Vente en viager à Givet

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Givet !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Givet

21

ventes en viager chaque année à Givet

21 jours

en moyenne pour vendre les biens à Givet

1%

des biens vendus en viager à Givet sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Givet ?

À Givet, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 872 € pour les appartements et un prix médian de 135 000 € pour les maisons, à Givet, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Givet : le prix élevé du mètre carré à Givet vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Givet, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 312 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Givet le prix moyen des biens vendus en viager était de 101 972 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Givet, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Givet a à offrir : Givet est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Givet, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Givet ?

À Givet comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Givet

Nos conseillers experts du viager, présents à Givet et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Givet et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Givet

LE VIAGER OCCUPÉ À Givet

Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Givet. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Givet pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Givet

À Givet, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Givet

À Givet, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Givet, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Givet

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Givet

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Givet, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Givet ?

À Givet, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.9% des ventes sont faites par des couples, et 17.6% par des hommes. Dans 68.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Givet compte 6343 habitants, dont 20.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Givet ?

L’IMMOBILIER À Givet ?

86 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Givet

Quartier de La Gare

Le quartier de la Gare à Givet est situé dans la ville du même nom, nichée dans les Ardennes en France. La ville de Givet se trouve à proximité de la frontière belge, à environ 60 kilomètres de Charleville-Mézières et à environ 90 kilomètres de Namur en Belgique. Le quartier de la Gare bénéficie d'un emplacement stratégique car il est situé à côté de la gare ferroviaire de Givet, permettant aux habitants et aux touristes de se déplacer facilement vers d'autres destinations. Le quartier est également proche de plusieurs attractions touristiques majeures, telles que le fort de Charlemont qui surplombe la ville, offrant une vue panoramique spectaculaire. Les promenades en bord de Meuse et les activités de plein air sont également très prisées dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare offre une variété de services et de boutiques pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs, tels que des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de vêtements, etc. En termes de transports en commun, le quartier de la Gare est bien desservi par les bus locaux qui relient les différents quartiers de la ville et des villes voisines. De plus, la gare ferroviaire permet de se rendre facilement à Charleville-Mézières et d'autres villes environnantes. En somme, le quartier de la Gare à Givet offre un mélange de commodités locales, d'attractions touristiques et d'accessibilité aux transports en commun, en faisant un endroit attractif aussi bien pour les habitants que pour les visiteurs de passage.

Quartier Saint-Hilaire

Le quartier Saint-Hilaire à Givet est un quartier pittoresque situé dans la commune de Givet, dans le département des Ardennes, en France. Il est idéalement situé sur les rives de la Meuse, offrant des vues magnifiques sur la rivière et sur le château de Givet qui se dresse à proximité. Par rapport à la grande ville locale, Givet, le quartier Saint-Hilaire est un peu plus calme et typiquement résidentiel. Cependant, il est à proximité des principaux monuments tels que le château de Givet, la Porte de France et l'église Saint-Hilaire. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs comprennent des promenades le long de la Meuse, des visites du château, des activités nautiques et des circuits de randonnée dans la région vallonnée des Ardennes. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Hilaire est bien relié au reste de la région. Il dispose de plusieurs lignes de bus qui desservent la commune de Givet et les villes environnantes. De plus, la gare de Givet permet des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Hilaire offre une variété de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer trop loin. En résumé, le quartier Saint-Hilaire à Givet est un endroit charmant et pratique pour vivre ou visiter, offrant un cadre paisible avec un accès facile aux commodités et aux attractions locales.

Quartier du Château

Le Quartier du Château à Givet est un quartier pittoresque situé dans la charmante ville de Givet, dans le nord-est de la France. Ce quartier historique est dominé par le magnifique Château de Givet, qui date du 16ème siècle et offre une vue imprenable sur la ville et la Meuse. Situé à la périphérie de Givet, le Quartier du Château offre à ses résidents un cadre tranquille et authentique, loin de l'agitation de la ville tout en restant proche de toutes les commodités. Les rues pavées bordées de maisons traditionnelles en pierre et de petits commerces locaux ajoutent au charme de ce quartier. Pour les visiteurs, le Quartier du Château est un incontournable lors d'une visite à Givet. En plus du château, les touristes peuvent s'imprégner de l'histoire de la région en visitant l'église Saint-Hilaire et en se promenant le long des remparts de la ville. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses opportunités de randonnée et de vélo le long de la Meuse et dans les environs. En termes de transports en commun, le Quartier du Château est bien desservi. La gare de Givet est à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. De plus, des bus locaux relient le quartier au centre-ville et aux attractions environnantes. En ce qui concerne les commerces, le Quartier du Château propose une sélection de boutiques locales, de cafés et de restaurants où les résidents et les visiteurs peuvent déguster des spécialités régionales et des produits locaux. Les marchés hebdomadaires offrent également l'occasion de découvrir et d'acheter des produits frais et artisanaux.

Quartier des Meuse

Le quartier des Meuse à Givet est un quartier pittoresque situé dans la ville de Givet, qui se trouve dans le département des Ardennes en région Grand Est, au nord-est de la France. Il est stratégiquement situé le long de la Meuse, offrant de superbes vues sur la rivière et la nature environnante. Le quartier des Meuse est à la fois proche du cœur de la ville de Givet et en retrait de l'agitation, permettant aux habitants de profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités. Il est entouré de monuments historiques, tels que le fort de Charlemont, qui offre une vue imprenable sur la ville et les environs. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs comprennent des balades le long de la Meuse, des randonnées dans les collines environnantes, des visites du patrimoine historique de la ville et des excursions en bateau sur la rivière. Le quartier des Meuse est bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité facilitant les déplacements vers d'autres villes des Ardennes et même jusqu'en Belgique. En termes de commerces, les habitants du quartier des Meuse ont accès à des boulangeries, des supermarchés, des boutiques de vêtements, des restaurants, des cafés et d'autres services essentiels, offrant tout ce dont on pourrait avoir besoin au quotidien sans avoir à se rendre loin. En conclusion, le quartier des Meuse à Givet offre un cadre enchanteur, une proximité avec des sites historiques et naturels, une bonne accessibilité aux transports en commun et une diversité de commerces, en faisant un lieu attrayant pour y vivre ou pour y passer une agréable visite.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Givet ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Ardennes

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !