Vente en viager à Fougères

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Fougères !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Fougères

86

ventes en viager chaque année à Fougères

86 jours

en moyenne pour vendre les biens à Fougères

2%

des biens vendus en viager à Fougères sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Fougères ?

À Fougères, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 698 € pour les appartements et un prix médian de 174 000 € pour les maisons, à Fougères, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Fougères : le prix élevé du mètre carré à Fougères vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Fougères, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 442 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Fougères le prix moyen des biens vendus en viager était de 123 784 €. Le bouquet moyen était de 18.6%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Fougères, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Fougères a à offrir : Fougères est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Fougères, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Fougères ?

À Fougères comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Fougères

Nos conseillers experts du viager, présents à Fougères et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Fougères et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Fougères

LE VIAGER OCCUPÉ À Fougères

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Fougères. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Fougères pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Fougères

À Fougères, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Fougères

À Fougères, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Fougères, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Fougères

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Fougères

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Fougères, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Fougères ?

À Fougères, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.3% des ventes sont faites par des couples, et 21.3% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Fougères compte 20505 habitants, dont 26.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Fougères ?

L’IMMOBILIER À Fougères ?

60 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Fougères

Voici une liste de quartiers à Fougères :

Le quartier de Fougères, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est un quartier dynamique et pittoresque qui offre une atmosphère authentique et chaleureuse. En tant que l'une des principales villes de la région, Fougères jouit d'une situation privilégiée à proximité de Rennes, la capitale régionale. Le quartier de Fougères est célèbre pour son magnifique château médiéval, qui est l'un des plus grands châteaux d'Europe et attire de nombreux touristes chaque année. Les rues pavées et les maisons à colombages confèrent au quartier un charme unique qui séduit les visiteurs en quête d'histoire et d'authenticité. En plus du château, les visiteurs et les habitants peuvent profiter d'autres attractions telles que les jardins publics, les musées, les boutiques d'artisanat local et les restaurants traditionnels. Le quartier regorge également de petites places animées où il fait bon se promener et se détendre. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Fougères est bien desservi par des bus qui relient la ville aux autres communes de la région. De plus, la gare de Fougères permet des liaisons ferroviaires rapides vers Rennes et d'autres villes importantes de la région. Au niveau des commerces, le quartier de Fougères offre une grande variété de boutiques, allant des commerces traditionnels aux magasins branchés, en passant par les marchés locaux où l'on peut trouver des produits frais et de qualité. En résumé, le quartier de Fougères est un endroit charmant et animé qui séduit tant les habitants que les visiteurs par son riche patrimoine, ses attractions touristiques et sa vie commerçante dynamique.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Fougères est un véritable joyau situé au cœur de cette charmante ville bretonne. Niché dans un cadre pittoresque, il est entouré de rues pavées, de bâtiments historiques et de petites places animées. Fougères est une ville dynamique et le Centre-ville en est le reflet, offrant une atmosphère animée et conviviale. Situé à environ 50 kilomètres de Rennes, la grande ville locale, le quartier Centre-ville de Fougères bénéficie d'une position stratégique, à proximité des principaux monuments de la ville tels que le célèbre château médiéval de Fougères. Les locaux et les touristes peuvent profiter de nombreuses attractions à proximité, y compris des musées, des boutiques artisanales, des cafés et des restaurants pittoresques. En termes de transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par des bus locaux, des navettes et des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les visiteurs peuvent donc facilement explorer les environs sans avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville de Fougères regorge de boutiques variées : des magasins d'artisanat local, des boutiques de vêtements, des librairies, des antiquaires, des marchés hebdomadaires, des boulangeries et des pâtisseries traditionnelles. Les visiteurs peuvent ainsi découvrir et acheter des produits locaux tout en soutenant les commerces de la région. En résumé, le quartier Centre-ville de Fougères est un lieu animé et pittoresque offrant une atmosphère authentique et conviviale, idéal pour les habitants locaux et les touristes en quête de charme et d'histoire bretonne. Son emplacement central, ses attractions culturelles, ses lieux de commerce variés et ses facilités de transport en font un endroit incontournable à découvrir dans la région.

La Pivardière

La Pivardière est un quartier situé dans la ville de Fougères, en Ille-et-Vilaine, dans la région de Bretagne, en France. Il se trouve à proximité du centre-ville, offrant ainsi une atmosphère paisible et résidentielle tout en étant proche des commodités et des attractions de la grande ville locale. Fougères est célèbre pour son imposant château médiéval, l'un des plus grands d'Europe, qui attire de nombreux touristes chaque année. La Pivardière offre un cadre charmant pour les habitants et visiteurs, avec ses rues calmes et ses espaces verts. Les amoureux de nature peuvent également profiter des nombreux parcs et jardins à proximité. En termes de transports en commun, La Pivardière est bien desservie par les bus locaux, offrant un accès facile au reste de la ville et de la région. Les habitants ont donc la possibilité de se déplacer aisément sans voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier de La Pivardière propose une variété de boutiques de proximité, de cafés, de restaurants et de services, permettant aux résidents de trouver tout ce dont ils ont besoin à distance de marche. On y trouve également des écoles, des pharmacies et d'autres commodités essentielles. En résumé, La Pivardière est un quartier résidentiel paisible et attrayant, idéalement situé à proximité du centre-ville de Fougères et de ses attractions touristiques. Avec ses nombreux commerces, ses espaces verts et sa bonne desserte en transports en commun, il offre un cadre de vie agréable pour ses habitants.

La Villeneuve

La Villeneuve est un quartier dynamique de Fougères, une charmante ville située en Bretagne, dans le nord-ouest de la France. Bien qu'il soit un peu éloigné du centre-ville historique de Fougères, La Villeneuve bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la grande ville locale. Le quartier est dominé par l'élégant Château de Fougères, l'un des plus grands châteaux médiévaux d'Europe, qui attire de nombreux touristes en quête de patrimoine historique. Les habitants et les visiteurs de La Villeneuve peuvent également profiter de nombreuses attractions culturelles à proximité, telles que l'église Saint-Sulpice, le musée Emmanuel-de-la-Villeon et le Théâtre Victor-Hugo. Les amoureux de la nature peuvent se promener dans les parcs et jardins environnants, comme le Parc des Chênes ou le Jardin public. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et en train vers le centre-ville de Fougères et d'autres destinations de la région. Cela facilite les déplacements des habitants et des touristes qui souhaitent explorer les environs. En termes de commerces, La Villeneuve propose une variété de boutiques, de restaurants et de services essentiels pour répondre aux besoins de la population locale. On y trouve des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des cafés et des petits magasins de proximité, offrant une atmosphère conviviale et un cadre de vie agréable aux résidents. En somme, La Villeneuve est un quartier vivant et animé, offrant un mélange unique de patrimoine historique, d'attractions culturelles et de commodités pratiques, le tout à proximité de la grande ville de Fougères.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Fougères ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Ille-et-Vilaine

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !