Vente en viager à Bagnols-sur-Cèze

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bagnols-sur-Cèze !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Bagnols-sur-Cèze

60

ventes en viager chaque année à Bagnols-sur-Cèze

60 jours

en moyenne pour vendre les biens à Bagnols-sur-Cèze

1%

des biens vendus en viager à Bagnols-sur-Cèze sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bagnols-sur-Cèze ?

À Bagnols-sur-Cèze, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 410 € pour les appartements et un prix médian de 220 000 € pour les maisons, à Bagnols-sur-Cèze, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Bagnols-sur-Cèze : le prix élevé du mètre carré à Bagnols-sur-Cèze vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bagnols-sur-Cèze, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 404 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Bagnols-sur-Cèze le prix moyen des biens vendus en viager était de 138 262 €. Le bouquet moyen était de 23.0%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bagnols-sur-Cèze, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Bagnols-sur-Cèze a à offrir : Bagnols-sur-Cèze est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bagnols-sur-Cèze, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bagnols-sur-Cèze ?

À Bagnols-sur-Cèze comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bagnols-sur-Cèze

Nos conseillers experts du viager, présents à Bagnols-sur-Cèze et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bagnols-sur-Cèze et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bagnols-sur-Cèze

LE VIAGER OCCUPÉ À Bagnols-sur-Cèze

Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Bagnols-sur-Cèze. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bagnols-sur-Cèze pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Bagnols-sur-Cèze

À Bagnols-sur-Cèze, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bagnols-sur-Cèze

À Bagnols-sur-Cèze, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bagnols-sur-Cèze, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bagnols-sur-Cèze

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Bagnols-sur-Cèze

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bagnols-sur-Cèze, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bagnols-sur-Cèze ?

À Bagnols-sur-Cèze, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.5% des ventes sont faites par des couples, et 18.9% par des hommes. Dans 68.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Bagnols-sur-Cèze compte 18072 habitants, dont 24.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bagnols-sur-Cèze ?

L’IMMOBILIER À Bagnols-sur-Cèze ?

65 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bagnols-sur-Cèze

Quartier du Centre-ville

Le quartier du Centre-ville à Bagnols-sur-Cèze est un lieu pittoresque et animé situé au cœur de la ville. Cette charmante localité se trouve dans la région Occitanie, à proximité des grandes villes telles que Nîmes et Avignon. Le quartier du Centre-ville est caractérisé par ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa place centrale animée. On y trouve notamment l'église Saint-Jean-Baptiste, un édifice religieux emblématique de la région. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques qui parsèment les rues, offrant une expérience authentique aux locaux et aux touristes. Les environs du quartier regorgent de sites touristiques tels que le pont médiéval de Bagnols-sur-Cèze, qui offre une vue imprenable sur la rivière Cèze. Les amateurs de nature peuvent également explorer les vignobles environnants, réputés pour leur production de vins de qualité. En termes de transports en commun, le quartier du Centre-ville est bien desservi par les bus locaux, facilitant les déplacements des habitants et des visiteurs dans la région. De plus, la gare ferroviaire de Bagnols-sur-Cèze permet de relier facilement le quartier à d'autres destinations régionales. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Centre-ville propose une variété de boutiques, allant des magasins d'artisanat aux épiceries fines en passant par les boutiques de vêtements. Les habitants et les touristes peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En somme, le quartier du Centre-ville à Bagnols-sur-Cèze est un lieu plein de charme, offrant une atmosphère conviviale et un riche patrimoine culturel à découvrir.

Quartier des Escanaux

Le quartier des Escanaux à Bagnols-sur-Cèze est un charmant quartier résidentiel situé au nord de la ville, à quelques kilomètres du centre historique. Bien que bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, il reste proche de toutes les commodités offertes par la grande ville, ce qui en fait un lieu de vie très apprécié par les habitants. En ce qui concerne les monuments et attractions, le quartier des Escanaux se trouve à proximité de la vieille ville de Bagnols-sur-Cèze, où l'on peut admirer des vestiges historiques tels que l'église Saint-Jean-Baptiste et le château de Bagnols. Les alentours regorgent également de sites naturels magnifiques, comme les gorges de l'Ardèche et les vignobles des Côtes du Rhône, qui attirent de nombreux touristes à la recherche de découvertes culturelles et de dégustations de vins. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier des Escanaux est bien desservi par les bus locaux qui relient rapidement le quartier au centre-ville et à la gare SNCF, permettant ainsi de rejoindre facilement les grandes villes voisines telles qu'Avignon ou Nîmes. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Escanaux dispose de multiples services de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, offrant ainsi aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier des Escanaux à Bagnols-sur-Cèze offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'une vie suburbaine et la proximité avec les infrastructures et attractions de la grande ville, en faisant un lieu de vie idéal pour les résidents locaux et un point de départ idéal pour les visiteurs à la découverte de la région.

Quartier du Castellas

Le Quartier du Castellas à Bagnols-sur-Cèze est un quartier pittoresque situé à flanc de colline, offrant une vue magnifique sur la ville et ses environs. Ce quartier résidentiel se trouve à proximité du centre-ville historique de Bagnols-sur-Cèze, situé dans le département du Gard, en Occitanie, dans le sud de la France. Le Quartier du Castellas est entouré de monuments historiques, tels que l'église Saint-Jean-Baptiste, le château de Bagnols et le pont médiéval sur la Cèze. Les touristes et les locaux peuvent profiter de nombreux points d'intérêt à proximité, comme le parcours de randonnée du Castellas, les vignobles renommés de la région du Languedoc-Roussillon, ainsi que la proximité de la rivière Cèze pour des activités nautiques. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier du Castellas est bien desservi par les bus locaux reliant le quartier au centre-ville et aux villes voisines. De plus, la gare ferroviaire de Bagnols-sur-Cèze permet de se rendre facilement à Avignon, Nîmes ou encore Montpellier. Les commerces disponibles aux alentours du Quartier du Castellas sont variés, offrant aux résidents et aux visiteurs la possibilité de trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des boutiques de vêtements, ainsi que des marchés locaux proposant des produits frais et artisanaux. En somme, le Quartier du Castellas à Bagnols-sur-Cèze est un endroit charmant, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne, tout en étant bien connecté au reste de la région. Son emplacement stratégique, ses attractions touristiques et ses possibilités de loisirs en font un lieu idéal pour vivre ou séjourner lors d'une visite dans la région.

Quartier de Châteauvert

Le quartier de Châteauvert à Bagnols-sur-Cèze est un quartier résidentiel paisible situé au nord de la commune. Il se trouve à une distance raisonnable du centre-ville historique, ce qui permet aux habitants de profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités. À proximité se trouvent des monuments historiques tels que le château de Bagnols-sur-Cèze, qui offre une vue panoramique sur la ville et ses environs. Les touristes peuvent également visiter la Collégiale Saint-Jean-Baptiste, un édifice religieux du XIIIe siècle qui témoigne de l'histoire riche de la région. Le quartier de Châteauvert est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient la zone au reste de la ville. Les habitants peuvent donc facilement se déplacer sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier propose une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi faire leurs courses sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier de Châteauvert à Bagnols-sur-Cèze est un lieu agréable pour vivre, mêlant tranquillité et proximité des services essentiels. Sa situation géographique en fait également un point de départ idéal pour explorer la ville et ses alentours, offrant aux habitants et aux touristes une expérience enrichissante.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !