Vente en viager à Lourdes

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lourdes !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Lourdes

19

ventes en viager chaque année à Lourdes

19 jours

en moyenne pour vendre les biens à Lourdes

1%

des biens vendus en viager à Lourdes sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lourdes ?

À Lourdes, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 151 € pour les appartements et un prix médian de 150 000 € pour les maisons, à Lourdes, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Lourdes : le prix élevé du mètre carré à Lourdes vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lourdes, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Lourdes le prix moyen des biens vendus en viager était de 85 124 €. Le bouquet moyen était de 16.9%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lourdes, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Lourdes a à offrir : Lourdes est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lourdes, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lourdes ?

À Lourdes comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lourdes

Nos conseillers experts du viager, présents à Lourdes et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lourdes et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lourdes

LE VIAGER OCCUPÉ À Lourdes

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Lourdes. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lourdes pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Lourdes

À Lourdes, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lourdes

À Lourdes, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lourdes, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lourdes

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Lourdes

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lourdes, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lourdes ?

À Lourdes, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 37.5% des ventes sont faites par des couples, et 19.4% par des hommes. Dans 69.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Lourdes compte 13247 habitants, dont 31.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Lourdes ?

L’IMMOBILIER À Lourdes ?

51 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lourdes

Quartier Urbain Nord

Le Quartier Urbain Nord à Lourdes est un quartier moderne situé dans la ville de Lourdes, une importante destination touristique dans le sud-ouest de la France. En tant que quartier relativement récent, il se distingue des quartiers historiques de la ville par son architecture contemporaine et ses infrastructures modernes. Situé au nord de la ville, le Quartier Urbain Nord est bien relié au centre-ville et aux principaux sites religieux de Lourdes, tels que le Sanctuaire de Notre-Dame de Lourdes et la Basilique de l'Immaculée Conception. Il offre donc aux résidents et aux visiteurs un accès facile aux lieux emblématiques de la ville. En termes d'attractions, le quartier propose divers commerces, cafés et restaurants, offrant ainsi une expérience de vie urbaine dynamique. Les habitants peuvent également profiter de parcs et de espaces verts bien entretenus pour se détendre et se ressourcer. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier Urbain Nord est bien desservi par des lignes de bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et à ses environs. De plus, la gare SNCF de Lourdes se trouve à proximité, offrant des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier propose une variété de boutiques, de supermarchés, de pharmacies et d'autres services du quotidien, ce qui en fait un endroit pratique pour les résidents. On y trouve également des établissements de santé, des écoles et des installations sportives, contribuant ainsi à la qualité de vie des habitants. En somme, le Quartier Urbain Nord à Lourdes est un quartier moderne et dynamique offrant un cadre de vie agréable, tout en étant bien connecté au reste de la ville et de la région.

Quartier Bellevue

Le Quartier Bellevue à Lourdes est un quartier pittoresque et animé situé en hauteur, offrant une vue magnifique sur la ville et les Pyrénées. Il est idéalement niché à quelques pas du centre-ville de Lourdes, célèbre pour son sanctuaire marial et ses pèlerinages religieux, et à proximité des principaux monuments historiques tels que le Château Fort de Lourdes. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs incluent la célèbre Grotte de Massabielle, où se déroula l'apparition mariale à Bernadette Soubirous, ainsi que le Sanctuaire de Notre-Dame de Lourdes, lieu de prière et de recueillement. Les visiteurs peuvent également profiter des espaces verts et des parcs aménagés pour des promenades relaxantes. Le quartier Bellevue est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. De plus, la gare de Lourdes est accessible en quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier Bellevue regorge de boutiques, de cafés et de restaurants pittoresques offrant une variété de cuisines locales et internationales. Les visiteurs peuvent flâner dans les rues animées pour découvrir des boutiques d'artisanat, des magasins de souvenirs et des produits locaux. En résumé, le Quartier Bellevue à Lourdes est un quartier charmant et convivial qui offre un mélange parfait de culture, d'histoire et de commodités pour les habitants et les visiteurs, le tout dans un cadre naturel splendide et facilement accessible depuis le reste de la région.

Quartier Saint-Pierre

Le quartier Saint-Pierre à Lourdes est un quartier pittoresque, situé à proximité du centre-ville de la ville. Il est réputé pour son ambiance chaleureuse et son caractère traditionnel qui attire de nombreux visiteurs, notamment en raison de sa proximité avec le célèbre Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes. En matière de situation géographique, le quartier Saint-Pierre est situé à quelques pas du sanctuaire marial, ce qui en fait un lieu privilégié pour les pèlerins et les touristes venant visiter la ville. De plus, il est également proche de divers monuments historiques et attractions locales, comme le Château Fort de Lourdes et le Musée Pyrénéen, offrant ainsi de nombreuses possibilités de découvertes culturelles. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Pierre est bien desservi. Il est relié au reste de la région par des bus locaux et des taxis, offrant ainsi aux habitants et aux touristes un accès facile aux différentes attractions de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Pierre regorge de petites boutiques artisanales, de magasins de souvenirs et de restaurants traditionnels proposant une cuisine locale et internationale. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une large gamme de produits et de services pour répondre à leurs besoins quotidiens et à leurs envies de shopping. En résumé, le quartier Saint-Pierre à Lourdes est un quartier charmant, idéalement situé à proximité des principaux sites touristiques et offrant une véritable expérience de vie locale, avec ses commerces variés, ses attractions culturelles et son accessibilité grâce aux transports en commun.

Quartier La Grotte

Le quartier de La Grotte à Lourdes est un lieu emblématique et chargé d'histoire, situé près du cœur de la ville de Lourdes, dans le sud-ouest de la France. Il doit sa renommée à la célèbre Grotte de Massabielle, où la Vierge Marie est apparue à Bernadette Soubirous en 1858. Ce quartier pittoresque est un pôle d'attraction majeur pour les pèlerins et les touristes du monde entier. Situé à proximité du centre-ville, La Grotte offre un accès facile aux principales attractions de Lourdes telles que le Sanctuaire de Lourdes, la basilique Notre-Dame du Rosaire et les différents hôtels et restaurants de la ville. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux commerces de souvenirs, de produits religieux et d'artisanat local qui parsèment les rues du quartier. En termes de transports en commun, La Grotte est bien desservie par des lignes de bus et de taxis, ce qui permet aux visiteurs de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare ferroviaire de Lourdes se trouve à quelques minutes à pied du quartier, offrant des liaisons directes avec d'autres villes de la région. Les habitants de La Grotte bénéficient également d'une gamme variée de services et de commerces de proximité, tels que des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un quartier vivant et animé où il fait bon vivre. Avec son ambiance authentique et sa proximité avec les principaux sites de Lourdes, La Grotte est un lieu incontournable pour tous ceux qui souhaitent découvrir la richesse culturelle et spirituelle de cette ville unique.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Lourdes ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Hautes-Pyrénées

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !