Vente en viager à Yssingeaux

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Yssingeaux !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Yssingeaux

18

ventes en viager chaque année à Yssingeaux

18 jours

en moyenne pour vendre les biens à Yssingeaux

7%

des biens vendus en viager à Yssingeaux sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Yssingeaux ?

À Yssingeaux, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 802 € pour les appartements et un prix médian de 184 000 € pour les maisons, à Yssingeaux, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Yssingeaux : le prix élevé du mètre carré à Yssingeaux vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Yssingeaux, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 317 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Yssingeaux le prix moyen des biens vendus en viager était de 165 554 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Yssingeaux, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Yssingeaux a à offrir : Yssingeaux est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Yssingeaux, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Yssingeaux ?

À Yssingeaux comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Yssingeaux

Nos conseillers experts du viager, présents à Yssingeaux et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Yssingeaux et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Yssingeaux

LE VIAGER OCCUPÉ À Yssingeaux

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Yssingeaux. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Yssingeaux pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Yssingeaux

À Yssingeaux, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Yssingeaux

À Yssingeaux, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Yssingeaux, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Yssingeaux

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Yssingeaux

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Yssingeaux, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Yssingeaux ?

À Yssingeaux, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.9% des ventes sont faites par des couples, et 16.6% par des hommes. Dans 68.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

L' Yssingeaux compte 7320 habitants, dont 22.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Yssingeaux ?

L’IMMOBILIER À Yssingeaux ?

72 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Yssingeaux

Le Puy

Le quartier Le Puy à Yssingeaux est un charmant quartier situé dans la région de l'Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Niché au cœur de la nature, il offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Le Puy se trouve à quelques kilomètres de la ville d'Yssingeaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre la vie citadine et rurale. La proximité de la cathédrale Saint-Maurice d'Yssingeaux, un monument emblématique de la région, ajoute une touche historique à ce quartier pittoresque. Les amateurs d'histoire et de culture trouveront leur bonheur en visitant ce lieu chargé de charme. Pour les touristes et les locaux en quête de détente, le quartier Le Puy offre de magnifiques sentiers de randonnée et des panoramas à couper le souffle, parfaits pour une escapade en pleine nature. Les amoureux de la nature seront comblés par la diversité des paysages environnants, propices à de nombreuses activités de plein air. En termes de transports en commun, Le Puy est bien desservi, avec des bus réguliers reliant le quartier à Yssingeaux et aux villes environnantes. Cela permet aux résidents de se déplacer facilement dans la région sans nécessairement avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, Le Puy propose une variété de petites boutiques artisanales, de cafés et de restaurants locaux, où l'on peut déguster des plats régionaux savoureux et découvrir les produits du terroir. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en ville. En résumé, Le Puy à Yssingeaux est un quartier paisible et pittoresque, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les amateurs d'authenticité. Sa situation stratégique par rapport à la ville locale, aux monuments historiques et aux attractions touristiques en fait un lieu de vie privilégié pour ceux en quête de quiétude.

La Borie

La Borie est un quartier pittoresque situé à Yssingeaux, une commune paisible nichée au cœur de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Yssingeaux, bien que petite, est considérée comme la « grande ville » locale, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines. La Borie se distingue par son charme authentique et son ambiance conviviale, parfaite pour les habitants et les visiteurs en quête de calme et d'authenticité. À proximité de La Borie se trouvent des monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre, joyau de l'architecture gothique, ainsi que le château de Rochebaron, une ancienne forteresse médiévale offrant une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Les environs regorgent également de sentiers de randonnée pittoresques, idéaux pour les amoureux de la nature. La Borie est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Yssingeaux et les communes avoisinantes. De plus, la gare SNCF située à quelques kilomètres offre des liaisons ferroviaires vers des villes plus grandes telles que Saint-Étienne et Lyon. En ce qui concerne les commerces, La Borie dispose de quelques magasins de proximité, notamment une boulangerie, une épicerie et un café, qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Pour des achats plus importants, le centre-ville d'Yssingeaux propose une plus grande variété de commerces et de services. En somme, La Borie à Yssingeaux est un quartier paisible et charmant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des commodités urbaines. Sa situation privilégiée, ses attractions locales et sa connectivité avec le reste de la région en font un lieu de vie attrayant pour les résidents et les visiteurs en quête de tranquillité et de découvertes.

Le Fayard

Le quartier du Fayard à Yssingeaux est un quartier résidentiel charmant et paisible situé à l'est de la ville, à proximité du centre-ville. Yssingeaux est une petite ville pittoresque de la Haute-Loire, en Auvergne, entourée de paysages verdoyants et de montagnes, offrant une vue imprenable sur les monts du Velay. Le Fayard est idéalement situé par rapport au centre historique de la ville, abritant des monuments tels que l'église Saint-Pierre et la Tour d'Apcher, témoins de l'histoire riche de la région. Les attractions touristiques à proximité incluent les gorges de la Loire, le lac de Lavalette et le vignoble des Côtes du Forez, offrant aux visiteurs et habitants de nombreuses possibilités de randonnées, de dégustations et d'activités en plein air. Le quartier du Fayard est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient Yssingeaux aux villes voisines et à la gare la plus proche pour des déplacements plus longs. En termes de commerces, le quartier du Fayard propose une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés, offrant aux résidents et aux visiteurs tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En résumé, le quartier du Fayard à Yssingeaux est un lieu paisible et agréable, offrant un accès facile aux attractions locales, aux commodités essentielles et aux transports en commun, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal pour les habitants et une destination intéressante pour les touristes en quête de tranquillité et de nature.

Le Bourg

Le quartier Le Bourg à Yssingeaux est un pittoresque quartier situé au cœur de la ville, à proximité de la Loire et du Velay, en Haute-Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. Yssingeaux est une petite ville charmante, avec une ambiance conviviale et un riche patrimoine historique. Le quartier Le Bourg se distingue par ses rues étroites pavées, ses maisons à colombages, ses petits commerces artisanaux et ses bâtiments historiques bien conservés. Il offre une atmosphère calme et authentique, loin de l'agitation des grandes villes. La grande ville locale la plus proche est Saint-Étienne, située à environ 60 kilomètres de Yssingeaux. Parmi les monuments et attractions à proximité, on trouve le château d'Essalois, le musée des Sabotiers, la voie verte de la vallée de l'Ance, et la basilique Saint-Julien à Brioude. Yssingeaux est bien relié au reste de la région par les transports en commun. La ville est desservie par des lignes de bus régulières qui permettent de se rendre aux villes environnantes. De plus, la gare SNCF la plus proche se trouve à Saint-Etienne, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Le Bourg offre une variété de boutiques locales, notamment des boulangeries, des boucheries, des bars, des restaurants, des magasins de vêtements et des galeries d'art. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter d'une grande diversité de produits locaux et artisanaux.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !