Vente en viager à Quimper

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Quimper !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Quimper

76

ventes en viager chaque année à Quimper

76 jours

en moyenne pour vendre les biens à Quimper

2%

des biens vendus en viager à Quimper sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Quimper ?

À Quimper, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 944 € pour les appartements et un prix médian de 210 000 € pour les maisons, à Quimper, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Quimper : le prix élevé du mètre carré à Quimper vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Quimper, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 477 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Quimper le prix moyen des biens vendus en viager était de 150 872 €. Le bouquet moyen était de 17.2%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Quimper, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Quimper a à offrir : Quimper est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Quimper, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Quimper ?

À Quimper comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Quimper

Nos conseillers experts du viager, présents à Quimper et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Quimper et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Quimper

LE VIAGER OCCUPÉ À Quimper

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Quimper. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Quimper pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Quimper

À Quimper, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Quimper

À Quimper, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Quimper, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Quimper

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Quimper

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Quimper, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Quimper ?

À Quimper, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 37.4% des ventes sont faites par des couples, et 21.9% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Quimper compte 63473 habitants, dont 21.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Quimper ?

L’IMMOBILIER À Quimper ?

56 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Quimper

Corniguel

Corniguel est un quartier pittoresque de la ville de Quimper, situé sur la rive droite de l'Odet, à proximité du centre historique. Il a su conserver son charme d'antan avec ses ruelles pavées, ses maisons traditionnelles en pierre et ses jardins verdoyants. Le quartier offre une atmosphère paisible et authentique, loin de l'agitation du centre-ville. Étant proche du cœur de Quimper, Corniguel est facilement accessible à pied ou en vélo. Les principaux monuments de la ville tels que la cathédrale Saint-Corentin et le musée des Beaux-Arts se trouvent à quelques pas du quartier, offrant ainsi aux visiteurs une immersion culturelle unique. Les habitants et les visiteurs de Corniguel peuvent profiter de la proximité de l'Odet pour des balades en bord de rivière ou des croisières fluviales. Les Berges de l'Odet offrent également des espaces de détente et de loisirs très appréciés par les familles. En termes de transports en commun, le quartier Corniguel est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. La gare SNCF de Quimper n'est également qu'à quelques minutes en voiture. En ce qui concerne les commerces, Corniguel propose une variété de boutiques locales, de cafés et de restaurants traditionnels où les habitants et les visiteurs peuvent savourer la cuisine bretonne authentique. Le marché hebdomadaire de Quimper, où l'on peut trouver des produits locaux, se tient également à proximité du quartier, offrant une expérience shopping typiquement bretonne.

Kerfeunteun

Kerfeunteun est un quartier de la ville de Quimper, située en Bretagne, dans l'ouest de la France. Il se trouve à proximité du centre-ville (environ 2 kilomètres) et est facilement accessible en voiture, à vélo ou en transports en commun. Le quartier de Kerfeunteun compte environ 13 000 habitants et est principalement résidentiel, ce qui en fait un endroit calme et paisible pour vivre. Il est entouré de verdure avec des parcs et des espaces naturels comme le bois du Meilhou et l'étang du Moulin Vert, offrant ainsi des opportunités de promenades et de détente en plein air pour les habitants et les visiteurs. Au niveau des attractions, Kerfeunteun n'est pas très loin du centre historique de Quimper, avec sa magnifique cathédrale Saint-Corentin, ses maisons à colombages et ses ruelles pittoresques. De plus, la proximité de la rivière Odet permet de profiter d'activités nautiques comme des balades en bateau ou en kayak. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Kerfeunteun est bien desservi par les bus qui relient facilement le quartier au centre-ville et à d'autres quartiers de Quimper. Il est également possible de rejoindre la gare de Quimper en bus pour des trajets plus longs vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, Kerfeunteun dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Il y a également un marché hebdomadaire où l'on peut trouver des produits locaux et des artisans. En résumé, Kerfeunteun est un quartier résidentiel agréable et bien situé à Quimper, offrant un cadre de vie paisible et des activités variées à proximité pour les habitants et les touristes.

Le Braden

Le quartier Le Braden à Quimper est un quartier résidentiel situé à l'est du centre-ville, à quelques kilomètres de la cathédrale Saint-Corentin et de la vieille ville pittoresque. C'est un quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Le Braden bénéficie d'une proximité avantageuse avec les principaux monuments et attractions touristiques de Quimper, tels que la cathédrale, le musée des Beaux-Arts, et les ruelles pavées du centre historique. Les habitants du quartier peuvent également profiter de la nature environnante, avec de nombreux parcs et espaces verts à proximité. En termes de transports en commun, Le Braden est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Quimper. Les habitants ont donc un accès facile aux différents services et équipements de la ville. Au niveau des commerces, Le Braden dispose de plusieurs petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, ainsi que quelques restaurants et cafés. Les habitants ont donc la possibilité de faire leurs courses et de se restaurer sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier Le Braden à Quimper offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des attractions de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Son accessibilité via les transports en commun en fait un lieu convivial pour les habitants et les visiteurs de passage.

Ergue-Armel

Le quartier Ergué-Armel à Quimper est situé au sud-ouest de la grande ville, entouré de verdure et de rivières qui lui confèrent un cadre naturel agréable. Il se distingue par son caractère paisible et résidentiel, offrant un refuge calme et verdoyant à ses habitants. À proximité se trouve la cathédrale Saint-Corentin, l'un des monuments emblématiques de Quimper, ainsi que de nombreux autres sites historiques qui témoignent du riche patrimoine de la région. Les habitants et les visiteurs trouveront dans le quartier Ergué-Armel un large éventail d'attractions, notamment des sentiers de randonnée le long de l'Odet et des espaces de loisirs pour profiter de la nature. Les marchés locaux permettent de découvrir les produits régionaux et de s'imprégner de l'atmosphère authentique de la Bretagne. En termes de transports en commun, le quartier Ergué-Armel est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement les habitants au centre-ville de Quimper et aux autres quartiers de la région. Les liaisons ferroviaires offrent également un accès pratique aux villes voisines et aux attractions touristiques de la région. En ce qui concerne les commerces, Ergué-Armel dispose d'une variété de boutiques, de restaurants et de services de proximité pour répondre aux besoins des habitants. On trouve des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des cafés et d'autres commerces essentiels à la vie quotidienne. Le quartier offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents, tout en étant facilement accessible depuis le reste de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Quimper ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Finistère

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !