Vente en viager à L'Isle-Jourdain

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à L'Isle-Jourdain !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à L'Isle-Jourdain

16

ventes en viager chaque année à L'Isle-Jourdain

16 jours

en moyenne pour vendre les biens à L'Isle-Jourdain

1%

des biens vendus en viager à L'Isle-Jourdain sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
L'Isle-Jourdain ?

À L'Isle-Jourdain, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 285 € pour les appartements et un prix médian de 273 000 € pour les maisons, à L'Isle-Jourdain, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à L'Isle-Jourdain : le prix élevé du mètre carré à L'Isle-Jourdain vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à L'Isle-Jourdain, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 294 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à L'Isle-Jourdain le prix moyen des biens vendus en viager était de 227 387 €. Le bouquet moyen était de 20.8%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à L'Isle-Jourdain, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que L'Isle-Jourdain a à offrir : L'Isle-Jourdain est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à L'Isle-Jourdain, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À L'Isle-Jourdain ?

À L'Isle-Jourdain comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À L'Isle-Jourdain

Nos conseillers experts du viager, présents à L'Isle-Jourdain et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de L'Isle-Jourdain et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À L'Isle-Jourdain

LE VIAGER OCCUPÉ À L'Isle-Jourdain

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à L'Isle-Jourdain. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de L'Isle-Jourdain pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À L'Isle-Jourdain

À L'Isle-Jourdain, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À L'Isle-Jourdain

À L'Isle-Jourdain, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à L'Isle-Jourdain, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À L'Isle-Jourdain

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À L'Isle-Jourdain

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à L'Isle-Jourdain, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À L'Isle-Jourdain ?

À L'Isle-Jourdain, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.6% des ventes sont faites par des couples, et 14.4% par des hommes. Dans 68.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le L'Isle-Jourdain compte 9227 habitants, dont 18.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À L'Isle-Jourdain ?

L’IMMOBILIER À L'Isle-Jourdain ?

57 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À L'Isle-Jourdain

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à l'Isle-Jourdain est un lieu animé et pittoresque, situé au cœur de cette charmante ville du sud-ouest de la France. En tant que centre névralgique de la commune, il se distingue par ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses bâtiments historiques qui racontent l'histoire de la région. Par rapport à la grande ville la plus proche, Toulouse, l'Isle-Jourdain offre un contraste agréable en proposant un cadre plus paisible et authentique, tout en restant facilement accessible en voiture ou en train. Les touristes et les habitants peuvent ainsi profiter d'une escapade dépaysante sans aller très loin. Dans les environs du quartier Centre-ville, les visiteurs peuvent admirer l'imposant château de l'Isle-Jourdain, datant du XVIIe siècle, ainsi que l'église Saint-Martin, classée monument historique. Les rives de la rivière Gers offrent également des promenades bucoliques à ceux en quête de nature. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie l'Isle-Jourdain aux communes avoisinantes. De plus, la gare ferroviaire offre des liaisons régulières vers Toulouse et d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville regorge de boutiques variées, allant des petits commerces d'artisanat et de produits locaux aux enseignes plus traditionnelles telles que des boulangeries, des cafés et des restaurants. Les habitants et les visiteurs ont donc un large choix pour satisfaire leurs besoins et envies. En somme, le quartier Centre-ville à l'Isle-Jourdain est un lieu plein de charme, offrant un mélange agréable entre histoire, culture, commerces et nature, faisant de lui un endroit incontournable pour qui souhaite découvrir le patrimoine et la vie locale de la région.

Saint-Paul

Le quartier Saint-Paul à L'Isle-Jourdain est un endroit pittoresque et animé situé au cœur de la ville. Idéalement situé le long de la Vienne, ce quartier offre un charme authentique avec ses rues pavées, ses maisons traditionnelles et ses petites places ombragées. Saint-Paul se trouve à proximité du centre-ville de L'Isle-Jourdain, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services de la grande ville. Les habitants de ce quartier bénéficient d'une atmosphère paisible tout en restant à quelques minutes de marche des principales attractions de la ville, comme l'église Saint-Martin ou le château de Bonnac. Pour les touristes, Saint-Paul est un lieu de passage incontournable grâce à son ambiance authentique et à ses nombreux points d'intérêt. Les visiteurs peuvent flâner le long de la Vienne, découvrir les jardins publics ou visiter des galeries d'art locales. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Paul est bien desservi par les bus locaux, ce qui permet aux habitants de se déplacer facilement vers d'autres quartiers de la ville ou vers les communes avoisinantes. De plus, la gare de L'Isle-Jourdain se trouve à seulement quelques kilomètres, offrant une connexion rapide vers Toulouse et d'autres grandes villes de la région. En termes de commerces, les habitants de Saint-Paul ont accès à une variété de boutiques de proximité, allant des boulangeries aux petites épiceries en passant par les cafés et les boutiques d'artisanat local. Cette diversité permet aux résidents de profiter pleinement de la vie de quartier et de créer une véritable communauté dynamique.

Les Chênes

Le quartier Les Chênes à l'Isle-Jourdain est un bel endroit résidentiel situé à la périphérie de la ville, offrant à ses habitants un environnement calme et verdoyant. Il est relativement proche du centre-ville, ce qui permet aux résidents de profiter des commodités de la grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus paisible. Aux alentours du quartier, on trouve plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Martin et le château de l'Isle-Jourdain, qui attirent les touristes en quête de culture et d'histoire. Les amateurs de nature peuvent également profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée dans les environs. En termes de transports en commun, le quartier Les Chênes est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement les résidents au centre-ville et aux autres quartiers de la ville. Il est également possible de se déplacer en voiture grâce aux routes bien entretenues. En ce qui concerne les commerces, les habitants du quartier Les Chênes ont accès à divers services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Ils peuvent ainsi satisfaire leurs besoins quotidiens sans avoir à parcourir de longues distances. En résumé, le quartier Les Chênes à l'Isle-Jourdain offre un cadre de vie agréable, proche de la ville et de ses attractions, tout en offrant à ses habitants un environnement tranquille et des commodités pratiques à portée de main.

La Roucade

Le quartier de La Roucade à L'Isle-Jourdain est un endroit pittoresque et animé situé à environ 15 km de la grande ville de Toulouse, dans le département du Gers en Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Il se distingue par son ambiance paisible et authentique, avec ses rues pavées, ses maisons anciennes en pierre et ses commerces locaux. La Roucade est entourée de nombreux points d'intérêt, tels que l'église Saint-Martin, un magnifique édifice religieux datant du 13e siècle, ainsi que le château de L'Isle-Jourdain, qui offre une vue imprenable sur la ville et la vallée de la Save. Les attractions pour les habitants et les touristes comprennent des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche le long de la rivière. En ce qui concerne les transports en commun, La Roucade est bien desservie par des bus qui relient le quartier à la ville voisine de Toulouse et aux villages environnants. Il est également possible de rejoindre la région en train depuis la gare de L'Isle-Jourdain. Les commerces de La Roucade offrent une variété de services et de produits locaux, notamment des boulangeries, des cafés, des petites épiceries, des boutiques artisanales et des marchés hebdomadaires où les habitants peuvent acheter des produits frais et de saison. En somme, La Roucade à L'Isle-Jourdain est un quartier charmant, offrant à la fois tranquillité et commodités pour ses résidents, et une expérience authentique pour les visiteurs en quête de découverte de la culture et des traditions locales.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à L'Isle-Jourdain ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Gers

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !