Vente en viager à Lézignan-Corbières

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lézignan-Corbières !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Lézignan-Corbières

31

ventes en viager chaque année à Lézignan-Corbières

31 jours

en moyenne pour vendre les biens à Lézignan-Corbières

1%

des biens vendus en viager à Lézignan-Corbières sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lézignan-Corbières ?

À Lézignan-Corbières, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 255 € pour les appartements et un prix médian de 161 000 € pour les maisons, à Lézignan-Corbières, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Lézignan-Corbières : le prix élevé du mètre carré à Lézignan-Corbières vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lézignan-Corbières, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 321 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Lézignan-Corbières le prix moyen des biens vendus en viager était de 137 168 €. Le bouquet moyen était de 18.7%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lézignan-Corbières, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Lézignan-Corbières a à offrir : Lézignan-Corbières est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lézignan-Corbières, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lézignan-Corbières ?

À Lézignan-Corbières comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lézignan-Corbières

Nos conseillers experts du viager, présents à Lézignan-Corbières et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lézignan-Corbières et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lézignan-Corbières

LE VIAGER OCCUPÉ À Lézignan-Corbières

Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Lézignan-Corbières. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lézignan-Corbières pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Lézignan-Corbières

À Lézignan-Corbières, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lézignan-Corbières

À Lézignan-Corbières, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lézignan-Corbières, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lézignan-Corbières

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Lézignan-Corbières

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lézignan-Corbières, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lézignan-Corbières ?

À Lézignan-Corbières, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.0% des ventes sont faites par des couples, et 13.7% par des hommes. Dans 67.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Lézignan-Corbières compte 11112 habitants, dont 26.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Lézignan-Corbières ?

L’IMMOBILIER À Lézignan-Corbières ?

55 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lézignan-Corbières

Quartier Saint-Martin

Le quartier Saint-Martin à Lézignan-Corbières est un quartier pittoresque et charmant situé dans la ville du même nom, dans la région de l'Aude, en Occitanie. Il se trouve à proximité du centre-ville, ce qui en fait un lieu prisé par les habitants locaux et les touristes en quête d'authenticité. Le quartier Saint-Martin est réputé pour son ambiance conviviale et son caractère historique. On y trouve plusieurs monuments intéressants, tels que l'église Saint-Martin, qui date du XIIe siècle, et qui est un incontournable pour les amateurs d'architecture religieuse. Les ruelles étroites et les maisons en pierre ajoutent au charme du quartier, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire locale. Pour se rendre au quartier Saint-Martin, il est possible d'utiliser les transports en commun locaux, tels que les bus ou les trains, qui relient Lézignan-Corbières aux grandes villes voisines, comme Narbonne ou Carcassonne. De plus, la ville est desservie par des lignes de taxi et des pistes cyclables pour faciliter les déplacements. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Martin offre une variété de boutiques artisanales, de petits cafés et de restaurants traditionnels où l'on peut déguster la cuisine locale. Les marchés hebdomadaires permettent aux habitants et aux visiteurs de découvrir les produits régionaux et de profiter de l'atmosphère animée de la ville. En somme, le quartier Saint-Martin à Lézignan-Corbières est un endroit plein de charme et d'histoire, idéal pour flâner, découvrir le patrimoine local et profiter de la vie tranquille du Sud de la France.

Quartier La Clape

Le quartier La Clape à Lézignan-Corbières est un quartier résidentiel calme et pittoresque situé à proximité du centre-ville. Il se trouve à environ 30 minutes de la ville de Narbonne et à une heure de la ville de Carcassonne, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible tout en restant proche des commodités de la grande ville. Dans les environs du quartier se trouvent plusieurs monuments historiques et attractions touristiques, tels que le Château de Lézignan-Corbières, l'église Saint-Félix et les vignobles renommés de la région. Les locaux et les touristes peuvent profiter de balades à vélo le long des chemins de halage le long du Canal du Midi, déguster des vins locaux dans les caves à vin ou se détendre dans les petits cafés et restaurants pittoresques. En termes de transport en commun, le quartier La Clape est bien desservi par des bus locaux et des taxis, ce qui le relie facilement au reste de la région. De plus, la gare ferroviaire de Lézignan-Corbières offre des liaisons vers d'autres villes populaires de la région. En ce qui concerne les commerces, les habitants du quartier La Clape bénéficient de la proximité de supermarchés, boulangeries, pharmacies, boutiques de vêtements et de nombreux autres commerces de proximité. Il est également possible de trouver des marchés locaux où l'on peut acheter des produits frais et locaux. En somme, le quartier La Clape à Lézignan-Corbières offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités, tout en offrant un accès facile aux attractions locales et à la vie citadine environnante.

Quartier Les Pins

Le quartier Les Pins à Lézignan-Corbières est un quartier résidentiel calme et verdoyant, situé à proximité du centre-ville. Il est principalement composé de maisons individuelles avec de grands jardins, offrant un cadre de vie paisible aux habitants. En termes de situation par rapport à la grande ville locale, Lézignan-Corbières, le quartier Les Pins se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre-ville où l'on peut trouver des monuments historiques tels que l'église Saint-Félix et le château de Lézignan. Les attractions touristiques dans les environs incluent les vignobles renommés de la région, offrant des dégustations de vins, ainsi que la proximité de la mer Méditerranée pour des journées de plage. Le quartier Les Pins est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Lézignan-Corbières se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Pins dispose de quelques commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes et des pharmacies. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre au centre-ville où se trouvent des supermarchés, des boutiques et des restaurants. En somme, le quartier Les Pins à Lézignan-Corbières offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités de la ville, aux attractions touristiques de la région et aux transports en commun pour se déplacer aisément dans la région.

Quartier Les Barques

Le quartier Les Barques à Lézignan-Corbières est un charmant quartier résidentiel situé à proximité du centre-ville de la commune. Niché au cœur du vignoble des Corbières et entouré de paysages pittoresques, il offre un cadre de vie paisible et authentique aux habitants. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, Les Barques bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et services de Lézignan-Corbières. Les habitants peuvent ainsi profiter de la vie citadine tout en jouissant du calme et de la quiétude du quartier. Le quartier Les Barques se trouve également à proximité de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Félix et le château de Lézignan. Les amateurs d'histoire et de patrimoine pourront donc facilement découvrir le passé riche de la région. En ce qui concerne les attractions touristiques, Les Barques est idéalement situé pour partir à la découverte des vignobles des Corbières et des châteaux cathares environnants. Les visiteurs pourront également profiter de la proximité de la réserve naturelle de Sigean ou se rendre sur les plages de la Méditerranée, situées à environ 30 minutes en voiture. En termes de transports en commun, le quartier Les Barques est bien desservi par les bus locaux, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Lézignan-Corbières. De plus, la gare SNCF se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes de la région. Les Barques propose également une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits restaurants, offrant aux habitants tout le nécessaire pour leur quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Les Barques à Lézignan-Corbières offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité, proximité des commodités et richesse culturelle de la région, faisant de lui un lieu de résidence idéal pour les locaux et les visiteurs en quête d'authenticité et de charme.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Lézignan-Corbières ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Aude

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !