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Vente en viager à Lons-le-Saunier
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lons-le-Saunier !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Lons-le-Saunier
21
ventes en viager chaque année à Lons-le-Saunier
21 jours
en moyenne pour vendre les biens à Lons-le-Saunier
1%
des biens vendus en viager à Lons-le-Saunier sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lons-le-Saunier ?
À Lons-le-Saunier, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 489 € pour les appartements et un prix médian de 182 000 € pour les maisons, à Lons-le-Saunier, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Lons-le-Saunier : le prix élevé du mètre carré à Lons-le-Saunier vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lons-le-Saunier, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Lons-le-Saunier le prix moyen des biens vendus en viager était de 113 223 €. Le bouquet moyen était de 18.9%, et les rentes moyennes de 3.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lons-le-Saunier, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Lons-le-Saunier a à offrir : Lons-le-Saunier est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lons-le-Saunier, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lons-le-Saunier ?
À Lons-le-Saunier comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lons-le-Saunier
Nos conseillers experts du viager, présents à Lons-le-Saunier et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lons-le-Saunier et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lons-le-Saunier
LE VIAGER OCCUPÉ À Lons-le-Saunier
Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Lons-le-Saunier. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lons-le-Saunier pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Lons-le-Saunier
À Lons-le-Saunier, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lons-le-Saunier
À Lons-le-Saunier, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lons-le-Saunier, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lons-le-Saunier
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Lons-le-Saunier
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lons-le-Saunier, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lons-le-Saunier ?
À Lons-le-Saunier, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 33.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 32.0% des ventes sont faites par des couples, et 21.4% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Lons-le-Saunier compte 17092 habitants, dont 27.3% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Lons-le-Saunier ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lons-le-Saunier
Centre-ville
Le quartier Centre-ville à Lons-le-Saunier est un véritable joyau de cette ville du Jura, située dans l'est de la France. Sa position centrale en fait le cœur battant de la cité, offrant un mélange envoûtant de charme historique et de modernité. Par rapport aux grandes villes environnantes, comme Dijon ou Besançon, Lons-le-Saunier conserve une échelle plus humaine et une ambiance provinciale agréable. Au cœur du Centre-ville se dresse la majestueuse église Saint-Désiré, témoignage de l'histoire religieuse de la région. Les visiteurs peuvent également profiter du Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie, situé à proximité, pour en apprendre davantage sur le patrimoine artistique et culturel local. Les attractions pour les locaux et les touristes ne manquent pas dans les environs, comme les nombreux restaurants proposant une cuisine régionale savoureuse, les cafés animés où il est agréable de flâner ou encore les boutiques chics pour les amateurs de shopping. En termes de connectivité, le quartier Centre-ville est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui relient différents quartiers de la ville ainsi que la gare ferroviaire située à quelques pas, permettant de rejoindre facilement d'autres destinations de la région. Les visiteurs et résidents peuvent également profiter d'une grande variété de commerces aux alentours, allant des petites boutiques artisanales aux grandes enseignes nationales, en passant par les marchés locaux où l'on trouve des produits frais et de qualité. En somme, le quartier Centre-ville à Lons-le-Saunier incarne l'authenticité et la convivialité d'une ville à taille humaine, où l'histoire se mêle harmonieusement au dynamisme contemporain, offrant à chacun une expérience mémorable et enrichissante.
Montciel
Le quartier Montciel à Lons-le-Saunier est un charmant quartier résidentiel situé à quelques pas du centre-ville de la ville. Niché au pied de la colline de Lons-le-Saunier, Montciel offre un mélange unique de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. Montciel bénéficie d'une situation privilégiée par rapport aux principaux monuments de la ville, tels que la Cathédrale Saint-Désiré et le Musée des Beaux-Arts, qui se trouvent à quelques minutes de marche. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des magnifiques espaces verts environnants, comme le Parc de la Visitation, pour se détendre et se ressourcer. Le quartier Montciel est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus réguliers permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Lons-le-Saunier. De plus, la gare SNCF se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En termes de commerces, Montciel offre une variété de boutiques de proximité, de cafés et de restaurants, offrant aux résidents et aux visiteurs une expérience de shopping et de restauration agréable. On y trouve également des services de santé, des écoles et des espaces de loisirs pour répondre aux besoins de la population locale. Dans l'ensemble, le quartier Montciel à Lons-le-Saunier est un endroit paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne.
Courbouzon
Courbouzon est un charmant quartier résidentiel situé à Lons-le-Saunier, une petite ville pittoresque de la région de Bourgogne-Franche-Comté en France. Niché à la lisière de la ville, Courbouzon offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville animé de Lons-le-Saunier. Ce quartier bénéficie d'une situation idéale, à proximité de monuments historiques tels que la Maison de la Vache qui Rit et la Cathédrale Saint-Désiré, ainsi que des thermes de Lons-le-Saunier, réputés pour leurs bienfaits thérapeutiques. Les visiteurs et les habitants peuvent également profiter des nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui parsèment la région, offrant des vues magnifiques sur les vignobles et les paysages ruraux typiques de la région. En termes de transports en commun, Courbouzon est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Lons-le-Saunier et aux principales attractions de la région. De plus, la gare ferroviaire de Lons-le-Saunier permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes telles que Dijon et Besançon. Les habitants de Courbouzon peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des cafés et des restaurants, offrant tout le nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, le marché hebdomadaire de Lons-le-Saunier propose des produits locaux frais et de qualité, attirant aussi bien les habitants que les touristes en quête d'authenticité.
Marjorie
Situé dans la charmante ville de Lons-le-Saunier, le quartier Marjorie est un quartier résidentiel paisible et verdoyant, très apprécié des habitants et des visiteurs. Niché à quelques pas du centre-ville, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le quartier Marjorie se distingue par sa proximité avec plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Désiré, un édifice religieux du XVIIIe siècle, ainsi que le parc de la Chevalerie, un espace vert très apprécié des promeneurs et des familles. À proximité se trouve également le Musée des Beaux-Arts de Lons-le-Saunier, un incontournable pour les amateurs d'art et d'histoire. Pour les amateurs de gastronomie, le quartier Marjorie regorge de restaurants et de cafés conviviaux où l'on peut déguster des spécialités locales et internationales. Les habitants et les touristes peuvent également profiter des nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries et des boutiques artisanales. En termes de transports en commun, le quartier Marjorie est bien desservi par plusieurs lignes de bus et de taxis qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lons-le-Saunier, ainsi que les principaux sites touristiques de la région. De plus, la gare de Lons-le-Saunier se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers les grandes villes de la région. En somme, le quartier Marjorie à Lons-le-Saunier est un endroit idéal pour profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des attractions touristiques et des commodités urbaines. Son ambiance chaleureuse et son charme pittoresque en font un lieu de vie très apprécié des habitants et des visiteurs.
