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Vente en viager à Jaunay-Marigny
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Jaunay-Marigny !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Jaunay-Marigny
36
ventes en viager chaque année à Jaunay-Marigny
36 jours
en moyenne pour vendre les biens à Jaunay-Marigny
8%
des biens vendus en viager à Jaunay-Marigny sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Jaunay-Marigny ?
À Jaunay-Marigny, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 272 € pour les appartements et un prix médian de 160 000 € pour les maisons, à Jaunay-Marigny, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Jaunay-Marigny : le prix élevé du mètre carré à Jaunay-Marigny vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Jaunay-Marigny, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Jaunay-Marigny le prix moyen des biens vendus en viager était de 142 229 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 3.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Jaunay-Marigny, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Jaunay-Marigny a à offrir : Jaunay-Marigny est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Jaunay-Marigny, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Jaunay-Marigny ?
À Jaunay-Marigny comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Jaunay-Marigny
Nos conseillers experts du viager, présents à Jaunay-Marigny et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Jaunay-Marigny et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Jaunay-Marigny
LE VIAGER OCCUPÉ À Jaunay-Marigny
Le viager occupé correspond à 68.4% des ventes occupées à Jaunay-Marigny. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Jaunay-Marigny pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Jaunay-Marigny
À Jaunay-Marigny, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Jaunay-Marigny
À Jaunay-Marigny, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Jaunay-Marigny, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Jaunay-Marigny
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Jaunay-Marigny
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Jaunay-Marigny, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Jaunay-Marigny ?
À Jaunay-Marigny, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 14.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.2% des ventes sont faites par des couples, et 20.0% par des hommes. Dans 66.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Jaunay-Marigny compte 7664 habitants, dont 17.5% sont à la retraite !
EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Jaunay-Marigny ?
L’IMMOBILIER À Jaunay-Marigny ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Jaunay-Marigny
Les Courteaux
Le quartier Les Courteaux à Jaunay-Marigny est un charmant quartier résidentiel situé à proximité de la ville de Poitiers, dans la région de la Nouvelle-Aquitaine en France. Niché au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, Les Courteaux offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Situé à seulement quelques kilomètres de Poitiers, Les Courteaux bénéficie de la proximité de nombreux monuments historiques tels que la célèbre cathédrale Saint-Pierre, le Palais des Comtes de Poitou, ou encore le Futuroscope, parc à thème réputé pour ses attractions innovantes. Les Courteaux offre également un accès facile à de nombreuses activités de plein air telles que des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des parcours de golf, attirant à la fois les locaux et les touristes en quête de détente et de divertissement. En termes de transports en commun, Les Courteaux est bien desservi grâce à des lignes de bus régulières reliant le quartier à Poitiers et aux villes environnantes. Les habitants ont ainsi la possibilité de se déplacer facilement et de profiter des nombreuses commodités offertes par la région. En ce qui concerne les commerces, Les Courteaux dispose de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des services de santé, offrant aux habitants une grande variété d'options pour leurs besoins quotidiens. En résumé, le quartier Les Courteaux à Jaunay-Marigny est un lieu de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accès facile aux commodités et aux attractions de la région.
Le Rochereau
Le quartier Le Rochereau à Jaunay-Marigny est un charmant quartier résidentiel situé à proximité de Poitiers, la grande ville locale située à environ 15 kilomètres à l'est. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, Le Rochereau offre un mélange harmonieux entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. À proximité se trouve le Parc du Futuroscope, l'une des attractions les plus populaires de la région, offrant des divertissements futuristes pour les familles et les touristes. De plus, le quartier se situe à quelques kilomètres de plusieurs châteaux historiques de la région, tels que le Château de Dissay, offrant aux visiteurs un aperçu de l'histoire et de la culture locale. En termes de transports en commun, Le Rochereau est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre de Jaunay-Marigny et à la ville de Poitiers. De là, les voyageurs peuvent accéder à un large réseau de trains et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, Le Rochereau propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des boutiques. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Le Rochereau offre un cadre de vie paisible et agréable, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des attractions touristiques et des commodités urbaines, faisant de lui un endroit idéal pour les familles et les visiteurs à la recherche d'un équilibre parfait entre nature et modernité.
Le Petit-Marais
Le quartier du Petit-Marais à Jaunay-Marigny est un endroit charmant situé à la périphérie de la grande ville de Poitiers, à seulement quelques kilomètres du centre-ville. Niché au cœur de la nature, ce quartier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les promenades en famille ou les moments de détente. À proximité du Petit-Marais se trouvent plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin de Jaunay-Marigny, témoignant du riche patrimoine de la région. Les amateurs de nature pourront également profiter de la proximité du Parc de Blossac ou du Marais Poitevin, offrant des activités de plein air pour les locaux et les touristes. Au niveau des transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Poitiers ou d'autres communes avoisinantes. De plus, la gare SNCF de Poitiers se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Petit-Marais dispose de divers services de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, permettant aux habitants de se procurer facilement ce dont ils ont besoin au quotidien. En somme, le quartier du Petit-Marais à Jaunay-Marigny offre un cadre de vie agréable et paisible, proche de la nature tout en restant bien connecté aux commodités urbaines. Ce quartier constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des activités culturelles et des services essentiels.
La Rousselière
La Rousselière est un quartier pittoresque situé à Jaunay-Marigny, une charmante commune de la région Nouvelle-Aquitaine en France. Niché à seulement quelques kilomètres de la ville de Poitiers, La Rousselière bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la nature tout en étant facilement accessible depuis la grande ville. Ce quartier est entouré de paysages verdoyants, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, offrant aux habitants et aux visiteurs l'opportunité de profiter de la nature et de l'air frais. Non loin de La Rousselière se trouve le lac de la forêt de Moulière, un endroit populaire pour les activités nautiques et la détente. En termes de connexion avec le reste de la région, La Rousselière est bien desservi par les transports en commun, notamment par des bus qui relient le quartier à Poitiers et aux environs. Cela facilite les déplacements pour les habitants qui souhaitent explorer la région sans voiture. En ce qui concerne les commerces, La Rousselière offre une sélection de petits commerces locaux tels que des boulangeries, des supérettes et des restaurants, permettant aux résidents de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. Pour des achats plus importants, le centre commercial de Poitiers n'est qu'à une courte distance en voiture. En somme, La Rousselière à Jaunay-Marigny offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux qui cherchent à vivre près de la nature tout en restant proches des commodités de la ville.
