Vente en viager à Sèvremoine
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Sèvremoine !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Sèvremoine
64
ventes en viager chaque année à Sèvremoine
64 jours
en moyenne pour vendre les biens à Sèvremoine
1%
des biens vendus en viager à Sèvremoine sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Sèvremoine ?
À Sèvremoine, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 805 € pour les appartements et un prix médian de 180 000 € pour les maisons, à Sèvremoine, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Sèvremoine : le prix élevé du mètre carré à Sèvremoine vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Sèvremoine, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Sèvremoine le prix moyen des biens vendus en viager était de 169 740 €. Le bouquet moyen était de 24.7%, et les rentes moyennes de 4.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Sèvremoine, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Sèvremoine a à offrir : Sèvremoine est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Sèvremoine, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Sèvremoine ?
À Sèvremoine comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Sèvremoine
Nos conseillers experts du viager, présents à Sèvremoine et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Sèvremoine et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Sèvremoine
LE VIAGER OCCUPÉ À Sèvremoine
Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Sèvremoine. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Sèvremoine pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Sèvremoine
À Sèvremoine, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Sèvremoine
À Sèvremoine, 23.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Sèvremoine, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Sèvremoine
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Sèvremoine
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Sèvremoine, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Sèvremoine ?
À Sèvremoine, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 14.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 66.7% des ventes sont faites par des couples, et 12.2% par des hommes. Dans 66.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Sèvremoine compte 25519 habitants, dont 16.4% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Sèvremoine ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Sèvremoine
Le Longeron
Le quartier Le Longeron à Sèvremoine est un charmant quartier résidentiel situé dans la région des Pays de la Loire, en France. Il est situé à environ 25 kilomètres au sud-est d'Angers, la grande ville la plus proche, ce qui en fait un endroit idéal pour les gens cherchant un environnement plus calme tout en restant proche des commodités offertes par une grande ville. Le Longeron est connu pour sa proximité avec la célèbre abbaye de Saint-Pierre de Solesmes, un magnifique monument historique qui attire de nombreux visiteurs locaux et touristes. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui sillonnent les environs, offrant des vues pittoresques sur la campagne environnante. En termes de transports en commun, Le Longeron est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier aux villes voisines, facilitant les déplacements pour les habitants et les visiteurs sans voiture. En ce qui concerne les commerces, Le Longeron dispose de plusieurs petites boutiques, boulangeries, bars et restaurants, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Pour des options plus étendues, ils peuvent également se rendre dans les villages voisins ou à Sèvremoine où l'on trouve des supermarchés, des marchés locaux et des services variés. En résumé, Le Longeron à Sèvremoine offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès facile à la nature, aux monuments historiques et aux commodités nécessaires à une vie confortable, le tout à proximité d'Angers et des autres attractions de la région des Pays de la Loire.
Saint-Crespin-sur-Moine
Le quartier de Saint-Crespin-sur-Moine à Sèvremoine est un charmant quartier situé à proximité de la ville de Cholet, dans la région des Pays de la Loire en France. Il se trouve dans un environnement rural paisible, entouré de vignobles et de paysages pittoresques. Saint-Crespin-sur-Moine est connu pour sa belle église romane datant du XIe siècle, qui est un monument historique à ne pas manquer pour les visiteurs intéressés par l'architecture religieuse. Le quartier regorge également de sentiers de randonnée pittoresques, parfaits pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. En ce qui concerne les transports en commun, Saint-Crespin-sur-Moine est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier aux villes voisines, offrant ainsi un accès facile au reste de la région. Les habitants et les visiteurs trouveront une variété de commerces à proximité, notamment des boulangeries, des épiceries, des cafés et des restaurants proposant des spécialités régionales. Le marché local est également un lieu animé où l'on peut acheter des produits frais et locaux. En résumé, le quartier de Saint-Crespin-sur-Moine à Sèvremoine offre un cadre de vie paisible et pittoresque, avec des monuments historiques à découvrir, des activités de plein air à pratiquer et une variété de commerces pour répondre aux besoins des habitants et des touristes. Sa situation géographique idéale près de Cholet en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent le charme de la campagne à proximité d'une grande ville.
Roussay
Le quartier de Roussay est situé à Sèvremoine, une commune paisible de l'Ouest de la France, dans le département de Maine-et-Loire. Ce quartier résidentiel se trouve en périphérie de la ville principale d'Angers, à environ 30 minutes en voiture. Il est caractérisé par son ambiance calme et sa proximité avec la nature, offrant aux habitants un cadre de vie agréable loin de l'agitation de la ville. Les environs de Roussay regorgent de sites historiques et culturels, tels que le célèbre Château de Serrant et le Parc Oriental de Maulévrier, qui attirent de nombreux touristes en quête de patrimoine et de tranquillité. De plus, la région est propice aux activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des espaces verts pour les résidents et les visiteurs désireux de profiter de la nature. En termes de connectivité, le quartier de Roussay est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus reliant la commune à Angers et aux communes avoisinantes. Les habitants disposent également d'un accès facile à l'autoroute A87, facilitant les déplacements en voiture vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Roussay offre une diversité de services de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants, permettant aux résidents de trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier de Roussay à Sèvremoine allie charme rural, proximité avec la nature, richesse historique et commodités modernes, en faisant un lieu de vie attrayant pour les habitants et les visiteurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Saint-Germain-sur-Moine
Le quartier de Saint-Germain-sur-Moine à Sèvremoine est un endroit charmant situé à proximité de la ville de Cholet, dans la région des Pays de la Loire, en France. Il est considéré comme un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et convivial. Le quartier est caractérisé par ses maisons typiques de l'architecture locale et par son église pittoresque qui témoigne du riche patrimoine historique de la région. Les environs regorgent également de magnifiques paysages naturels, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Saint-Germain-sur-Moine est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus reliant le quartier à Cholet et aux autres villes environnantes. De plus, la gare la plus proche est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements vers d'autres régions. En ce qui concerne les commerces, les habitants de Saint-Germain-sur-Moine bénéficient d'une belle diversité d'établissements. On y trouve des boulangeries, des petits supermarchés, des cafés et des restaurants, permettant ainsi de répondre à tous les besoins du quotidien. Les produits locaux et l'artisanat sont également mis en valeur, offrant aux habitants et aux visiteurs l'occasion de découvrir les spécialités de la région. En somme, le quartier de Saint-Germain-sur-Moine à Sèvremoine est un lieu paisible et accueillant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants et un éventail d'activités intéressantes pour les touristes de passage.
