Vente en viager à Oyonnax

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Oyonnax !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Oyonnax

49

ventes en viager chaque année à Oyonnax

49 jours

en moyenne pour vendre les biens à Oyonnax

7%

des biens vendus en viager à Oyonnax sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Oyonnax ?

À Oyonnax, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 385 € pour les appartements et un prix médian de 190 000 € pour les maisons, à Oyonnax, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Oyonnax : le prix élevé du mètre carré à Oyonnax vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Oyonnax, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 443 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Oyonnax le prix moyen des biens vendus en viager était de 111 611 €. Le bouquet moyen était de 17.4%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Oyonnax, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Oyonnax a à offrir : Oyonnax est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Oyonnax, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Oyonnax ?

À Oyonnax comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Oyonnax

Nos conseillers experts du viager, présents à Oyonnax et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Oyonnax et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Oyonnax

LE VIAGER OCCUPÉ À Oyonnax

Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Oyonnax. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Oyonnax pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Oyonnax

À Oyonnax, le viager libre est relativement rare : seulement 8.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Oyonnax

À Oyonnax, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Oyonnax, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Oyonnax

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Oyonnax

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Oyonnax, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Oyonnax ?

À Oyonnax, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.4% des ventes sont faites par des couples, et 17.7% par des hommes. Dans 66.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

L' Oyonnax compte 22271 habitants, dont 18.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Oyonnax ?

L’IMMOBILIER À Oyonnax ?

65 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Oyonnax

Voici une liste de quartiers à Oyonnax :

Le quartier de Oyonnax est situé dans la ville éponyme, importante commune du département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Il est situé à proximité de la grande ville de Bourg-en-Bresse, à environ 60 km de distance. Oyonnax est reconnue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Martin et le Musée du Peigne et de la Plasturgie, qui attire des visiteurs locaux et touristes. Le quartier de Oyonnax bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun, avec des lignes de bus qui relient la ville aux communes avoisinantes et à la gare ferroviaire. Cela permet aux habitants de se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de voiture. En termes de commerces, le quartier de Oyonnax offre une variété de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques artisanales. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin pour leur quotidien. Les environs de Oyonnax offrent également de nombreuses attractions pour les visiteurs, comme les montagnes du Jura, propices à la randonnée et au ski en hiver. De plus, la proximité de la ville thermale de Divonne-les-Bains et du lac Léman offre aux habitants et aux touristes un large éventail d'activités de loisirs et de détente. En résumé, le quartier de Oyonnax est un lieu dynamique et attractif, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable, des commodités pratiques, des activités culturelles et de loisirs, le tout dans un environnement naturel préservé.

Oyonnax est une charmante commune située dans l'Ain, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 70 kilomètres de la ville de Lyon. Le quartier d'Oyonnax est réputé pour son ambiance paisible et conviviale, offrant un mélange harmonieux entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la vie urbaine. Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée, étant proche du centre-ville d'Oyonnax où se trouvent des monuments historiques tels que l'église Saint-Martin et le musée du Peigne et de la Plasturgie, qui attirent de nombreux visiteurs locaux et touristiques. Les environs offrent également un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades en plein air et aux activités sportives. En termes de transport en commun, le quartier d'Oyonnax est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus qui dessert efficacement la commune et ses environs. De plus, la gare d'Oyonnax permet de se déplacer facilement vers d'autres villes proches en train. Les commerces aux alentours du quartier d'Oyonnax sont variés et répondent aux besoins de la population locale et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des boutiques de mode, des pharmacies, des banques, des bars, et bien d'autres établissements qui contribuent à la vie animée de la région. En somme, le quartier d'Oyonnax est un lieu agréable où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et urbanisme, avec des infrastructures de qualité et une diversité de commerces pour satisfaire les besoins de sa population variée.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Oyonnax est le cœur vibrant de cette charmante ville située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Niché au pied du Jura, à proximité de grandes villes comme Bourg-en-Bresse et Genève, ce quartier est un lieu stratégique offrant à la fois calme et dynamisme. Le Centre-ville est entouré de monuments historiques tels que l'église Saint-Léger et la Fontaine de la place de la Grenette, qui ajoutent une touche de charme à l'atmosphère urbaine. Les visiteurs peuvent également découvrir le musée du Peigne et de la Plasturgie, mettant en lumière l'histoire industrielle de la région. Pour les locaux et les touristes, le Centre-ville propose une variété de commerces, boutiques artisanales, cafés et restaurants, offrant une expérience de shopping et de gastronomie diversifiée. Les produits régionaux et l'artisanat local sont également mis en avant, permettant de découvrir l'authenticité de la région. En termes de transport, le quartier Centre-ville est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la ville et de rejoindre les autres quartiers. De plus, la proximité de la gare offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, facilitant les déplacements. En somme, le quartier Centre-ville à Oyonnax est un lieu animé alliant tradition et modernité, offrant à ses habitants et aux visiteurs une expérience enrichissante, entre patrimoine culturel, commerces locaux et facilité d'accès aux autres régions avoisinantes.

Bellignat

Le quartier Bellignat à Oyonnax se situe en périphérie de la ville, à l'est de son centre. Cette localisation en fait un quartier résidentiel calme et verdoyant, éloigné de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Par rapport à la grande ville locale, Bellignat offre un cadre de vie paisible, loin de l'activité trépidante du centre-ville. Cependant, il reste facilement accessible via les transports en commun, avec des lignes de bus desservant régulièrement la zone et permettant de rejoindre rapidement le centre d'Oyonnax. Aux alentours du quartier, les visiteurs peuvent découvrir des monuments historiques et des attractions naturelles, tels que le musée du Peigne et de la Plasturgie ou le parc Jonage. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée et les espaces verts propices aux balades et pique-niques. En termes de commerces, Bellignat dispose de plusieurs petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, et des restaurants. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier Bellignat à Oyonnax offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des services. Sa situation géographique privilégiée lui permet d'être connecté au reste de la région via les transports en commun, offrant aux habitants et aux visiteurs la possibilité de profiter des attraits locaux en toute facilité.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Oyonnax ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Ain

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Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !