Vente en viager à Ploemeur

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Ploemeur !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Ploemeur

63

ventes en viager chaque année à Ploemeur

63 jours

en moyenne pour vendre les biens à Ploemeur

2%

des biens vendus en viager à Ploemeur sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Ploemeur ?

À Ploemeur, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 720 € pour les appartements et un prix médian de 360 000 € pour les maisons, à Ploemeur, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Ploemeur : le prix élevé du mètre carré à Ploemeur vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Ploemeur, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 455 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Ploemeur le prix moyen des biens vendus en viager était de 302 896 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Ploemeur, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Ploemeur a à offrir : Ploemeur est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Ploemeur, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Ploemeur ?

À Ploemeur comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Ploemeur

Nos conseillers experts du viager, présents à Ploemeur et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Ploemeur et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Ploemeur

LE VIAGER OCCUPÉ À Ploemeur

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Ploemeur. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Ploemeur pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Ploemeur

À Ploemeur, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Ploemeur

À Ploemeur, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Ploemeur, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Ploemeur

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Ploemeur

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Ploemeur, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Ploemeur ?

À Ploemeur, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 56.5% des ventes sont faites par des couples, et 13.3% par des hommes. Dans 67.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Ploemeur compte 18537 habitants, dont 31.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Ploemeur ?

L’IMMOBILIER À Ploemeur ?

49 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Ploemeur

Voici une liste de quartiers à Ploemeur :

Le quartier de Ploemeur, situé dans la ville éponyme, offre un mélange harmonieux entre la tranquillité de la vie suburbaine et la proximité de l'animation de la grande ville. À seulement quelques kilomètres de la ville de Lorient, Ploemeur bénéficie d'une position idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités urbaines tout en résidant dans un cadre plus calme. Les principaux monuments à proximité comprennent l'église Saint-Pierre de Ploemeur, véritable joyau du patrimoine local, et le château de Kerdurand, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Les plages de la côte sont également des attractions majeures pour les locaux et les touristes, notamment la plage du Fort-Bloqué et la plage de Lomener, idéales pour la détente et les sports nautiques. En termes de transports en commun, Ploemeur est bien desservi par des bus reliant le quartier au centre-ville de Lorient et aux autres quartiers environnants. De plus, la proximité de la gare de Lorient permet un accès facile au reste de la région, que ce soit en train ou en car. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Ploemeur offre une diversité d'établissements, des boutiques de proximité aux supermarchés en passant par les restaurants et bars. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier de Ploemeur est un lieu paisible offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant proche des attractions et des commodités de la grande ville. Sa connectivité aux transports en commun et la variété des commerces disponibles en font un lieu attractif pour vivre et visiter.

Courégant

Courégant est un quartier pittoresque situé à Ploemeur, une commune côtière dans le Morbihan en Bretagne, à proximité de la ville de Lorient. Son emplacement en bord de mer en fait un lieu prisé par les habitants et les touristes en quête de quiétude et de beauté naturelle. Ce quartier se distingue par ses maisons traditionnelles en pierre, ses ruelles étroites et ses jardins fleuris, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Courégant est idéalement situé à quelques kilomètres du centre-ville de Ploemeur et à environ 10 minutes en voiture de Lorient, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant son caractère rural. Les environs regorgent de sites d'intérêt tels que le phare de Kerroc'h, le Fort Bloqué, ainsi que de nombreuses plages magnifiques où les visiteurs peuvent profiter du soleil et de la mer. En termes de transports en commun, Courégant est bien desservi par des lignes de bus reliant le quartier aux zones voisines et au centre-ville. De plus, la gare de Lorient permet un accès rapide aux principales villes de la région, facilitant les déplacements des résidents et des visiteurs. En ce qui concerne les commerces, Courégant propose une variété de boutiques artisanales, de cafés pittoresques et de restaurants mettant en avant la gastronomie locale. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter d'une expérience culinaire authentique en découvrant les spécialités régionales. En somme, Courégant incarne le charme de la Bretagne avec son architecture typique, sa proximité avec la mer et ses attraits culturels, offrant un cadre de vie paisible et enrichissant pour ses habitants et un lieu de découverte incontournable pour les visiteurs.

Lomener

Le quartier de Lomener à Ploemeur est un charmant village côtier situé à environ 10 kilomètres de la grande ville de Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Niché le long de la côte sud de la région, Lomener offre un cadre pittoresque avec ses maisons de pêcheurs, ses plages de sable fin et ses criques sauvages, attirant à la fois les locaux en quête de tranquillité et les touristes en quête d'authenticité. En termes d'attractions, le quartier de Lomener est proche de plusieurs sites emblématiques de la région, tels que la célèbre Cité de la Voile Eric Tabarly à Lorient, le Fort Bloqué, ou encore les magnifiques îles du Morbihan accessible en bateau depuis le port du village. Les activités nautiques comme la voile, le kayak, la plongée et la pêche sont très prisées dans la région. Pour se déplacer, le quartier de Lomener est bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun comme les bus et les navettes maritimes, permettant de rejoindre facilement les villes voisines et les sites touristiques. De plus, la voiture reste un moyen de locomotion populaire pour explorer la région. En termes de commerces, Lomener offre une gamme variée de boutiques, de restaurants, de bars et de marchés locaux, où les habitants et les visiteurs peuvent s'approvisionner en produits locaux, en spécialités bretonnes et en souvenirs de leur séjour. En somme, le quartier de Lomener à Ploemeur est un véritable havre de paix au bord de la mer, offrant un mélange unique d'authenticité, de nature préservée et d'activités variées, faisant le bonheur des habitants et des visiteurs en quête de dépaysement.

Le Ter

Le quartier du Ter à Ploemeur est un endroit pittoresque et dynamique situé en bord de mer, à quelques kilomètres de la ville de Lorient, en Bretagne. Il offre un cadre de vie agréable, entre plages de sable fin et nature préservée, idéal pour les locaux comme pour les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Situé à proximité de la grande ville de Lorient, le quartier du Ter bénéficie d'une situation privilégiée pour les habitants qui peuvent facilement accéder aux infrastructures et services urbains. De plus, les touristes peuvent profiter des nombreuses attractions à proximité, telles que la Citadelle de Port-Louis, le Musée de la Compagnie des Indes ou encore les sentiers de randonnée le long de la côte sauvage. Le Ter est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier à Lorient et aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Lorient offre des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région, facilitant les déplacements pour les habitants et les touristes. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Ter offre une variété de boutiques et services de proximité, comme des boulangeries, des supérettes, des restaurants et des bars. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier du Ter à Ploemeur est un lieu charmant et animé, offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature, avec un accès facile aux services urbains, aux attractions touristiques et aux transports en commun, ce qui en fait un endroit très prisé par les locaux comme par les visiteurs.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !