Vente en viager à Cavaillon

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Cavaillon !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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7 experts

disponibles pour vous accompagner à Cavaillon

44

ventes en viager chaque année à Cavaillon

44 jours

en moyenne pour vendre les biens à Cavaillon

29%

des biens vendus en viager à Cavaillon sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Cavaillon ?

À Cavaillon, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 033 € pour les appartements et un prix médian de 245 000 € pour les maisons, à Cavaillon, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Cavaillon : le prix élevé du mètre carré à Cavaillon vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Cavaillon, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 368 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Cavaillon le prix moyen des biens vendus en viager était de 167 429 €. Le bouquet moyen était de 17.4%, et les rentes moyennes de 4.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Cavaillon, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Cavaillon a à offrir : Cavaillon est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Cavaillon, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Cavaillon ?

À Cavaillon comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Cavaillon

Nos conseillers experts du viager, présents à Cavaillon et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Cavaillon et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Cavaillon

LE VIAGER OCCUPÉ À Cavaillon

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Cavaillon. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Cavaillon pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Cavaillon

À Cavaillon, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Cavaillon

À Cavaillon, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Cavaillon, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Cavaillon

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Cavaillon

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Cavaillon, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Cavaillon ?

À Cavaillon, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.7% des ventes sont faites par des couples, et 17.4% par des hommes. Dans 70.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Cavaillon compte 25832 habitants, dont 22.0% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Cavaillon ?

56 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Cavaillon

Voici une liste de quartiers à Cavaillon :

Le quartier de Voici à Cavaillon est un quartier charmant et dynamique situé à proximité du centre-ville. Il bénéficie d'une situation idéale, non loin des principaux monuments de la ville, tels que l'église Saint-Véran et le château des évêques. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité du quartier avec le marché provençal, réputé pour ses produits locaux et son ambiance typique. En termes de transport en commun, le quartier de Voici est bien desservi par les bus locaux qui permettent de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Cavaillon se trouve à quelques minutes à pied, offrant des connexions vers d'autres villes de la région. Les commerces dans le quartier de Voici sont variés et répondent aux besoins de ses habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des épiceries, des cafés, des restaurants et des boutiques artisanales proposant des produits locaux. Les rues animées du quartier invitent à la flânerie et à la découverte de l'artisanat local. Pour les touristes, le quartier de Voici offre un véritable concentré de l'art de vivre provençal, avec ses façades colorées, ses places ombragées et son ambiance conviviale. Les habitants apprécient quant à eux la vie de quartier chaleureuse, les animations régulières et la proximité des services essentiels. En résumé, le quartier de Voici à Cavaillon est un lieu vivant et agréable où il fait bon vivre et se promener, à la croisée des traditions provençales et de la modernité.

Le quartier de Cavaillon est situé dans la charmante ville éponyme du sud de la France, nichée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville de Cavaillon elle-même est célèbre pour ses vestiges romains, son marché coloré et animé, ainsi que son emblématique melon, faisant de ce quartier un lieu incontournable pour les locaux et les touristes. Rejoindre le centre-ville depuis le quartier de Cavaillon est facile grâce aux multiples lignes de bus qui desservent la région. De plus, la gare de Cavaillon permet des connections ferroviaires rapides vers les grandes villes comme Avignon, Marseille ou Aix-en-Provence, facilitant ainsi les déplacements dans toute la région. Dans les environs du quartier, les attractions ne manquent pas. Les visiteurs peuvent explorer le pittoresque Luberon, visiter les villages perchés tels que Gordes ou Roussillon, ou encore se perdre dans les champs de lavande caractéristiques de la région. Les amateurs d'histoire apprécieront également la proximité des ruines romaines de Glanum ou le palais des Papes à Avignon. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Cavaillon offre une variété de boutiques locales, de marchés artisanaux, de cafés pittoresques et de restaurants gastronomiques. Les habitants peuvent profiter de tous les services de proximité nécessaires à leur quotidien, tout en bénéficiant de l'ambiance chaleureuse et conviviale de la région. En somme, le quartier de Cavaillon est un lieu plein de charme, où culture, histoire et nature se côtoient harmonieusement. Sa situation stratégique, ses transports en commun efficaces et sa richesse en commerces en font un endroit privilégié pour vivre ou séjourner lors d'une escapade en Provence.

Quartier de la Colline

Le quartier de la Colline est situé à Cavaillon, une charmante ville du sud de la France, connue pour son histoire, sa culture et sa gastronomie. Ce quartier offre une atmosphère pittoresque et paisible, perché sur une petite colline qui surplombe la ville, offrant ainsi de superbes vues panoramiques sur la région environnante. Par rapport à la grande ville locale, le quartier de la Colline offre un contraste calme et verdoyant avec ses ruelles étroites et ses maisons traditionnelles en pierre. Il se trouve à proximité de monuments historiques tels que le château des évêques et la cathédrale Saint-Véran, qui attirent de nombreux visiteurs. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs incluent la célèbre Colline Saint-Jacques, un site de pèlerinage ancien offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs, ainsi que des sentiers de randonnée pittoresques à travers les vignobles et les vergers de la région. Le quartier de la Colline est bien desservi par les transports en commun, notamment par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et à d'autres quartiers de Cavaillon. De plus, la gare ferroviaire de Cavaillon se trouve à proximité, permettant des déplacements faciles vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Colline offre une variété de boutiques locales, allant des petites épiceries et boulangeries aux boutiques d'artisanat et de souvenirs. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une expérience de shopping authentique et locale. En somme, le quartier de la Colline à Cavaillon est un endroit pittoresque et charmant, offrant un mélange unique d'histoire, de culture et de beauté naturelle, faisant de lui une destination incontournable pour tous ceux qui visitent la région.

Quartier du Centre-ville

Le quartier du Centre-ville à Cavaillon est un endroit dynamique et central de cette charmante ville du sud de la France. Situé au cœur de Cavaillon, il bénéficie d'une situation privilégiée par rapport à la grande ville la plus proche, Avignon, distante d'environ 25 kilomètres. À proximité du quartier, on trouve des monuments historiques tels que la majestueuse collégiale Notre-Dame et le beffroi, offrant aux visiteurs une immersion dans le riche patrimoine de la région. Les attractions locales comprennent également le musée archéologique de l'Hôtel Dieu et les célèbres marchés provençaux où les habitants et les touristes peuvent découvrir les délices culinaires et l'artisanat local. En termes de transports en commun, le quartier du Centre-ville est bien desservi. Des bus locaux relient Cavaillon aux villes avoisinantes, tandis que la gare ferroviaire offre des liaisons vers Avignon, Marseille et d'autres destinations régionales. Les rues du Centre-ville regorgent de commerces variés, allant des boutiques de mode aux boulangeries traditionnelles en passant par les marchés hebdomadaires. On y trouve également de nombreux restaurants proposant une cuisine provençale authentique, permettant aux habitants et aux visiteurs de se régaler de plats locaux savoureux. En somme, le quartier du Centre-ville à Cavaillon est un lieu animé et pittoresque, offrant aux résidents et aux touristes l'opportunité de découvrir le charme de la Provence, entre histoire, gastronomie et shopping.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !