Vente en viager dans la Drôme

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans la Drôme !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

6 experts

disponibles pour vous accompagner dans la Drôme

41

ventes en viager chaque année dans la Drôme

72 jours

en moyenne pour vendre les biens dans la Drôme

7%

des biens vendus en viager dans la Drôme sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Drôme ?

Dans la Drôme, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 867 € pour les appartements et un prix médian de 240 000 € pour les maisons, dans la Drôme, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans la Drôme : le prix élevé du mètre carré dans la Drôme vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans la Drôme, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 323 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans la Drôme le prix moyen des biens vendus en viager était de 195 259 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 1.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans la Drôme, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Drôme a à offrir : Drôme est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans la Drôme, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans la Drôme ?

Dans la Drôme comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans la Drôme

Nos conseillers experts du viager, présents dans la Drôme et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Drôme et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans la Drôme

LE VIAGER OCCUPÉ dans la Drôme

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées dans la Drôme. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans la Drôme pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans la Drôme

dans la Drôme, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans la Drôme

dans la Drôme, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans la Drôme, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans la Drôme

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans la Drôme

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans la Drôme, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans la Drôme ?

Dans la Drôme, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.0% des ventes sont faites par des couples, et 15.5% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans la Drôme compte 517 709 habitants, dont 29.6% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans la Drôme

L’IMMOBILIER dans la Drôme ?

66 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans la Drôme

Valence

Valence, située dans le département du Drôme, est une ville au charme historique préservé et bénéficiant d'une situation géographique idéale sur les rives du Rhône. Elle offre un cadre de vie agréable alliant modernité et authenticité. Valence présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Valence est en constante évolution, avec une demande locative et d'achat en croissance. Cette dynamique favorise la vente en viager, car elle permet de trouver plus facilement des acquéreurs et de bénéficier d'une rente viagère intéressante. Grâce à son marché immobilier dynamique, Valence offre des rentes viagères attractives. En effet, le prix de vente du bien immobilier et le montant de la rente sont calculés en fonction du barème viager, qui prend en compte l'âge du vendeur et la valeur du bien. Dans une ville comme Valence, où la demande est forte, les rentes viagères peuvent être plus élevées que dans d'autres régions.

Montélimar

Montélimar, située dans le département du Drôme, au cœur de la Vallée du Rhône, est une ville pittoresque réputée pour son climat méditerranéen et ses célèbres nougats. Elle offre un cadre de vie agréable avec son centre-ville historique, ses parcs et jardins, ainsi que de nombreuses commodités. Présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Montélimar bénéficie d'une situation géographique stratégique, ce qui favorise un marché immobilier dynamique. La ville attire de nombreux investisseurs et retraités, ce qui assure une demande constante et une plus-value potentielle pour les vendeurs en viager. En raison du coût de la vie relativement bas dans la région, la rente viagère proposée à Montélimar peut être plus attractive que dans d'autres villes françaises. Cela permet aux vendeurs de bénéficier d'un revenu supplémentaire confortable tout en continuant à profiter de leur logement.

Romans-sur-Isère

Romans-sur-Isère, située dans le département du Drôme, au cœur de la Vallée du Rhône, est une ville charmante et historique qui compte environ 34 000 habitants. Elle est située à mi-chemin entre Valence et Grenoble, offrant ainsi un accès facile aux grands axes de communication. Romans-sur-Isère dispose dun marché immobilier dynamique avec une variété de biens disponibles. La ville est en constante évolution, ce qui attire les investisseurs et les retraités désireux de vendre en viager. Le montant de la rente viagère est calculé en fonction de lâge du vendeur et de la valeur du bien. A Romans-sur-Isère, le coût de la vie étant raisonnable, les vendeurs peuvent espérer une rente viagère attractive.

Bourg-lès-Valence

Bourg-lès-Valence, située dans le département du Drôme, entre Rhône et Vercors, est une charmante ville de plus de 20 000 habitants offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle est réputée pour son patrimoine historique et architectural ainsi que pour ses espaces naturels préservés. undefined

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans la Drôme

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !