Vente en viager à Quimper
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Quimper !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
5 experts
disponibles pour vous accompagner à Quimper
76
ventes en viager chaque année à Quimper
76 jours
en moyenne pour vendre les biens à Quimper
2%
des biens vendus en viager à Quimper sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Quimper ?
À Quimper, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 944 € pour les appartements et un prix médian de 210 000 € pour les maisons, à Quimper, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Quimper : le prix élevé du mètre carré à Quimper vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Quimper, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 477 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Quimper le prix moyen des biens vendus en viager était de 150 872 €. Le bouquet moyen était de 17.2%, et les rentes moyennes de 3.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Quimper, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Quimper a à offrir : Quimper est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Quimper, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Quimper ?
À Quimper comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Quimper
Nos conseillers experts du viager, présents à Quimper et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Quimper et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Quimper
LE VIAGER OCCUPÉ À Quimper
Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Quimper. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Quimper pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Quimper
À Quimper, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Quimper
À Quimper, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Quimper, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Quimper
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Quimper
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Quimper, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Quimper ?
À Quimper, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 37.4% des ventes sont faites par des couples, et 21.9% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Quimper compte 63473 habitants, dont 21.4% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Quimper
Voici une liste de quartiers à Quimper :
Le quartier de Kerfeunteun à Quimper est un quartier dynamique et animé qui se situe à l'est du centre-ville de Quimper. Il est facilement accessible depuis le centre-ville en voiture, à vélo ou en bus. Ce quartier est relié au reste de la région grâce aux transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus qui desservent le quartier. Kerfeunteun est un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie agréable aux habitants locaux. On y trouve une mixité sociale avec des habitations individuelles, des petits immeubles et des lotissements. Le quartier est également proche de la nature, avec le parc de Creac'h Gwen et le parc de Kerfeunteun qui offrent des espaces verts pour se promener et se détendre. En termes de commerces, Kerfeunteun dispose de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des banques, des salons de coiffure, etc. Les habitants ont donc accès à tous les services nécessaires à leur quotidien sans avoir besoin de se rendre en centre-ville. Pour les touristes, le quartier de Kerfeunteun offre également quelques attractions intéressantes, comme l'église Sainte-Thérèse qui est un monument emblématique du quartier. De plus, le quartier est situé à proximité du centre historique de Quimper, avec sa cathédrale, ses musées, ses rues commerçantes, ce qui en fait un lieu idéal pour séjourner et découvrir la ville. En somme, le quartier de Kerfeunteun à Quimper est un quartier vivant, convivial et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants locaux et un point de chute idéal pour les touristes en quête de tranquillité à proximité des attractions touristiques de la ville.
Kerfeunteun
Le quartier de Kerfeunteun à Quimper est un quartier résidentiel situé au nord de la ville, à quelques kilomètres du centre historique. Bordé par la rivière Odet, il offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les habitants en quête de tranquillité. Kerfeunteun est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et à la gare ferroviaire, permettant ainsi aux habitants de se déplacer facilement dans la région. De plus, la proximité de la rocade permet un accès rapide en voiture aux autres villes bretonnes. Le quartier ne manque pas d'attractions pour les locaux et les touristes. À proximité, on trouve le parc de Creac'h Gwen, un espace naturel préservé où il est possible de se promener et de profiter de la nature. Le quartier abrite également l'église Saint-Corentin, un monument historique qui mérite le détour. En termes de commerces, Kerfeunteun offre une diversité d'établissements pour répondre aux besoins des habitants : supermarchés, boulangeries, pharmacies, mais aussi quelques boutiques indépendantes et des restaurants. Les habitants y trouvent donc tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, Kerfeunteun à Quimper est un quartier agréable où il fait bon vivre, offrant un cadre tranquille et verdoyant tout en restant bien connecté au reste de la région. Son mélange de résidentiel, de commerces locaux, d'espaces naturels et de monuments historiques en fait un quartier attractif pour les habitants et les visiteurs.
Ergué-Armel
Le quartier Ergué-Armel à Quimper, en Bretagne, est un quartier résidentiel paisible et charmant situé au sud-ouest du centre-ville. Il offre un mélange harmonieux entre l'urbanité et la verdure, avec de nombreux espaces verts et parcs pour les résidents et les visiteurs à apprécier. Le quartier se trouve non loin du centre historique de Quimper, avec sa magnifique cathédrale Saint-Corentin et ses rues pavées bordées de maisons à colombages. Il est également proche de la rivière Odet, offrant de belles promenades le long de ses rives. Pour les adeptes de la culture et de l'histoire, le Musée départemental breton se trouve à proximité, proposant des expositions sur la culture et le patrimoine bretons. Les passionnés de nature peuvent également se rendre au Parc floral de Cornouaille, un jardin botanique offrant une grande variété de plantes et de fleurs. Le quartier Ergué-Armel est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les autres quartiers de Quimper. De plus, la gare de Quimper se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de Bretagne et au-delà. En termes de commodités, le quartier propose une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des cafés et des restaurants. Les habitants peuvent également profiter de services de santé, d'écoles et d'espaces sportifs à proximité. En somme, Ergué-Armel est un quartier agréable et bien situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions et des commodités de la ville.
Penhars
Le quartier de Penhars à Quimper est un quartier résidentiel situé à l'est du centre-ville, dans la belle région de Bretagne, en France. Il est situé à environ 4 kilomètres du centre historique de Quimper, offrant ainsi aux habitants un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation de la grande ville. Penhars est entouré de verdure et de nombreux espaces naturels, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les promenades en plein air. À proximité de Penhars, on trouve le parc botanique de Cornouaille, un endroit magnifique pour se détendre et profiter de la nature. Les visiteurs peuvent également admirer l'architecture traditionnelle bretonne dans les villages environnants et visiter des monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Corentin de Quimper. Le quartier de Penhars est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Quimper et à d'autres quartiers de la ville. Cela facilite les déplacements pour les habitants et les touristes souhaitant explorer la région. En ce qui concerne les commerces, Penhars propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier de Penhars à Quimper offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, avec des attractions culturelles à proximité et une bonne accessibilité aux transports en commun. C'est un endroit idéal pour vivre ou passer un séjour tranquille en Bretagne.
