que des pharmacies et des salons de coiffure. Cela permet aux résidents de faire leurs courses et de profiter de la vie de quartier sans avoir à se déplacer loin. En somme, La Vrillonnerie à Bressuire est un quartier agréable et pratique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des attractions locales.

Saint-Porchaire

Le quartier Saint-Porchaire à Bressuire est un charmant quartier résidentiel situé à proximité du centre-ville de Bressuire, une petite ville du département des Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il offre un cadre paisible et convivial pour ses habitants, avec ses allées arborées et ses maisons traditionnelles. Saint-Porchaire est bien situé par rapport aux principaux monuments de la ville de Bressuire, tels que le Château de Bressuire, une ancienne forteresse médiévale, et l'église Saint-Pierre, une belle église à visiter. Les attractions locales incluent également le parc de la Barbinière, un parc paysager magnifique, et le Bocapôle, une salle de spectacles animée accueillant divers événements culturels. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Porchaire est bien desservi par les bus locaux, offrant un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers de Bressuire. De plus, la gare de Bressuire permet aux résidents de se déplacer facilement vers d'autres villes de la région. Quant aux commerces, les habitants de Saint-Porchaire ont accès à divers services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements et des restaurants. Le marché hebdomadaire de Bressuire propose également une variété de produits locaux frais pour les habitants et les visiteurs. En somme, le quartier Saint-Porchaire à Bressuire offre un cadre de vie agréable, une proximité avec les commodités de la ville, des attractions locales intéressantes et une bonne accessibilité aux transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant aussi bien pour les habitants que pour les touristes.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Bressuire ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Deux-Sèvres

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !