Vente en viager dans le Grand Est

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans le Grand Est !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

4 experts

disponibles pour vous accompagner dans le Grand Est

150

ventes en viager chaque année dans le Grand Est

6 mois

en moyenne pour vendre les biens dans le Grand Est

1%

des biens vendus en viager dans le Grand Est sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Grand Est ?

Dans le Grand Est, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 487 pour les appartements et un prix médian de 137 857 pour les maisons, dans le Grand Est, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans le Grand Est : le prix élevé du mètre carré en Grand Est vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans le Grand Est, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1457, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans le Grand Est le prix moyen des biens vendus en viager était de 179 700,00. Le bouquet moyen était de 27.5%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans le Grand Est, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Grand Est a à offrir : Grand Est est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans le Grand Est, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans le Grand Est ?

Dans le Grand Est comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans le Grand Est

Nos conseillers experts du viager, présents dans le Grand Est et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Grand Est et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans le Grand Est

LE VIAGER OCCUPÉ dans le Grand Est

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées dans le Grand Est. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans le Grand Est pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans le Grand Est

dans le Grand Est, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans le Grand Est

dans le Grand Est, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans le Grand Est, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans le Grand Est

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans le Grand Est

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans le Grand Est, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans le Grand Est ?

dans le Grand Est, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 39.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 36.4% des ventes sont faites par des couples, et 25.0% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans le Grand Est compte 5 542 094 habitants, dont 27.3% sont à la retraite !

3 EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans le Grand Est ?

L’IMMOBILIER dans le Grand Est ?

86.1 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans le Grand Est

Strasbourg

Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin, au cœur de l'Europe et à la croisée des cultures française et allemande, est une ville fascinante qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour sa célèbre cathédrale gothique, son quartier pittoresque de la Petite France et son marché de Noël, classé parmi les plus beaux d'Europe. Présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Strasbourg, capitale européenne et siège de plusieurs institutions européennes, bénéficie d'un marché immobilier dynamique et attractif. Les prix de l'immobilier y sont élevés et la demande est forte, ce qui assure une valorisation intéressante de votre bien pour une vente en viager. La rente viagère offerte par la vente en viager à Strasbourg est généralement élevée en raison des prix de l'immobilier et du niveau de vie dans la ville. Cela peut constituer un revenu complémentaire confortable pour le vendeur.

Reims

Reims, située dans le département du Marne, ville emblématique du champagne et inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa cathédrale Notre-Dame, son palais du Tau et sa basilique Saint-Remi, présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Reims bénéficie d'un marché immobilier attractif, avec des prix abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. La demande locative et d'achat est importante, ce qui garantit une revente facile et rapide en cas de vente en viager. Grâce à sa situation géographique et son dynamisme économique, Reims offre une rente viagère intéressante pour les vendeurs. Les revenus mensuels sont souvent supérieurs à la moyenne nationale, ce qui permet de maintenir un niveau de vie confortable.

Metz

Metz, située dans le département de la Moselle, est une ville lumineuse et verdoyante, riche en histoire et en culture. Elle est connue pour son centre historique piétonnier, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que pour son architecture remarquable, mêlant harmonieusement les styles roman, gothique et contemporain. Metz bénéficie dun marché immobilier dynamique et attractif. La ville connaît une croissance démographique constante, attirant de nombreux étudiants, jeunes actifs et retraités. Cela favorise la demande locative et la revente des biens immobiliers. La rente viagère à Metz est particulièrement attractive. En effet, le prix de limmobilier dans la ville est relativement bas comparé à d'autres grandes villes françaises, tout en offrant une qualité de vie élevée. Cette combinaison permet d'obtenir une rente viagère intéressante.

Mulhouse

Mulhouse, située dans le département du Haut-Rhin, au cœur de la région Grand Est, est une ville historique et industrielle, mariant charme et modernité. Elle est réputée pour son patrimoine architectural riche, notamment la Cité du Train, le Musée de l'Automobile et le Temple Saint-Étienne. Mulhouse présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Mulhouse bénéficie d'un marché immobilier dynamique avec des prix raisonnables, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs potentiels. La ville offre une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles alsaciennes aux appartements modernes. ' La rente viagère à Mulhouse peut être particulièrement attractive en raison du coût de la vie relativement bas et des prix immobiliers abordables. Cela peut signifier une rente mensuelle plus élevée pour le vendeur.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans le Grand Est

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !