Vente en viager en Savoie
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Savoie !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner en Savoie
35
ventes en viager chaque année en Savoie
75 jours
en moyenne pour vendre les biens en Savoie
7%
des biens vendus en viager en Savoie sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Savoie ?
En Savoie, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 541 € pour les appartements et un prix médian de 302 000 € pour les maisons, en Savoie, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie en Savoie : le prix élevé du mètre carré en Savoie vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Savoie, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 507 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, en Savoie le prix moyen des biens vendus en viager était de 213 739 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 3.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : en Savoie, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Savoie a à offrir : Savoie est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Savoie, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Savoie ?
En Savoie comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Savoie
Nos conseillers experts du viager, présents en Savoie et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Savoie et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Savoie
LE VIAGER OCCUPÉ en Savoie
Le viager occupé correspond à 68.4% des ventes occupées en Savoie. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Savoie pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE en Savoie
en Savoie, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Savoie
en Savoie, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Savoie, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Savoie
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME en Savoie
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Savoie, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Savoie ?
En Savoie, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.6% des ventes sont faites par des couples, et 17.1% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
En Savoie compte 439 750 habitants, dont 28.2% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Savoie
L’IMMOBILIER en Savoie ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Savoie
Chambéry
Chambéry, située dans le département du Savoie, est une ville historique et charmante nichée entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse. Elle est réputée pour son architecture médiévale, ses parcs et jardins, ainsi que sa douceur de vivre. ' Chambéry bénéficie d'un marché immobilier en pleine expansion, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs. La demande immobilière est forte, rendant la vente en viager particulièrement intéressante. ' Les rentes viagères à Chambéry sont attrayantes en raison de la qualité de vie offerte et du dynamisme économique de la ville. Les retraités peuvent ainsi profiter d'une rente confortable tout en continuant à vivre dans un cadre agréable.
Aix-les-Bains
'Aix-les-Bains, située dans le département du Savoie, est une ville thermale réputée pour la qualité de ses eaux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre le lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, et les montagnes environnantes, ce qui lui confère un cadre de vie exceptionnel. Aix-les-Bains présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Avec une population en constante augmentation, la demande immobilière est forte à Aix-les-Bains. La vente en viager permet de profiter de cette dynamique pour valoriser son bien immobilier.' Grâce à son attractivité, Aix-les-Bains offre des rentes viagères intéressantes, permettant de compléter ses revenus et de maintenir son niveau de vie.'
Albertville
Description : Albertville, située dans le département du Savoie, est une ville nichée au cœur de la Haute-Tarentaise, à proximité des plus prestigieuses stations de ski des Alpes françaises. Cette commune est réputée pour avoir accueilli les Jeux Olympiques d'hiver en 1992 et possède un riche patrimoine culturel et historique. La ville dAlbertville bénéficie d'un marché immobilier attractif, notamment grâce à sa situation géographique privilégiée et son environnement naturel préservé. Les biens immobiliers dans cette région ont tendance à conserver leur valeur et même à s'apprécier au fil du temps, ce qui représente un avantage considérable pour les propriétaires souhaitant vendre en viager. En optant pour la vente en viager, les propriétaires peuvent bénéficier dune rente viagère mensuelle qui leur permettra de maintenir leur niveau de vie et de couvrir leurs dépenses quotidiennes. De plus, en vendant son bien en viager à Albertville, on peut s'attendre à percevoir une rente relativement élevée en raison de la demande immobilière soutenue et de l'attractivité de la région.
La Motte-Servolex
'La Motte-Servolex, située dans le département du Savoie, à seulement 10 minutes de Chambéry, est une ville à taille humaine qui offre un cadre de vie agréable. Entourée de montagnes et de lacs, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié. La ville est dotée d'un centre-ville animé avec des commerces de proximité, des marchés et des restaurants. Elle dispose également d'un réseau de transports en commun efficace qui facilite les déplacements. La Motte-Servolex connaît une forte demande immobilière, ce qui en fait un lieu idéal pour la vente en viager. La croissance démographique de la ville et sa situation géographique avantageuse en font un marché immobilier dynamique et attractif. En vendant en viager, vous pouvez bénéficier dune rente viagère mensuelle régulière et indexée sur l'évolution du coût de la vie. Cette rente peut vous permettre d'améliorer votre niveau de vie et de financer vos projets.
