Vente en viager dans l' Aisne
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans l' Aisne !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner dans l' Aisne
41
ventes en viager chaque année dans l' Aisne
90 jours
en moyenne pour vendre les biens dans l' Aisne
1%
des biens vendus en viager dans l' Aisne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Aisne ?
Dans l' Aisne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 270 € pour les appartements et un prix médian de 120 000 € pour les maisons, dans l' Aisne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans l' Aisne : le prix élevé du mètre carré dans l' Aisne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans l' Aisne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans l' Aisne le prix moyen des biens vendus en viager était de 108 555 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 1.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans l' Aisne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Aisne a à offrir : Aisne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans l' Aisne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans l' Aisne ?
Dans l' Aisne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans l' Aisne
Nos conseillers experts du viager, présents dans l' Aisne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Aisne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans l' Aisne
LE VIAGER OCCUPÉ dans l' Aisne
Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées dans l' Aisne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans l' Aisne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans l' Aisne
dans l' Aisne, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans l' Aisne
dans l' Aisne, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans l' Aisne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans l' Aisne
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans l' Aisne
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans l' Aisne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans l' Aisne ?
Dans l' Aisne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.2% des ventes sont faites par des couples, et 15.1% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans l' Aisne compte 529 374 habitants, dont 29.1% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans l' Aisne
L’IMMOBILIER dans l' Aisne ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans l' Aisne
Saint-Quentin
Saint-Quentin, située dans le département de l'Aisne, est une ville historique et pittoresque qui allie charme et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, jardins et espaces verts, ainsi que son patrimoine architectural remarquable. Le marché immobilier de Saint-Quentin est dynamique et offre une variété de biens à des prix abordables. La demande est stable et les transactions sont régulières, ce qui en fait une ville idéale pour envisager la vente en viager. La rente viagère à Saint-Quentin est particulièrement attractive. En effet, le coût de la vie y est moins élevé quen région parisienne, ce qui permet de bénéficier d'une rente viagère plus importante.
Soissons
'Soissons, située dans le département de l'Aisne, charmante ville historique et culturelle ayant été le lieu de nombreux événements marquants de l'Histoire de France, présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' ' Le marché immobilier de Soissons est en pleine expansion, avec une demande croissante de logements, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les vendeurs en viager. La ville offre une grande variété de biens immobiliers, du studio au pavillon, en passant par les appartements et les maisons de ville. ' En raison d'un coût de la vie relativement bas et d'une espérance de vie élevée, la rentabilité d'un viager à Soissons est attractive. Les acquéreurs potentiels sont nombreux et la demande est soutenue, permettant ainsi de négocier une rente viagère intéressante pour les vendeurs.
Laon
'Laon, située dans le département de l'Aisne, est une charmante ville médiévale perchée sur une colline et célèbre pour sa majestueuse cathédrale gothique. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces verts, parcs et jardins. Laon présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' ' Laon bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande croissante de logements, offrant ainsi de bonnes perspectives de revalorisation des biens immobiliers. ' La ville de Laon propose une rente viagère attractive, grâce à un coût de la vie relativement bas et à des taux d'intérêt compétitifs.
Château-Thierry
'Château-Thierry, située dans le département de l'Aisne, au cœur de la région Hauts-de-France, est une ville historique et dynamique. Elle est connue pour son riche patrimoine culturel, notamment son château médiéval, sa collégiale Saint-Crépin et son musée Jean de La Fontaine. La ville est également réputée pour son excellente gastronomie, en particulier ses produits du terroir tels que le champagne et le fromage de Brie. Château-Thierry bénéficie dun marché immobilier dynamique avec des prix raisonnables et une demande soutenue. Cela en fait une ville intéressante pour la vente en viager, car elle offre un potentiel de plus-value pour le vendeur et une opportunité d'investissement pour l'acheteur. En raison de son coût de la vie relativement bas et de ses revenus moyens, Château-Thierry offre une rente viagère attractive pour les vendeurs. Cette rente, qui peut être versée mensuellement ou trimestriellement, permet aux seniors de compléter leurs revenus et de maintenir leur niveau de vie.
