Vente en viager dans la Drôme
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans la Drôme !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner dans la Drôme
41
ventes en viager chaque année dans la Drôme
72 jours
en moyenne pour vendre les biens dans la Drôme
7%
des biens vendus en viager dans la Drôme sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Drôme ?
Dans la Drôme, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 867 € pour les appartements et un prix médian de 240 000 € pour les maisons, dans la Drôme, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans la Drôme : le prix élevé du mètre carré dans la Drôme vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans la Drôme, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 323 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans la Drôme le prix moyen des biens vendus en viager était de 195 259 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 1.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans la Drôme, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Drôme a à offrir : Drôme est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans la Drôme, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans la Drôme ?
Dans la Drôme comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans la Drôme
Nos conseillers experts du viager, présents dans la Drôme et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Drôme et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans la Drôme
LE VIAGER OCCUPÉ dans la Drôme
Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées dans la Drôme. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans la Drôme pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans la Drôme
dans la Drôme, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans la Drôme
dans la Drôme, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans la Drôme, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans la Drôme
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans la Drôme
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans la Drôme, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans la Drôme ?
Dans la Drôme, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.0% des ventes sont faites par des couples, et 15.5% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans la Drôme compte 517 709 habitants, dont 29.6% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans la Drôme
L’IMMOBILIER dans la Drôme ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans la Drôme
Valence
'Valence, située dans le département du Drôme, au carrefour de la Vallée du Rhône et de la Drôme provençale, est une ville de caractère qui allie patrimoine historique et modernité. Elle est réputée pour ses quartiers pittoresques, ses parcs et jardins, ainsi que son climat méditerranéen agréable. Valence présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Valence bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers. Cette dynamique favorise les ventes en viager et permet d'obtenir des prix intéressants.' Le montant de la rente viagère est calculé en fonction de l'âge du vendeur et de la valeur du bien. À Valence, la rente viagère peut être particulièrement attractive, offrant un revenu complémentaire confortable pour les seniors.'
Montélimar
'Montélimar, située dans le département du Drôme, célèbre pour sa douceur de vivre et son climat méditerranéen, présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Montélimar est une ville en pleine expansion, avec un marché immobilier dynamique. Son emplacement géographique stratégique entre les grandes villes de Lyon, Marseille et Grenoble en fait un lieu de choix pour les investisseurs. La demande en logements est constante, ce qui garantit une vente rapide et à un bon prix.' En vendant en viager, vous assurez une rente viagère attractive pour le reste de votre vie. Le montant de cette rente est calculé en fonction de votre âge, de la valeur du bien et de différents barèmes. A Montélimar, les prix de l'immobilier sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui permet d'offrir une rente viagère intéressante.'
Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère, située dans le département du Drôme, est une charmante ville baignée par la rivière Isère, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des monuments tels que le pont Vieux, la collégiale Saint-Barnard et l'ancien couvent des Dominicains. Romans-sur-Isère bénéficie dun marché immobilier actif, ce qui favorise la vente en viager. Les prix de l'immobilier sont raisonnables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels. En raison du coût de la vie modéré et de la qualité de vie offerte par la ville, les rentes viagères sont généralement attractives pour les vendeurs. Cela permet de maintenir un niveau de vie confortable tout en bénéficiant dune rentrée d'argent régulière.
Bourg-lès-Valence
'Bourg-lès-Valence, située dans le département du Drôme, au cœur de la Vallée du Rhône, est une charmante ville qui allie la tranquillité d'une bourgade de province à la proximité des grands axes de communication. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Bourg-lès-Valence bénéficie d'un marché immobilier dynamique. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables comparés aux grandes villes, mais avec une tendance à la hausse, ce qui est favorable pour une vente en viager.' La rente viagère proposée dans cette ville pourrait être très attractive étant donné son cadre de vie agréable et sa proximité avec les services et commodités. De plus, les acheteurs potentiels sont souvent attirés par la sécurité d'un investissement immobilier dans une ville en plein essor.'
