Vente en viager à Briançon

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Briançon !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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7 experts

disponibles pour vous accompagner à Briançon

12

ventes en viager chaque année à Briançon

12 jours

en moyenne pour vendre les biens à Briançon

29%

des biens vendus en viager à Briançon sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Briançon ?

À Briançon, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 420 € pour les appartements et un prix médian de 338 000 € pour les maisons, à Briançon, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Briançon : le prix élevé du mètre carré à Briançon vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Briançon, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 453 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Briançon le prix moyen des biens vendus en viager était de 161 514 €. Le bouquet moyen était de 19.9%, et les rentes moyennes de 4.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Briançon, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Briançon a à offrir : Briançon est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Briançon, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Briançon ?

À Briançon comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Briançon

Nos conseillers experts du viager, présents à Briançon et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Briançon et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Briançon

LE VIAGER OCCUPÉ À Briançon

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Briançon. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Briançon pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Briançon

À Briançon, le viager libre est relativement rare : seulement 10.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Briançon

À Briançon, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Briançon, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Briançon

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Briançon

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Briançon, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Briançon ?

À Briançon, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.9% des ventes sont faites par des couples, et 21.5% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Briançon compte 10780 habitants, dont 21.8% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Briançon ?

54 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Briançon

Prorel

Le quartier Prorel à Briançon est un lieu pittoresque situé dans les Alpes françaises, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé à proximité du centre historique de Briançon, il se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, propice à la détente et à la découverte de la nature environnante. En termes de situation par rapport à la grande ville locale, le quartier Prorel est situé à quelques minutes à pied du centre de Briançon, permettant aux habitants et aux visiteurs de profiter facilement des commerces, des restaurants et des monuments historiques de la ville. De plus, le quartier est proche de la célèbre Citadelle de Briançon, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant aux visiteurs une expérience culturelle fascinante. Pour les amateurs de sports d'hiver, le quartier Prorel bénéficie d'un accès direct à la station de ski de Serre Chevalier, l'une des plus grandes stations des Alpes du Sud. Les panoramas offerts par les pistes de ski et les sentiers de randonnée font du quartier Prorel un lieu de prédilection pour les sports de montagne. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Prorel est bien desservi par les bus locaux, offrant une connexion facile avec le reste de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer aisément sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier Prorel propose une variété de boutiques locales, de restaurants traditionnels et de services pratiques pour répondre aux besoins des résidents et des touristes. On y trouve notamment des boulangeries, des épiceries, des magasins de sports et des boutiques artisanales, contribuant à l'atmosphère conviviale et animée du quartier.

Pont-de-Cervières

Le quartier Pont-de-Cervières à Briançon est un quartier pittoresque situé au sud-ouest du centre-ville, le long de la Durance. Il s'agit d'un quartier résidentiel calme et charmant, offrant un mélange d'architecture traditionnelle et de modernité. Le quartier est également proche du Parc de la Schappe, un grand espace vert idéal pour se promener et se détendre. En ce qui concerne les monuments et attractions, le quartier Pont-de-Cervières est situé à proximité de la Cité Vauban, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour ses fortifications historiques. Les touristes et les locaux peuvent également profiter des activités de plein air disponibles dans les environs, comme le ski en hiver ou la randonnée en été. En termes de transports en commun, le quartier Pont-de-Cervières est bien desservi. Il est relié au reste de la région par les lignes de bus régulières qui permettent de se rendre facilement au centre-ville de Briançon ou dans d'autres quartiers environnants. De plus, la gare de Briançon se trouve à une courte distance en voiture, offrant des options de transport ferroviaire pour explorer davantage la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Pont-de-Cervières offre une variété de services de proximité pour ses résidents, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits restaurants. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de chez eux, rendant le quartier pratique et agréable à vivre.

Fontchristianne

Le quartier Fontchristianne à Briançon est un quartier pittoresque et charmant situé à proximité du centre historique de la ville. Il se distingue par ses rues pavées, ses maisons traditionnelles en pierre et ses magnifiques vues sur les montagnes environnantes. Fontchristianne est bien desservi par les transports en commun locaux, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans toute la ville. De plus, la gare de Briançon est à quelques minutes à pied, offrant des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. En termes d'attractions, le quartier Fontchristianne est à quelques pas du centre historique de Briançon, qui est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses fortifications Vauban. Les visiteurs peuvent également profiter des activités de plein air à proximité, telles que la randonnée, le ski en hiver et le vélo en été. Les commerces dans les environs de Fontchristianne sont variés et offrent tout ce dont les résidents et les touristes pourraient avoir besoin. On y trouve des boulangeries, des épiceries, des cafés, des restaurants, ainsi que des boutiques d'artisanat et de souvenirs. En résumé, le quartier Fontchristianne à Briançon offre un mélange unique de charme traditionnel, d'histoire fascinante et d'accès facile aux commodités modernes. C'est un lieu idéal pour les visiteurs à la recherche d'une expérience authentique dans les Alpes françaises.

Serre-Chevalier

Situé dans la commune de Briançon, le quartier Serre-Chevalier est un endroit pittoresque et dynamique qui attire aussi bien les locaux que les touristes tout au long de l'année. Il se trouve à environ 10 km du centre historique de Briançon, offrant ainsi un havre de paix tout en restant proche des commodités de la grande ville. Ce quartier est surtout connu pour sa station de ski renommée, Serre-Chevalier Vallée, qui est l'une des plus grandes stations des Alpes du Sud. En hiver, c'est un paradis pour les skieurs et les snowboarders, tandis qu'en été, il propose de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et l'escalade. Les touristes peuvent également découvrir le riche patrimoine culturel de la région, y compris les fortifications de Vauban qui sont classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Serre-Chevalier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant la station aux autres quartiers de Briançon ainsi qu'aux villes voisines. De plus, la gare de Briançon permet un accès facile en train à d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Serre-Chevalier dispose d'une large gamme de boutiques, de restaurants, de bars et de magasins de location d'équipement de ski. Les visiteurs peuvent également profiter des marchés locaux pour acheter des produits régionaux et artisanaux. En somme, le quartier Serre-Chevalier à Briançon est un endroit idéal pour les amateurs de sport d'hiver, de nature et de culture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, activités de loisirs et services accessibles.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !