Vente en viager à Tarbes

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tarbes !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Tarbes

19

ventes en viager chaque année à Tarbes

19 jours

en moyenne pour vendre les biens à Tarbes

1%

des biens vendus en viager à Tarbes sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tarbes ?

À Tarbes, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 330 € pour les appartements et un prix médian de 150 000 € pour les maisons, à Tarbes, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Tarbes : le prix élevé du mètre carré à Tarbes vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tarbes, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Tarbes le prix moyen des biens vendus en viager était de 92 168 €. Le bouquet moyen était de 16.9%, et les rentes moyennes de 3.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tarbes, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Tarbes a à offrir : Tarbes est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tarbes, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tarbes ?

À Tarbes comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tarbes

Nos conseillers experts du viager, présents à Tarbes et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tarbes et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tarbes

LE VIAGER OCCUPÉ À Tarbes

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Tarbes. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tarbes pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Tarbes

À Tarbes, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tarbes

À Tarbes, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tarbes, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tarbes

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Tarbes

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tarbes, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tarbes ?

À Tarbes, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 27.7% des ventes sont faites par des couples, et 26.7% par des hommes. Dans 67.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Tarbes compte 42925 habitants, dont 23.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Tarbes ?

L’IMMOBILIER À Tarbes ?

63 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tarbes

Quartier de l'Arsenal

Le quartier de l'Arsenal à Tarbes est un endroit charmant et animé au cœur de la ville. Situé à proximité du centre historique, il bénéficie d'une situation privilégiée par rapport aux principaux monuments et attractions locales. Le quartier de l'Arsenal est connu pour son ambiance conviviale et son mélange harmonieux entre histoire et modernité. En effet, le quartier est voisins du célèbre Arsenal, une ancienne manufacture d'armes transformée en centre culturel abritant des expositions et des événements artistiques. Les touristes et les habitants locaux peuvent également profiter du parc Massey, un magnifique jardin public mondialement connu pour sa diversité botanique et ses activités de loisirs. En termes de transport en commun, le quartier de l'Arsenal est bien desservi. Des lignes de bus passent régulièrement à proximité, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. De plus, la gare de Tarbes se trouve à quelques minutes à pied, offrant des connexions ferroviaires pratiques vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de l'Arsenal regorge de petites boutiques, de cafés et de restaurants pittoresques. Les visiteurs peuvent y trouver des produits locaux, des articles artisanaux et une cuisine authentique. En résumé, le quartier de l'Arsenal à Tarbes est un lieu dynamique et attractif, offrant à ses résidents et aux touristes un environnement agréable où il fait bon vivre et découvrir la richesse culturelle de la région.

Quartier de la Sède

Le Quartier de la Sède à Tarbes est un quartier résidentiel paisible et charmant situé à l'est du centre-ville de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, dans le sud de la France. Il est bordé par la rivière Adour, offrant ainsi une belle vue sur l'eau et un environnement naturel agréable. Ce quartier se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville de Tarbes, où se trouvent de nombreux monuments historiques tels que la cathédrale Notre-Dame-de-la-Sède et le jardin Massey, qui sont des attractions touristiques populaires. Les habitants de la Sède bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, notamment des cafés, des boulangeries, des petits commerces, des supermarchés et des marchés hebdomadaires, ce qui en fait un quartier vivant et dynamique. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi par les bus de la société de transports en commun de l'agglomération tarbaise (STAG), ce qui permet aux habitants de se déplacer aisément vers le centre-ville et les autres quartiers de Tarbes. De plus, la gare de Tarbes est également accessible, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région et au-delà. Dans les environs de la Sède, les visiteurs peuvent également profiter de la proximité des montagnes des Pyrénées, offrant des possibilités de randonnée, de ski et d'autres activités de plein air pour les amateurs de nature. En somme, le Quartier de la Sède à Tarbes offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des attractions locales, tout en restant connecté au reste de la région grâce à un bon réseau de transports en commun.

Quartier de Marcadieu

Le Quartier de Marcadieu à Tarbes est un quartier historique et animé situé à proximité du centre-ville de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Ce quartier dynamique est connu pour sa convivialité et son atmosphère chaleureuse, avec ses rues commerçantes, ses cafés animés et ses bâtiments anciens pleins de charme. Le Quartier de Marcadieu est situé non loin du centre historique de Tarbes, où se trouvent la magnifique cathédrale Notre-Dame-de-la-Sède ainsi que le jardin Massey, un vaste parc verdoyant et fleuri. Les touristes apprécieront la proximité de monuments historiques tels que le château de Mauvezin ou le Pic du Midi, offrant une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans Tarbes et ses environs. Il est également possible de rejoindre d'autres villes de la région grâce aux lignes de trains TER et aux liaisons interurbaines en bus. En ce qui concerne les commerces, le Quartier de Marcadieu offre une grande variété de petits commerces de proximité, tels que des boutiques de vêtements, des boulangeries, des épiceries et des restaurants. Les habitants et les visiteurs pourront ainsi profiter de tous les services nécessaires à leur quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le Quartier de Marcadieu à Tarbes est un quartier vivant et animé, parfait pour flâner, faire du shopping ou profiter des nombreuses attractions touristiques de la région. Sa situation idéale et sa diversité en font un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs en quête d'authenticité et de convivialité.

Quartier de Brauhauban

Le quartier de Brauhauban est l'un des quartiers emblématiques de Tarbes, une ville du sud-ouest de la France, située dans la région Occitanie. Niché au cœur de la ville, il se distingue par son ambiance authentique et son charme pittoresque. Brauhauban est situé à proximité du centre-ville de Tarbes, ce qui permet aux habitants de profiter de toutes les commodités offertes par la grande ville locale. Le quartier de Brauhauban est également connu pour abriter des monuments historiques tels que l'église Sainte-Thérèse, un édifice religieux datant du XIXe siècle, ainsi que la Place Brauhauban, une place animée où se déroulent régulièrement des événements culturels et festifs. Pour les locaux et les touristes, les environs de Brauhauban regorgent d'attractions, notamment le jardin Massey, un magnifique parc public abritant un zoo et des jardins botaniques, idéal pour une balade en famille. De plus, la proximité des Pyrénées offre aux visiteurs la possibilité de pratiquer diverses activités de plein air telles que la randonnée, le ski et l'escalade. En termes de transports en commun, le quartier de Brauhauban est bien desservi par les bus qui relient les différents quartiers de Tarbes et les villes environnantes. De plus, la gare de Tarbes se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Brauhauban est réputé pour ses petites boutiques artisanales, ses cafés conviviaux et ses restaurants traditionnels proposant une cuisine locale riche en saveurs. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre variée de produits et de services de qualité à proximité.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Tarbes ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Hautes-Pyrénées

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !