Vente en viager à Sèvremoine

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Sèvremoine !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Sèvremoine

64

ventes en viager chaque année à Sèvremoine

64 jours

en moyenne pour vendre les biens à Sèvremoine

1%

des biens vendus en viager à Sèvremoine sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Sèvremoine ?

À Sèvremoine, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 805 € pour les appartements et un prix médian de 180 000 € pour les maisons, à Sèvremoine, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Sèvremoine : le prix élevé du mètre carré à Sèvremoine vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Sèvremoine, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Sèvremoine le prix moyen des biens vendus en viager était de 169 740 €. Le bouquet moyen était de 24.7%, et les rentes moyennes de 4.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Sèvremoine, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Sèvremoine a à offrir : Sèvremoine est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Sèvremoine, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Sèvremoine ?

À Sèvremoine comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Sèvremoine

Nos conseillers experts du viager, présents à Sèvremoine et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Sèvremoine et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Sèvremoine

LE VIAGER OCCUPÉ À Sèvremoine

Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Sèvremoine. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Sèvremoine pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Sèvremoine

À Sèvremoine, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Sèvremoine

À Sèvremoine, 23.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Sèvremoine, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Sèvremoine

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Sèvremoine

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Sèvremoine, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Sèvremoine ?

À Sèvremoine, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 14.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 66.7% des ventes sont faites par des couples, et 12.2% par des hommes. Dans 66.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Sèvremoine compte 25519 habitants, dont 16.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Sèvremoine ?

L’IMMOBILIER À Sèvremoine ?

58 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
92 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Sèvremoine

Saint-Pierre-Montlimart

Le quartier de Saint-Pierre-Montlimart à Sèvremoine est un charmant quartier résidentiel situé à 30 minutes au sud d'Angers, la grande ville la plus proche. Niché au cœur de la campagne, il offre un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Le quartier est dominé par l'église de Saint-Pierre, un monument historique du XIIe siècle qui trône au centre du village. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de plusieurs châteaux et manoirs à visiter, dont le château de Montsabert. Pour les locaux et les touristes, les environs offrent de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche le long de la rivière. Les amateurs de vin seront ravis de découvrir les vignobles environnants et de déguster les vins locaux. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus locaux qui relient Saint-Pierre-Montlimart aux villes environnantes, ainsi qu'à la gare la plus proche pour des liaisons ferroviaires vers Angers et d'autres destinations. En termes de commerces, le quartier dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries et des cafés, offrant aux habitants tout le nécessaire pour leur quotidien. Pour des options plus étendues, les supermarchés et les centres commerciaux se trouvent à quelques kilomètres, accessibles en voiture ou en transport en commun. Dans l'ensemble, le quartier de Saint-Pierre-Montlimart à Sèvremoine est un lieu paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants tout en restant proche des commodités et des attractions de la région.

La Renaudière

La Renaudière est un charmant quartier situé à Sèvremoine, une commune française de la région des Pays de la Loire. La commune se trouve à une vingtaine de kilomètres de Cholet, la grande ville locale, et à environ une heure en voiture de Nantes, la capitale de la région. La Renaudière est connue pour ses paysages verdoyants et son atmosphère paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Le quartier est entouré de nombreux monuments historiques tels que le Château de la Turmelière et l'Église Saint-Jacques, qui attirent les touristes en quête de patrimoine culturel. Les locaux et les visiteurs peuvent profiter des activités de pleine nature à proximité, comme des randonnées, du vélo et des balades en nature. Le Lac de Ribou est également un lieu prisé pour les activités nautiques et la détente au bord de l'eau. En ce qui concerne les transports en commun, La Renaudière est bien desservie par des lignes de bus qui relient le quartier à d'autres communes de la région. De plus, la gare la plus proche se trouve à Cholet, offrant un accès facile à d'autres villes de la région en train. Quant aux commerces, La Renaudière dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, offrant tout ce dont les habitants ont besoin au quotidien. En somme, La Renaudière est un quartier paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie idéal pour les habitants en quête de quiétude et pour les visiteurs en quête de nature et de patrimoine.

La Boissière-sur-Èvre

La Boissière-sur-Èvre est un charmant quartier situé dans la commune de Sèvremoine, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, en France. Niché au cœur de la campagne, ce quartier offre un cadre paisible et verdoyant, avec une ambiance conviviale et authentique. La Boissière-sur-Èvre se trouve à environ 20 kilomètres de la ville d'Angers, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. De plus, ce quartier est entouré de nombreux monuments historiques, tels que le Château de Serrant et l'Abbaye de Fontevraud, qui attirent de nombreux visiteurs. Pour les habitants locaux et les touristes, La Boissière-sur-Èvre offre diverses attractions, notamment des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des fermes pédagogiques et des marchés de producteurs locaux. Les amateurs de nature apprécieront les paysages pittoresques et la richesse de la biodiversité environnante. En termes de transports en commun, La Boissière-sur-Èvre est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier aux villes voisines et même à Angers. De plus, la gare la plus proche se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres destinations régionales. En ce qui concerne les commerces, La Boissière-sur-Èvre dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épicerie, un café et quelques restaurants. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans les centres commerciaux des villes avoisinantes. En résumé, La Boissière-sur-Èvre est un quartier pittoresque et accueillant, idéalement situé entre la nature et la ville, offrant à ses résidents et aux visiteurs un cadre de vie agréable et des activités variées.

Saint-Macaire-en-Mauges

Situé dans la commune de Sèvremoine, le quartier de Saint-Macaire-en-Mauges est un petit joyau de la région des Mauges en Maine-et-Loire, en France. Ce quartier pittoresque est niché à environ 25 kilomètres au nord-ouest d'Angers, la plus grande ville de la région. Saint-Macaire-en-Mauges est connu pour son charmant centre-ville historique, avec ses maisons à colombages, ses rues pavées et son église romane du 12ème siècle. Les visiteurs peuvent également admirer le château de la Motte-Josserand, un magnifique édifice datant du Moyen Âge, situé à proximité. Les attractions locales comprennent des sentiers de randonnée pittoresques à travers la campagne environnante, des vignobles offrant des dégustations de vins locaux et des fermes proposant des produits frais de la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus reliant Saint-Macaire-en-Mauges à Angers et aux villages environnants. De plus, la gare la plus proche se trouve à quelques kilomètres, offrant ainsi un accès facile aux autres villes de la région. Quant aux commerces, les habitants et les visiteurs peuvent trouver une variété de petits commerces locaux tels que des boulangeries, des cafés, des épiceries et des boutiques artisanales, ajoutant à l'atmosphère chaleureuse et conviviale du quartier. En résumé, le quartier de Saint-Macaire-en-Mauges à Sèvremoine est un véritable havre de paix, offrant aux visiteurs et aux habitants la possibilité de découvrir l'authenticité et le charme de la campagne française, tout en restant facilement connecté aux commodités et aux attractions de la région environnante.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Sèvremoine ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Maine-et-Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !