Vente en viager en Savoie

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Savoie !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

6 experts

disponibles pour vous accompagner en Savoie

35

ventes en viager chaque année en Savoie

75 jours

en moyenne pour vendre les biens en Savoie

7%

des biens vendus en viager en Savoie sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Savoie ?

En Savoie, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 541 € pour les appartements et un prix médian de 302 000 € pour les maisons, en Savoie, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Savoie : le prix élevé du mètre carré en Savoie vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Savoie, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 507 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Savoie le prix moyen des biens vendus en viager était de 213 739 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 3.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Savoie, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Savoie a à offrir : Savoie est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Savoie, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Savoie ?

En Savoie comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Savoie

Nos conseillers experts du viager, présents en Savoie et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Savoie et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Savoie

LE VIAGER OCCUPÉ en Savoie

Le viager occupé correspond à 68.4% des ventes occupées en Savoie. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Savoie pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Savoie

en Savoie, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Savoie

en Savoie, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Savoie, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Savoie

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Savoie

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Savoie, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Savoie ?

En Savoie, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.6% des ventes sont faites par des couples, et 17.1% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Savoie compte 439 750 habitants, dont 28.2% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Savoie

L’IMMOBILIER en Savoie ?

47 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Savoie

Chambéry

Chambéry, située dans le département du Savoie, nichée entre le Massif des Bauges et les montagnes de la Chartreuse, est une ville à l'histoire riche et à l'architecture élégante. Elle propose un cadre de vie agréable, mêlant harmonieusement urbanisme et nature. Chambéry présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Le marché immobilier à Chambéry est en constante évolution, offrant une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les quartiers résidentiels. Cette dynamique rend la vente en viager particulièrement intéressante, car elle assure une demande continue. ' Grâce à sa situation géographique privilégiée et à son marché immobilier actif, Chambéry offre des rentes viagères attractives. Les vendeurs peuvent ainsi bénéficier d'un complément de revenu confortable.

Aix-les-Bains

Aix-les-Bains, située dans le département du Savoie, est une ville thermale nichée au bord du lac du Bourget, la plus grande étendue d'eau naturelle de France, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Elle est également réputée pour son architecture Belle Époque, son casino et son hippodrome. Aix-les-Bains présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : La ville connaît une forte attractivité immobilière, avec une demande en constante progression due à son cadre de vie privilégié et sa proximité avec les stations de ski des Alpes. Cela garantit une revente rapide et à un bon prix. Le prix de l'immobilier à Aix-les-Bains étant relativement élevé, le montant de la rente viagère périodique peut être conséquent, offrant ainsi un revenu complémentaire confortable pour les vendeurs.

Albertville

Albertville, située dans le département de la Savoie, nichée dans la vallée de la Tarentaise et entourée de montagnes majestueuses, est une ville qui offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est célèbre pour avoir accueilli les Jeux Olympiques d'hiver en 1992, ce qui lui a valu de nombreux équipements sportifs modernes. Albertville bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue aussi bien pour les résidences principales que pour les résidences secondaires. La ville offre une variété de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels, ce qui en fait un endroit attractif pour l'investissement en viager. La rente viagère à Albertville peut savérer très attractive, notamment en raison du coût de la vie relativement bas dans la région par rapport à d'autres villes de montagne. Le prix de l'immobilier, bien que plus élevé que la moyenne nationale, reste abordable comparé à des stations de ski plus prestigieuses, ce qui permet de générer une rente viagère intéressante.

La Motte-Servolex

La Motte-Servolex, située dans le département de la Savoie, est une charmante commune française de près de 12 000 habitants. Elle est nichée au cœur d'une région montagneuse pittoresque, à seulement 7 kilomètres de Chambéry et à 20 minutes de l'aéroport international de la ville. {rajoute une description ici} La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses nombreux équipements sportifs et culturels. La Motte-Servolex bénéficie dun marché immobilier actif avec des prix attractifs pour la région. Cela en fait une destination de choix pour les acheteurs potentiels en viager. En raison des prix de limmobilier et du niveau de vie dans la région, les rentes viagères à La Motte-Servolex peuvent être particulièrement intéressantes pour les vendeurs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Savoie

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !