Vente en viager à Manosque

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Manosque !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_manosque

7 experts

disponibles pour vous accompagner à Manosque

14

ventes en viager chaque année à Manosque

14 jours

en moyenne pour vendre les biens à Manosque

29%

des biens vendus en viager à Manosque sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Manosque ?

À Manosque, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 596 € pour les appartements et un prix médian de 273 000 € pour les maisons, à Manosque, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Manosque : le prix élevé du mètre carré à Manosque vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Manosque, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 449 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Manosque le prix moyen des biens vendus en viager était de 171 000 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Manosque, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Manosque a à offrir : Manosque est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Manosque, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Manosque ?

À Manosque comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Manosque

Nos conseillers experts du viager, présents à Manosque et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Manosque et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Manosque

LE VIAGER OCCUPÉ À Manosque

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Manosque. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Manosque pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Manosque

À Manosque, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Manosque

À Manosque, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Manosque, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Manosque

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Manosque

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Manosque, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Manosque ?

À Manosque, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.5% des ventes sont faites par des couples, et 17.9% par des hommes. Dans 67.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Manosque compte 23018 habitants, dont 24.4% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Manosque ?

65 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Manosque

Quartier du Barri

Le quartier du Barri à Manosque est un quartier pittoresque situé dans la vieille ville, offrant une atmosphère authentique imprégnée d'histoire provençale. Niché au cœur de la ville, il se trouve à proximité de sites emblématiques tels que la magnifique Place de l'Hôtel de Ville, l'imposante Porte Saunerie et le musée de Préhistoire des Gorges du Verdon. De plus, le quartier du Barri regorge de charmantes ruelles pavées, de maisons colorées à volets en bois et de petites places animées où les habitants aiment se retrouver. En termes d'attractions, les locaux et les touristes peuvent profiter de la richesse culturelle du quartier, en visitant des galeries d'art, des boutiques d'artisanat local et en dégustant des spécialités provençales dans les nombreux restaurants et cafés pittoresques. Les amoureux de la nature peuvent également explorer les environs verdoyants, incluant le Parc du Domaine de Trescaire et les sentiers de randonnée du Luberon. Le quartier du Barri est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité offrant des liaisons vers le centre-ville de Manosque et les villages environnants. De plus, la gare de Manosque se trouve à quelques kilomètres du quartier, permettant de se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Barri propose une variété de boutiques artisanales, de marchés de producteurs locaux, de boulangeries traditionnelles et de petits commerces de proximité. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin.

Quartier du Mont d'Or

Le quartier du Mont d'Or à Manosque est un lieu pittoresque et animé qui offre une atmosphère charmante et un cadre naturel magnifique. Situé en hauteur par rapport au centre-ville de Manosque, il permet d'avoir une vue imprenable sur la ville et les environs. Le quartier est également proche du Mont d'Or, une montagne emblématique de la région qui offre de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées. Au sein de ce quartier, on trouve des monuments historiques tels que des églises anciennes, des vieux lavoirs et des maisons traditionnelles. Les visiteurs peuvent également profiter de nombreux restaurants, bars, boutiques d'artisanat et cafés qui donnent au quartier une ambiance chaleureuse et conviviale. En termes de transports en commun, le quartier du Mont d'Or est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Manosque et aux gares ferroviaires. Cela facilite les déplacements des habitants, mais aussi des touristes qui souhaitent explorer la région sans avoir à utiliser leur propre voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Mont d'Or offre une diversité de boutiques allant des épiceries aux magasins de vêtements en passant par des librairies et des galeries d'art. Les habitants et les visiteurs peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui rend le quartier très pratique et agréable à vivre. En somme, le quartier du Mont d'Or à Manosque est un endroit idéal pour découvrir la culture locale, profiter de la nature environnante et faire du shopping dans un cadre pittoresque et accueillant.

Quartier du Montfuron

Le quartier du Montfuron à Manosque est un charmant quartier résidentiel situé sur les hauteurs de la ville, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et sur le massif du Luberon. Il se trouve à environ 2 kilomètres du centre-ville de Manosque, ce qui en fait un quartier paisible, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités de la ville. Au sein du quartier du Montfuron, on trouve plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Pancrace, datant du XVIIe siècle, ainsi que de belles demeures provençales typiques de la région. Les environs offrent des attractions naturelles telles que de nombreux sentiers de randonnée et des panoramas à couper le souffle, attirant à la fois les habitants locaux en quête de tranquillité et les touristes en quête d'authenticité provençale. En termes de transports en commun, le quartier du Montfuron est desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Manosque et à la gare ferroviaire, permettant ainsi de se déplacer facilement dans la région sans avoir à utiliser sa voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Montfuron dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et des épiceries, permettant aux habitants de trouver l'essentiel à quelques pas de chez eux. Pour des besoins plus spécifiques, le centre-ville de Manosque propose une plus grande variété de commerces et de services. En somme, le quartier du Montfuron à Manosque offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale, tout en restant bien connecté au reste de la région grâce aux transports en commun.

Quartier du Planet

Le quartier du Planet à Manosque est un quartier résidentiel paisible, situé à quelques pas du centre-ville de la ville. Son emplacement stratégique en fait un lieu de choix pour les habitants en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Le quartier du Planet est dominé par la Tour du Mont d'Or, qui est l'un des monuments emblématiques de Manosque. Cette tour médiévale offre une vue imprenable sur la ville et les environs, attirant de nombreux touristes en quête d'histoire et de panoramas magnifiques. Les attractions à proximité du quartier incluent le centre historique de Manosque, avec ses ruelles pittoresques, ses boutiques artisanales, ses restaurants et ses cafés animés. Les amateurs de nature pourront également explorer les environs, notamment le parc naturel régional du Luberon, célèbre pour ses paysages préservés et ses villages perchés. Le quartier du Planet est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui le relient au reste de la ville et de la région. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement sans avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Planet offre une variété de services de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces locaux. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien, contribuant à en faire un quartier pratique et agréable à vivre.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Manosque ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Alpes-de-Haute-Provence

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !