Vente en viager à Marseille 2e Arrondissement

LE VIAGER OCCUPÉ À Marseille 2e Arrondissement

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Marseille 2e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Marseille 2e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Marseille 2e Arrondissement

À Marseille 2e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Marseille 2e Arrondissement

À Marseille 2e Arrondissement, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Marseille 2e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Marseille 2e Arrondissement

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Marseille 2e Arrondissement

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Marseille 2e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

Voici une liste de quartiers pour Marseille 2e arrondissement :

Le quartier de Marseille 2e arrondissement, également connu sous le nom de La Joliette, est situé au cœur de la ville de Marseille, faisant face au Vieux-Port et au quartier historique du Panier. Avec son emplacement stratégique, il offre une vue imprenable sur la Méditerranée et abrite des monuments emblématiques tels que la cathédrale de la Major, le Mucem (Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée) et les docks réhabilités qui accueillent désormais des boutiques, des restaurants et des bureaux. La Joliette est un quartier en pleine transformation, alliant le charme de l'ancien à la modernité des nouvelles constructions. C'est un lieu animé qui attire à la fois les locaux et les touristes avec ses nombreux cafés, bars, galeries d'art et théâtres. Les amateurs de shopping seront comblés avec les nombreuses boutiques et enseignes présentes dans le quartier. En termes de transports en commun, La Joliette est bien desservie. On y trouve plusieurs stations de métro, de tramway et de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Marseille. De plus, le quartier est également connecté au reste de la région par le réseau de trains et de bus, offrant aux résidents et aux visiteurs une grande accessibilité. En ce qui concerne les commerces, La Joliette offre une variété de services et de magasins pour répondre aux besoins de la population locale et des visiteurs. On y trouve des supermarchés, des boutiques de vêtements, des librairies, des salons de beauté, des pharmacies, etc. Il y a également un marché biologique hebdomadaire qui propose des produits frais et locaux. En résumé, le quartier de La Joliette à Marseille 2e arrondissement est un lieu dynamique, culturellement riche et agréable à vivre, offrant une combinaison unique de patrimoine historique et de modernité, ainsi qu'une excellente accessibilité et une offre commerciale diversifiée pour ses habitants et ses visiteurs.

Le 2e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et diversifié situé au cœur de la grande ville portuaire de Marseille. Il est positionné à proximité du Vieux-Port, l’un des lieux emblématiques de la ville, et offre ainsi un accès facile aux attractions touristiques, tels que le Fort Saint-Jean, le musée des Civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (MuCEM) et la cathédrale de la Major. Ce quartier bénéficie d’une bonne connexion au reste de la région grâce aux transports en commun. La station de métro Joliette et plusieurs lignes de bus desservent la zone, permettant aux habitants et aux visiteurs de se déplacer aisément vers d'autres quartiers de la ville et même au-delà. En ce qui concerne les commerces, le 2e arrondissement de Marseille propose une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de marchés locaux. On y trouve des marchands de fruits et légumes frais, des boulangeries, des boutiques de vêtements, des librairies, des magasins de décoration, rendant le quartier animé et cosmopolite. C’est un quartier où se côtoient tradition et modernité, avec ses anciens bâtiments rénovés et ses nouvelles constructions contemporaines. Les rues sont animées de jour comme de nuit, offrant aux habitants et aux touristes une atmosphère chaleureuse et conviviale. En somme, le 2e arrondissement de Marseille est un quartier vivant et attractif, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance typiquement marseillaise, tout en étant facilement relié aux autres quartiers de la ville et de la région.

La Joliette

Le quartier de La Joliette à Marseille 2e Arrondissement est un quartier dynamique et en pleine expansion situé au cœur de la ville. Il se trouve à proximité du Vieux-Port et du centre-ville, offrant aux résidents et aux visiteurs un accès facile à de nombreux monuments emblématiques de Marseille, tels que la cathédrale de la Major, le MuCEM (Musée des Civilisations de l'Europe et de la Méditerranée) et les Docks de Marseille. La Joliette est également connue pour son quartier d'affaires en plein essor, avec de nombreux bureaux, entreprises et centres commerciaux. C'est un important pôle économique de la ville, attirant de nombreuses entreprises et start-ups. En termes d'attractions, les habitants et les touristes peuvent profiter de la proximité du quartier avec le bord de mer, offrant de belles promenades le long du littoral, ainsi que de nombreux restaurants, bars et cafés animés. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway, de bus et de métro reliant La Joliette au reste de la ville et de la région. En ce qui concerne les commerces, La Joliette offre une grande variété de boutiques, de magasins de vêtements et d'accessoires, ainsi que des marchés locaux proposant des produits frais et des spécialités régionales. Les habitants peuvent également trouver des supermarchés, des pharmacies, des banques et d'autres services essentiels à proximité. En somme, La Joliette est un quartier vivant, moderne et diversifié, offrant un mélange unique de culture, d'histoire et de dynamisme économique au cœur de Marseille.

Les Grands-Carmes

Le quartier des Grands-Carmes, situé dans le 2e arrondissement de Marseille, est un quartier dynamique et pittoresque qui charme à la fois les locaux et les touristes. Niché au cœur de la ville, Les Grands-Carmes bénéficient d'une situation centrale à proximité de nombreuses attractions et monuments emblématiques de Marseille. À quelques pas du Vieux-Port, les habitants et visiteurs peuvent profiter de la vue sur la mer Méditerranée, flâner dans les ruelles animées et découvrir l'ambiance authentique de Marseille. Les Grands-Carmes se distinguent par leurs bâtiments colorés, leurs petites places ombragées et leurs cafés typiques où l'on peut déguster des spécialités locales. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville et les sites touristiques environnants. De plus, la gare Saint-Charles n'est qu'à quelques minutes, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Au niveau des commerces, Les Grands-Carmes offrent une diversité de boutiques, de petits commerces artisanaux, de galeries d'art, de bars et de restaurants. Les visiteurs peuvent ainsi découvrir l'artisanat local, déguster des produits du terroir et profiter de l'animation du quartier. En somme, le quartier des Grands-Carmes à Marseille 2e arrondissement est un véritable joyau de la ville, alliant charme historique, dynamisme urbain et convivialité méditerranéenne, idéal pour vivre une expérience authentique et conviviale à Marseille.