Vente en viager à Vineuil

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vineuil !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_vineuil

5 experts

disponibles pour vous accompagner à Vineuil

26

ventes en viager chaque année à Vineuil

26 jours

en moyenne pour vendre les biens à Vineuil

1%

des biens vendus en viager à Vineuil sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vineuil ?

À Vineuil, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 110 € pour les appartements et un prix médian de 186 000 € pour les maisons, à Vineuil, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Vineuil : le prix élevé du mètre carré à Vineuil vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vineuil, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 402 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Vineuil le prix moyen des biens vendus en viager était de 176 159 €. Le bouquet moyen était de 15.8%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vineuil, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Vineuil a à offrir : Vineuil est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vineuil, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vineuil ?

À Vineuil comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vineuil

Nos conseillers experts du viager, présents à Vineuil et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vineuil et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vineuil

LE VIAGER OCCUPÉ À Vineuil

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Vineuil. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vineuil pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Vineuil

À Vineuil, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vineuil

À Vineuil, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vineuil, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vineuil

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Vineuil

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vineuil, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vineuil ?

À Vineuil, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 56.9% des ventes sont faites par des couples, et 10.5% par des hommes. Dans 68.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Vineuil compte 8084 habitants, dont 26.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Vineuil ?

L’IMMOBILIER À Vineuil ?

52 m² / logement
en moyenne
57 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vineuil

Voici une liste de quartiers à Vineuil :

Vineuil est un charmant quartier situé à proximité de la ville de Blois, dans la région du Centre-Val de Loire en France. Niché entre la Loire et les collines avoisinantes, ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité de la vie urbaine. En tant que quartier résidentiel, Vineuil offre un cadre de vie paisible aux habitants, avec de nombreux parcs et espaces verts pour se promener ou se détendre. De plus, sa situation géographique en fait un point de départ idéal pour explorer les châteaux de la Loire, tels que le Château de Chambord ou le Château de Cheverny, qui se trouvent à quelques kilomètres seulement. Pour les touristes de passage, Vineuil propose également quelques attractions locales, comme le Parc des Mées, un parc floral magnifique, ou le Musée de la Résistance, qui retrace l'histoire de la Seconde Guerre mondiale dans la région. En ce qui concerne les transports en commun, Vineuil est bien desservi par les bus et les trains qui relient le quartier à Blois et aux autres villes de la région. Cela facilite les déplacements des habitants et des visiteurs souhaitant explorer les environs sans utiliser leur voiture. En termes de commerces, Vineuil compte de nombreux petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes, ainsi que quelques restaurants et cafés où il est agréable de se retrouver entre amis ou en famille. En somme, Vineuil est un quartier paisible à la situation idéale, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de découvertes et de détente.

Le quartier de Vineuil est situé en périphérie de la ville de Blois, dans la région du Centre-Val de Loire, en France. Il bénéficie d'une position stratégique, étant à la fois proche de la ville historique de Blois et de la majestueuse Vallée de la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses châteaux. À proximité du quartier de Vineuil, les visiteurs peuvent admirer le château de Blois, l'église Saint-Nicolas, ainsi que le jardin des simples. Les attractions touristiques ne manquent pas dans les environs, avec la possibilité de visiter les châteaux de Chambord, de Cheverny ou de Chaumont-sur-Loire. En termes de transports en commun, le quartier de Vineuil est bien desservi par les bus locaux qui relient Blois et les villes environnantes. De plus, la gare SNCF de Blois permet de se déplacer facilement vers les autres grandes villes de la région, telles que Tours ou Orléans. Les habitants du quartier de Vineuil ont accès à une variété de commerces, allant des petits commerces de proximité aux supermarchés, en passant par les boutiques de vêtements, de décoration et les services divers. De plus, le marché hebdomadaire de Blois permet de profiter de produits locaux et de l'artisanat de la région. En résumé, le quartier de Vineuil offre un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, à proximité des grands sites touristiques de la région, avec une bonne accessibilité grâce aux transports en commun et une offre commerciale variée pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs.

Quartier de la Gare

Le Quartier de la Gare à Vineuil est un quartier dynamique situé à proximité de la ville de Blois, dans la région Centre-Val de Loire en France. Il tire son nom de la gare SNCF qui relie la ville à d'autres destinations nationales, ce qui en fait un point de passage clé pour les voyageurs et les habitants locaux. Ce quartier est stratégiquement situé à quelques minutes du centre-ville de Blois, offrant un accès facile aux monuments historiques tels que le Château de Blois et la Cathédrale Saint-Louis, qui attirent de nombreux touristes chaque année. Les visiteurs peuvent également profiter des activités culturelles telles que les expositions d'art et les festivals qui ont lieu dans les environs. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier de la Gare est bien desservi par les bus et les trains, offrant ainsi un moyen pratique de se déplacer dans la région. Les voyageurs peuvent facilement rejoindre d'autres villes de la région comme Orléans ou Tours pour des excursions d'une journée. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de services, répondant aux besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des banques et des boutiques de mode, créant une atmosphère animée et conviviale. En résumé, le Quartier de la Gare à Vineuil est un quartier charmant et pratique, offrant un mélange de commodités modernes et d'attractions culturelles, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou visiter dans la région de Blois.

Quartier du Vieux Bourg

Le Quartier du Vieux Bourg à Vineuil est un quartier pittoresque et historique situé à proximité de la ville de Blois, en plein cœur de la région Centre-Val de Loire en France. Ce quartier, chargé d'histoire, offre un charme typiquement français avec ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses petites places ombragées. Situé à seulement quelques kilomètres de Blois, le Quartier du Vieux Bourg est facilement accessible depuis la grande ville par les transports en commun tels que les bus et les trains. Cette proximité permet aux habitants de profiter des commodités offertes par la ville tout en bénéficiant du calme et de l'authenticité du quartier. Dans les environs du Quartier du Vieux Bourg, les visiteurs peuvent découvrir des monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, datant du XIIe siècle, ainsi que des attractions touristiques comme le Château de Chambord et le Château de Cheverny, qui se trouvent à quelques minutes en voiture. En ce qui concerne les commerces, le Quartier du Vieux Bourg dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des boutiques d'artisanat local et des restaurants traditionnels. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter de l'ambiance conviviale du quartier tout en faisant leurs achats et en se restaurant dans un cadre charmant et authentique. En résumé, le Quartier du Vieux Bourg à Vineuil est un véritable havre de paix où l'histoire se mêle à la modernité, offrant un cadre idéal pour les habitants à la recherche de tranquillité et aux touristes en quête d'authenticité.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Vineuil ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Loir-et-Cher

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !