Vente en viager dans les Hautes-Pyrénées

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans les Hautes-Pyrénées !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

9 experts

disponibles pour vous accompagner dans les Hautes-Pyrénées

19

ventes en viager chaque année dans les Hautes-Pyrénées

90 jours

en moyenne pour vendre les biens dans les Hautes-Pyrénées

1%

des biens vendus en viager dans les Hautes-Pyrénées sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Hautes-Pyrénées ?

Dans les Hautes-Pyrénées, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 621 € pour les appartements et un prix médian de 162 000 € pour les maisons, dans les Hautes-Pyrénées, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans les Hautes-Pyrénées : le prix élevé du mètre carré dans les Hautes-Pyrénées vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans les Hautes-Pyrénées, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans les Hautes-Pyrénées le prix moyen des biens vendus en viager était de 126 902 €. Le bouquet moyen était de 16.9%, et les rentes moyennes de 2.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans les Hautes-Pyrénées, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Hautes-Pyrénées a à offrir : Hautes-Pyrénées est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans les Hautes-Pyrénées, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans les Hautes-Pyrénées ?

Dans les Hautes-Pyrénées comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans les Hautes-Pyrénées

Nos conseillers experts du viager, présents dans les Hautes-Pyrénées et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Hautes-Pyrénées et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans les Hautes-Pyrénées

LE VIAGER OCCUPÉ dans les Hautes-Pyrénées

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées dans les Hautes-Pyrénées. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans les Hautes-Pyrénées pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans les Hautes-Pyrénées

dans les Hautes-Pyrénées, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans les Hautes-Pyrénées

dans les Hautes-Pyrénées, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans les Hautes-Pyrénées, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans les Hautes-Pyrénées

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans les Hautes-Pyrénées

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans les Hautes-Pyrénées, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans les Hautes-Pyrénées ?

Dans les Hautes-Pyrénées, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 71 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.0% des ventes sont faites par des couples, et 17.7% par des hommes. Dans 67.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans les Hautes-Pyrénées compte 229 788 habitants, dont 34.0% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans les Hautes-Pyrénées

L’IMMOBILIER dans les Hautes-Pyrénées ?

46 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans les Hautes-Pyrénées

Tarbes

Tarbes, située dans le département des Hautes-Pyrénées, au pied des Pyrénées et à proximité de la frontière espagnole, est une ville charmante offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est réputée pour son patrimoine historique, sa gastronomie locale et ses nombreuses activités de loisirs en plein air. Tarbes bénéficie dun marché immobilier dynamique avec une demande locative et acheteuse en constante évolution, ce qui garantit une liquidité intéressante pour les vendeurs en viager. Lattractivité de la ville associée à un coût de la vie raisonnable permet d'offrir des rentes viagères compétitives, assurant ainsi un revenu confortable pour le vendeur tout au long de sa vie.

Lourdes

Lourdes, située dans le département des Hautes-Pyrénées, au coeur des Pyrénées, est une ville renommée pour ses sanctuaires catholiques et ses sources thermales. Elle offre un cadre de vie exceptionnel entre montagnes et nature verdoyante. Lourdes présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Lourdes est une ville touristique, attirant chaque année des millions de pèlerins et visiteurs. Cette activité contribue à un marché immobilier dynamique, avec une demande locative et d'achat soutenue tout au long de l'année. Cela garantit une liquidité accrue pour vos biens. Les prix de l'immobilier à Lourdes sont relativement bas comparés à d'autres villes de montagne, permettant ainsi de générer une rente viagère plus conséquente pour le vendeur. Cette rente offre une source de revenus complémentaires non négligeable.

Aureilhan

Aureilhan, située dans le département des Hautes-Pyrénées, est une charmante commune de la banlieue de Tarbes, célèbre pour son artisanat et sa production de chaussures. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des Pyrénées. Voici quelques atouts qui font d'Aureilhan une ville intéressante pour la vente en viager : Aureilhan bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Tarbes et de ses commodités, ainsi que l'attractivité de la région, rendent les biens immobiliers d'Aureilhan très recherchés. La rente viagère à Aureilhan peut être particulièrement intéressante en raison du coût de la vie relativement bas dans la région. Cela peut permettre de générer une rente mensuelle confortable pour le vendeur.

Bagnères-de-Bigorre

Bagnères-de-Bigorre, située dans le département des Hautes-Pyrénées, nichée au cœur des Pyrénées et réputée pour ses sources thermales, offre un cadre de vie à la fois montagnard et urbain. La ville présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Bagnères-de-Bigorre dispose dun marché immobilier dynamique, avec une demande croissante pour les biens immobiliers dans la région. Les maisons de ville, les appartements et les villas sont prisés pour leur charme et leur emplacement privilégié. La rente viagère à Bagnères-de-Bigorre est attractive grâce à un coût de la vie raisonnable, un bassin demploi diversifié et une qualité de vie remarquable. Cela permet d'offrir une rente viagère intéressante pour les propriétaires vendeurs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans les Hautes-Pyrénées

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !