Vente en viager à Vannes

Vannes, avec sa situation exceptionnelle entre terre et mer, présente plusieurs atouts qui font d'elle un terrain idéal pour le viager :

• Marché immobilier florissant : la beauté et le dynamisme de Vannes attirent constamment de nouveaux résidents, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers. Cet attrait grandissant pour la ville de Vannes garantit des valeurs vénales élevées, et permet ainsi de libérer de jolies sommes grâce à la vente en viager.

• Rente viagère compétitive : Grâce à la forte demande, les propriétaires peuvent bénéficier de rentes avantageuses, garantissant une source de revenu stable et considérable en vendant leur appartement ou leur maison à Vannes.

• Allègement des charges : En optant pour le viager, les vendeurs transfèrent certaines charges, telles que la taxe foncière, à l’acquéreur.

• Valeur patrimoniale : l'histoire et le charme de Vannes en font un lieu de prédilection pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire.

Notre équipe spécialisée est à Vannes et dans toute la Bretagne pour vous guider à chaque étape. Avec une connaissance approfondie du marché vannetais, nous sommes là pour vous assurer une transaction immobilière rapide, simple et avantageuse.

Viager occupé

Le viager occupé vous permet de rester chez vous tout en bénéficiant d’un bouquet dès la vente et d'une rente mensuelle à vie. C'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur retraite dans leur maison ou leur appartement de la magnifique ville de Vannes.

Viager libre

Le viager libre offre à l'acheteur la possibilité d'emménager immédiatement, tandis que le vendeur reçoit à la fois un bouquet initial et une rente viagère régulière.

Nue-propriété

En vendant la nue-propriété de votre bien vannetais et en conservant l'usufruit, vous obtenez un paiement unique tout en conservant la possibilité de vivre dans le bien ou de le louer.

Prêt viager hypothécaire

Avec le prêt viager hypothécaire, vous restez propriétaire et recevez une partie de la valeur de votre bien immédiatement. En échange, vous confiez votre bien en garantie à l’organisme prêteur, qui le vendra après votre décès pour rembourser le capital et les intérêts.

Vente à terme

La vente à terme vous permet de toucher un capital dès la vente de votre bien à Vannes, puis des mensualités pendant une période définie avec l’acheteur.

Centre historique

Avec ses rues bordées de maisons à pans de bois et ses remparts médiévaux, Vannes est un véritable joyau architectural. Les monuments et sites historiques, comme le château de la Duchesse Anne de Bretagne ou la basilique Saint-Sauveur, attirent de nombreux visiteurs et investisseurs. Quartier idéal pour découvrir la culture bretonne, la vieille ville de Vannes permet de savourer les spécialités locales et les produits de la région.

Port de Vannes

À proximité immédiate du centre historique et offrant une vue magnifique sur les bateaux typiques qu’il abrite, le quartier du port de Vannes est un incontournable. Bordé de restaurants de spécialités de fruits de mer et de poissons, le port de Vannes offre un paysage typique de la Bretagne maritime. Les navettes maritimes au départ du port de Vannes permettent d’aller visiter toutes les perles du golfe du Morbihan, comme la magnifique Île-d’Arz.

Quartier Tohannic

Plus récent et doté d'espaces verts, le quartier Tohannic est parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité avec le centre. Les espaces verts sont un endroit idéal pour se détendre et se promener, ou profiter des aires de pique-nique et des jeux pour enfants. Très prisé des familles, Tohannic offre une qualité de vie rare dans un cadre luxuriant. Bien relié au centre-ville de Vannes par la route et les transports en commun, il est le quartier de prédilection de ceux qui veulent vivre au calme tout en profitant des commodités de la ville.