Vente en viager à Jaunay-Marigny

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Jaunay-Marigny !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Jaunay-Marigny

36

ventes en viager chaque année à Jaunay-Marigny

36 jours

en moyenne pour vendre les biens à Jaunay-Marigny

8%

des biens vendus en viager à Jaunay-Marigny sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Jaunay-Marigny ?

À Jaunay-Marigny, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 272 € pour les appartements et un prix médian de 160 000 € pour les maisons, à Jaunay-Marigny, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Jaunay-Marigny : le prix élevé du mètre carré à Jaunay-Marigny vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Jaunay-Marigny, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Jaunay-Marigny le prix moyen des biens vendus en viager était de 142 229 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Jaunay-Marigny, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Jaunay-Marigny a à offrir : Jaunay-Marigny est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Jaunay-Marigny, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Jaunay-Marigny ?

À Jaunay-Marigny comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Jaunay-Marigny

Nos conseillers experts du viager, présents à Jaunay-Marigny et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Jaunay-Marigny et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Jaunay-Marigny

LE VIAGER OCCUPÉ À Jaunay-Marigny

Le viager occupé correspond à 68.4% des ventes occupées à Jaunay-Marigny. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Jaunay-Marigny pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Jaunay-Marigny

À Jaunay-Marigny, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Jaunay-Marigny

À Jaunay-Marigny, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Jaunay-Marigny, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Jaunay-Marigny

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Jaunay-Marigny

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Jaunay-Marigny, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Jaunay-Marigny ?

À Jaunay-Marigny, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 14.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.2% des ventes sont faites par des couples, et 20.0% par des hommes. Dans 66.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Jaunay-Marigny compte 7664 habitants, dont 17.5% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Jaunay-Marigny ?

27 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Jaunay-Marigny

Quartier du Bourg

Le quartier du Bourg à Jaunay-Marigny est un quartier pittoresque et charmant situé à proximité de la ville de Poitiers, dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se caractérise par son atmosphère paisible et ses rues pavées bordées de maisons traditionnelles en pierre. Le quartier du Bourg se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Poitiers, connu pour sa cathédrale Notre-Dame, son palais des comtes de Poitou et son université renommée. Les touristes et les habitants locaux peuvent facilement accéder à ces sites historiques en voiture ou en transports en commun. En termes d'attractions, le quartier du Bourg offre une ambiance authentique et des points de vue magnifiques sur la campagne environnante. Les visiteurs peuvent se promener le long des sentiers pittoresques, visiter l'église Saint-Martin du XIIe siècle ou profiter d'un pique-nique au bord de la rivière. Le quartier du Bourg est bien desservi par les transports en commun, avec des bus réguliers reliant Jaunay-Marigny à Poitiers et aux villages voisins. Cette accessibilité facilite les déplacements des habitants et des touristes souhaitant explorer la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Bourg propose une variété de boutiques artisanales, de petits cafés et de restaurants locaux, offrant aux résidents et aux visiteurs l'opportunité de déguster des produits régionaux et de découvrir l'artisanat local. En somme, le quartier du Bourg à Jaunay-Marigny est un lieu pittoresque, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la grande ville, tout en proposant des attractions, des commerces et une accessibilité appréciés par les habitants et les visiteurs.

Quartier de la Gare

Le quartier de la Gare à Jaunay-Marigny est un endroit pittoresque situé à proximité de la ville de Poitiers, dans la région Nouvelle-Aquitaine en France. Niché au cœur de la nature, ce quartier offre un contraste agréable avec l'agitation de la ville tout en restant aisément accessible grâce à sa proximité avec une gare ferroviaire. La gare de Jaunay-Marigny relie ce quartier à la grande ville locale de Poitiers, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs un moyen de transport pratique pour explorer la région. De plus, la gare est également le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent visiter les nombreux monuments historiques de la région, tels que la cathédrale Saint-Pierre de Poitiers ou le Futuroscope. En termes d'attractions, le quartier de la Gare à Jaunay-Marigny offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des promenades en pleine nature ou des activités de plein air. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des nombreux sentiers de randonnée à proximité ou partir à la découverte des vignobles de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare propose une variété de services et de commerces de proximité tels que des restaurants, des cafés, des supérettes, ainsi que des boutiques artisanales. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en ville. En somme, le quartier de la Gare à Jaunay-Marigny est un lieu charmant, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature environnante et la proximité des commodités urbaines, faisant de lui un endroit idéal pour vivre ou passer un séjour agréable.

Quartier des Fontaines

Le quartier des Fontaines à Jaunay-Marigny est un lieu pittoresque niché dans la campagne poitevine, à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Poitiers. Ce quartier résidentiel calme et verdoyant est entouré de magnifiques paysages comprenant des fontaines naturelles, des espaces verts et des sentiers de promenade. À proximité du quartier se trouve le Château de Dissay, un monument historique du XVIIIe siècle qui offre aux visiteurs une plongée dans l'histoire de la région. Les environs regorgent également de sites naturels tels que la Forêt de Moulière, idéale pour les randonnées et les activités en plein air. Le quartier des Fontaines est bien desservi par les transports en commun, avec des bus qui relient régulièrement Jaunay-Marigny à Poitiers et aux autres communes avoisinantes. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Fontaines bénéficie de la proximité de petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des cafés et des restaurants, qui offrent une gamme variée de produits et de services pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. Dans l'ensemble, le quartier des Fontaines à Jaunay-Marigny offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un accès facile aux commodités urbaines tout en étant immergé dans la beauté naturelle de la région. C'est un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des attractions et des services essentiels.

Quartier de la Roche

Le quartier de la Roche à Jaunay-Marigny est un charmant quartier situé dans la commune de Jaunay-Marigny, en Nouvelle-Aquitaine, à proximité de la ville de Poitiers. Il se trouve à environ 20 kilomètres au nord de Poitiers, offrant un mélange parfait de tranquillité et de proximité à la grande ville. Le quartier de la Roche est réputé pour sa beauté naturelle, avec de nombreux sentiers de randonnée et de belles vues sur la campagne environnante. Il est également proche de sites historiques tels que le château de Chassiron et l'église Saint-Martin, attirant ainsi les amateurs d'histoire et de patrimoine. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs de la Roche incluent des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche, ainsi que la visite de domaines viticoles locaux pour déguster des vins de la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Roche est bien desservi par des lignes de bus qui relient la commune à Poitiers et aux villes environnantes. De plus, la gare de Poitiers offre des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier de la Roche offre une variété de services essentiels tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants locaux. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier de la Roche à Jaunay-Marigny est un endroit paisible et pittoresque, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités urbaines, tout en étant bien relié au reste de la région.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !