Vendre en viager à La Rochelle

La Rochelle présente de multiples avantages qui la positionnent comme un choix de prédilection pour le viager :

• Un marché immobilier en plein essor : Son emplacement côtier et son histoire attirent une demande constante, renforçant la valorisation des biens.

• Histoire et patrimoine : La cité millénaire se distingue par son architecture, ses fortifications et ses musées.

• Rente viagère attractive : La robustesse du marché immobilier permet aux propriétaires de bénéficier de rentes avantageuses, et donc un revenu stable.

• Diminution des responsabilités : Le viager permet souvent aux vendeurs de transférer certaines charges, comme les gros travaux ou la taxe foncière, à l'acquéreur.

Notre équipe d'experts à La Rochelle saura vous accompagner tout au long de votre projet. Grâce à leur connaissance approfondie du marché rochelais, ils vous assurent une transaction sereine et rapide.

Viager occupé

Continuez à vivre dans votre bien à La Rochelle tout en percevant une rente régulière et un capital (le bouquet) dès la signature. Le viager occupé est une solution parfaite pour ceux qui souhaitent savourer leur retraite chez eux, au bord de la mer.

Viager libre

Le viager libre permet à l'acquéreur de prendre possession du bien dès l'achat. En tant que vendeur, vous recevez un bouquet initial et une rente viagère, ce qui vous permet de vous installer dans un autre bien immobilier.

Nue-propriété

En cédant la nue-propriété de votre bien rochelais, vous bénéficiez d'un paiement dès la vente, tout en conservant le droit de résider dans le bien ou de le mettre en location.

Vente à terme à La Rochelle

Vous pouvez aussi vendre votre bien immobilier rochelais dans le cadre d’une vente à terme. Dans ce cas, vous conserverez le droit de vivre chez vous et percevrez un capital à la signature chez le notaire, puis des mensualités pendant une période définie.

Prêt viager hypothécaire

Si vous possédez un bien à La Rochelle, une autre option s’offre à vous : le prêt viager hypothécaire. Il vous permet de rester propriétaire, tout en récupérant une partie de la valeur de votre bien immédiatement. Le principe : vous confiez votre bien en garantie à un organisme prêteur. Après votre décès, le bien sera vendu, ce qui permet de rembourser de capital emprunté et les intérêts.

Vieux Port

Outre la vue imprenable sur les bateaux de pêche et de plaisance, vous pouvez également profiter des terrasses animées du Vieux Port de La Rochelle pour vous détendre et vous imprégner de l'atmosphère ensoleillée de la ville. Les Tours de La Rochelle, qui bordent le Vieux Port, sont emblématiques du quartier. Avec leur architecture remarquable, ces tours témoignent de l'histoire riche et passionnante de la ville.

Le Gabut

Le Gabut est un quartier tendance situé dans le centre-ville. Ancien quartier de pêcheurs, il offre une architecture unique et colorée, et une ambiance vibrante idéale pour ceux qui cherchent un mélange de tradition et de modernité. Les bâtiments historiques restaurés coexistent avec des bâtiments modernes, créant une atmosphère unique qui attire les artistes et les créatifs. Les rues pavées et étroites sont bordées de magasins indépendants, de cafés et de restaurants proposant des plats traditionnels et internationaux. Le quartier est doté d'une vie nocturne animée, avec une grande variété de bars, de clubs et de lieux de musique live. Il abrite également le célèbre aquarium de La Rochelle, l’un des plus grands d’Europe.

Quartier Saint-Nicolas

Le quartier Saint-Nicolas est un endroit très apprécié pour ses rues étroites et sinueuses bordées de boutiques artisanales où l'on peut trouver des produits uniques et souvent faits à la main. Les bâtiments historiques qui se trouvent dans cette zone constituent une attraction touristique populaire et témoignent de l'histoire riche et intéressante de ce quartier. Les visiteurs et habitants peuvent aussi profiter d'une variété de restaurants et de cafés qui offrent une cuisine locale délicieuse, ainsi que des espaces verts pour se détendre et se ressourcer.

La Genette

La Genette est un quartier calme avec de belles demeures, non loin des parcs et des plages, mais aussi du centre-ville de La Rochelle. Ce quartier permet de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des avantages de la nature et de la ville. Les habitants de La Genette peuvent profiter des parcs voisins pour se promener ou se détendre sur les plages toutes proches. Les maisons du quartier sont bien aménagées avec des jardins verdoyants et des espaces de vie spacieux, offrant un cadre de vie agréable et confortable.