Vente en viager dans l' Aisne

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans l' Aisne !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner dans l' Aisne

41

ventes en viager chaque année dans l' Aisne

90 jours

en moyenne pour vendre les biens dans l' Aisne

1%

des biens vendus en viager dans l' Aisne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Aisne ?

Dans l' Aisne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 270 € pour les appartements et un prix médian de 120 000 € pour les maisons, dans l' Aisne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans l' Aisne : le prix élevé du mètre carré dans l' Aisne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans l' Aisne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans l' Aisne le prix moyen des biens vendus en viager était de 108 555 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 1.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans l' Aisne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Aisne a à offrir : Aisne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans l' Aisne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans l' Aisne ?

Dans l' Aisne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans l' Aisne

Nos conseillers experts du viager, présents dans l' Aisne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Aisne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans l' Aisne

LE VIAGER OCCUPÉ dans l' Aisne

Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées dans l' Aisne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans l' Aisne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans l' Aisne

dans l' Aisne, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans l' Aisne

dans l' Aisne, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans l' Aisne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans l' Aisne

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans l' Aisne

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans l' Aisne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans l' Aisne ?

Dans l' Aisne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.2% des ventes sont faites par des couples, et 15.1% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans l' Aisne compte 529 374 habitants, dont 29.1% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans l' Aisne

L’IMMOBILIER dans l' Aisne ?

60 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans l' Aisne

Saint-Quentin

Saint-Quentin, située dans le département de l'Aisne, au coeur de la région des Hauts-de-France, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Elle est réputée pour son architecture de style Art Déco, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la belle forêt de Saint-Gobain. Saint-Quentin présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Saint-Quentin bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec des prix attractifs et une demande soutenue. Cela garantit une liquidité intéressante pour le vendeur en viager. Grâce à ses prix immobiliers relativement bas et à son attractivité, Saint-Quentin offre une rente viagère plus élevée que dans certaines grandes villes. Cela représente un avantage significatif pour le vendeur.

Soissons

Soissons, située dans le département de l'Aisne, est une ville historique et charmante, réputée pour son patrimoine architectural et culturel. Elle se trouve à environ 100km au nord-est de Paris, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Soissons présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Soissons bénéficie d'un marché immobilier dynamique. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables qu'à Paris, ce qui rend la ville attrayante pour les investisseurs. La demande en logements est stable, ce qui garantit une certaine sécurité pour la vente en viager. ' Le montant de la rente viagère à Soissons peut être très attractif pour le vendeur grâce à la combinaison d'un prix d'achat accessible et d'un marché immobilier dynamique. De plus, le coût de la vie dans cette ville est moins élevé qu'à Paris, ce qui permet de préserver un pouvoir d'achat intéressant pour le vendeur.

Laon

Laon, située dans le département de l'Aisne, est une ville médiévale perchée sur une colline, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est célèbre pour sa cathédrale gothique et ses remparts. Laon présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : undefined undefined

Château-Thierry

Château-Thierry, située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France, est une charmante ville historique nichée dans la vallée de la Marne. Connue pour être le lieu de naissance du poète et écrivain Jean de La Fontaine, elle offre un cadre de vie agréable et des paysages verdoyants. Château-Thierry présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Château-Thierry est dynamique et attractif grâce à sa situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Les maisons de ville, les appartements et les maisons individuelles de caractère sont recherchés par les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, et par les investisseurs qui voient en Château-Thierry un potentiel de plus-value intéressant. En raison de la qualité de vie proposée par la ville et de la demande locative soutenue, la rentabilité d'un investissement en viager à Château-Thierry est particulièrement attractive. Les rentes viagères versées aux vendeurs peuvent représenter une source de revenus complémentaires sécurisée et confortable.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans l' Aisne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !